내 집·땅 점검 · 셈벗
우성3 실거래가
서울 영등포구 신길동 4656번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매10억 6,000만원2026.07.08 · 전용 53.24㎡ 1층
매매 중간값11억 2,500만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 1,000만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 53㎡)30.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 11건 | 10억 6,000만원 2026.07.08 · 1층 | 10억 7,000만원 | 9억 5,000만원~11억 3,500만원 | 3억 2,500만원 13건 | 30% |
| 64㎡ 약 19평 | 6건 | 11억 5,000만원 2026.06.04 · 12층 | 11억 7,000만원 | 11억 2,500만원~12억원 | 3억 9,900만원 17건 | 34% |
| 83㎡ 약 25평 | 6건 | 13억 500만원 2026.06.20 · 9층 | 12억 8,700만원 | 6억 8,000만원~13억 6,000만원 | 4억 7,000만원 21건 | 37% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 53㎡ 매매 중간값 10억 7,000만원, 전세 중간값 3억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 53.24㎡ | 1 | 10억 6,000만원 | 6,582만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 53.24㎡ | 10 | 10억 8,000만원 | 6,706만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 83.66㎡ | 9 | 13억 500만원 | 5,157만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 53.24㎡ | 9 | 10억 8,500만원 | 6,737만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 53.24㎡ | 9 | 11억 3,500만원 | 7,047만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 53.24㎡ | 12 | 11억 3,000만원 | 7,016만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 64.40㎡ | 12 | 11억 5,000만원 | 5,903만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 64.40㎡ | 12 | 12억원 | 6,160만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 53.24㎡ | 1 | 9억 5,000만원 | 5,899만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 83.66㎡ | 8 | 13억 6,000만원 | 5,374만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 64.40㎡ | 4 | 11억 9,000만원 | 6,109만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 83.66㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 2,687만원 | 직거래 |
| 2026.05.02 | 64.40㎡ | 13 | 12억원 | 6,160만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 83.66㎡ | 4 | 12억 9,500만원 | 5,117만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 53.24㎡ | 1 | 10억 4,000만원 | 6,458만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 53.24㎡ | 9 | 10억 9,000만원 | 6,768만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 64.40㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 5,903만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 53.24㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 6,520만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 83.66㎡ | 9 | 12억 7,900만원 | 5,054만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 53.24㎡ | 11 | 10억 7,000만원 | 6,644만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 53.24㎡ | 13 | 10억원 | 6,209만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 64.40㎡ | 15 | 11억 2,500만원 | 5,775만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 83.66㎡ | 12 | 11억 1,000만원 | 4,386만원 | 중개거래 |
전세 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 64.40㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 64.40㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 83.66㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 53.24㎡ | 8 | 3억 2,500만원 | — |
| 2026.08.30 | 53.24㎡ | 8 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 64.40㎡ | 11 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 64.40㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 53.24㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 83.66㎡ | 4 | 4억 6,305만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 83.66㎡ | 4 | 4억 6,305만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 64.40㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.09 | 64.40㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 64.40㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 53.24㎡ | 11 | 3억 1,190만원 | — |
| 2026.07.11 | 53.24㎡ | 11 | 3억 1,190만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 53.24㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 53.24㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 64.40㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 53.24㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 64.40㎡ | 13 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 64.40㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 64.40㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 83.66㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 53.24㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 53.24㎡ | 9 | 3억 5,700만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 64.40㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 83.66㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 83.66㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 83.66㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 83.66㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 83.66㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 83.66㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 53.24㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.09 | 83.66㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 64.40㎡ | 7 | 3억 4,728만원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 64.40㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 83.66㎡ | 1 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2025.12.16 | 83.66㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 64.40㎡ | 15 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 83.66㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | — |
신길동 다른 단지
자주 묻는 질문
우성3 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.08 전용 53.24㎡ 1층 10억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 11억 2,500만원이에요.
우성3 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 51건의 중간값은 4억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 53㎡ 기준 전세가율은 약 30%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.