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반포미도2차아파트 실거래가
서울 서초구 반포동 60-5번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 11건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매31억 5,000만원2026.07.13 · 전용 71.49㎡ 7층
매매 중간값29억원11건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 8,250만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 71㎡)23.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 26억 8,000만원 2026.05.16 · 6층 | 26억 8,000만원 | 26억 5,000만원~28억원 | 6억 5,625만원 10건 | 24% |
| 71㎡ 약 21평 | 8건 | 31억 5,000만원 2026.07.13 · 7층 | 30억원 | 28억 6,000만원~32억 1,000만원 | 6억 9,125만원 32건 | 23% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 71㎡ 매매 중간값 30억원, 전세 중간값 6억 9,125만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 71.49㎡ | 7 | 31억 5,000만원 | 14,566만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 71.49㎡ | 1 | 29억원 | 13,410만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 71.49㎡ | 5 | 30억원 | 13,872만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.07㎡ | 6 | 26억 8,000만원 | 14,998만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 71.49㎡ | 10 | 29억원 | 13,410만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 71.49㎡ | 14 | 28억 6,000만원 | 13,225만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.07㎡ | 3 | 26억 5,000만원 | 14,830만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 71.49㎡ | 9 | 30억원 | 13,872만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 71.49㎡ | 9 | 32억 1,000만원 | 14,843만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.07㎡ | 2 | 28억원 | 15,670만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 71.49㎡ | 11 | 32억원 | 14,797만원 | 중개거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 71.49㎡ | 12 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 59.07㎡ | 5 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 71.49㎡ | 12 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 59.07㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 71.49㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 71.49㎡ | 15 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 71.49㎡ | 5 | 7억 2,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.07㎡ | 8 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 59.07㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | — |
| 2026.06.24 | 59.07㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 71.49㎡ | 11 | 7억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 71.49㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 71.49㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 71.49㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.07㎡ | 12 | 5억 3,300만원 | 갱신 |
| 2026.05.25 | 59.07㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 71.49㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 71.49㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 71.49㎡ | 15 | 7억 2,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 71.49㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 71.49㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 71.49㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 71.49㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 71.49㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 71.49㎡ | 3 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 71.49㎡ | 5 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 71.49㎡ | 14 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.02.01 | 71.49㎡ | 1 | 5억 2,080만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 71.49㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 71.49㎡ | 7 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 59.07㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 71.49㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 71.49㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | — |
| 2026.01.10 | 71.49㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 59.07㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | — |
| 2025.12.31 | 71.49㎡ | 4 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 71.49㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.17 | 59.07㎡ | 13 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 71.49㎡ | 8 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 71.49㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 신규 |
반포동 다른 단지
자주 묻는 질문
반포미도2차아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.13 전용 71.49㎡ 7층 31억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 11건의 중간값은 29억원이에요.
반포미도2차아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 6억 8,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 71㎡ 기준 전세가율은 약 23%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.