내 집·땅 점검 · 셈벗
반포자이 실거래가
서울 서초구 반포동 20-43번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 213건감정평가 아님
최근 매매42억원2026.10.01 · 전용 84.98㎡ 14층
매매 중간값55억원48건 · 최근 12개월
전세 중간값15억 5,000만원213건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)33.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 36억 5,500만원 2026.09.16 · 16층 | 36억 5,000만원 | 36억원~37억 3,000만원 | 12억원 69건 | 33% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 42억원 2026.10.01 · 14층 | 48억 3,000만원 | 42억원~52억원 | 16억원 101건 | 33% |
| 132㎡ 약 40평 | 3건 | 61억 5,000만원 2026.06.20 · 24층 | 61억 5,000만원 | 58억원~62억원 | 24억 750만원 6건 | 39% |
| 165㎡ 약 50평 | 7건 | 63억 5,000만원 2026.07.21 · 19층 | 64억원 | 63억 5,000만원~65억원 | 26억 5,000만원 19건 | 41% |
| 194㎡ 약 59평 | 8건 | 69억 8,000만원 2026.06.05 · 17층 | 71억 1,500만원 | 65억원~77억원 | 30억원 7건 | 42% |
| 216㎡ 약 65평 | 2건 | 67억원 2026.09.03 · 21층 | 71억원 | 67억원~75억원 | 34억원 3건 | 48% |
| 244㎡ 약 74평 | 4건 | 72억원 2026.09.21 · 9층 | 77억원 | 72억원~80억 3,000만원 | 38억 5,000만원 8건 | 50% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 48억 3,000만원, 전세 중간값 16억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.98㎡ | 14 | 42억원 | 16,338만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 244.54㎡ | 9 | 72억원 | 9,733만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.98㎡ | 16 | 36억 5,500만원 | 20,144만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.94㎡ | 8 | 50억 5,000만원 | 19,653만원 | 직거래 |
| 2026.09.03 | 216.49㎡ | 21 | 67억원 | 10,231만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.94㎡ | 5 | 52억원 | 20,237만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 59.98㎡ | 5 | 36억 5,000만원 | 20,117만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.94㎡ | 17 | 52억원 | 20,237만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 165.45㎡ | 19 | 63억 5,000만원 | 12,688만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.97㎡ | 11 | 37억 3,000만원 | 20,561만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ | 29 | 47억원 | 18,291만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 132.44㎡ | 24 | 61억 5,000만원 | 15,351만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 132.44㎡ | 3 | 58억원 | 14,477만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.98㎡ | 14 | 36억원 | 19,841만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 244.54㎡ | 26 | 76억원 | 10,274만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 194.51㎡ | 17 | 69억 8,000만원 | 11,863만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 22 | 47억원 | 18,283만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.98㎡ | 17 | 36억 3,000만원 | 20,007만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 85.00㎡ | 19 | 45억원 | 17,502만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.94㎡ | 19 | 45억원 | 17,513만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 165.45㎡ | 14 | 64억 5,000만원 | 12,888만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 194.69㎡ | 9 | 71억원 | 12,055만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 244.54㎡ | 4 | 78억원 | 10,544만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.94㎡ | 10 | 47억원 | 18,291만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.98㎡ | 5 | 36억 5,000만원 | 20,117만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 165.05㎡ | 6 | 64억원 | 12,818만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 216.49㎡ | 10 | 75억원 | 11,452만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 194.51㎡ | 3 | 65억원 | 11,047만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.94㎡ | 5 | 46억원 | 17,902만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 194.51㎡ | 6 | 73억원 | 12,406만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 165.05㎡ | 16 | 65억원 | 13,019만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 85.00㎡ | 13 | 47억 4,000만원 | 18,435만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡ | 27 | 50억원 | 19,449만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 132.44㎡ | 23 | 62억원 | 15,476만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.94㎡ | 8 | 51억원 | 19,848만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.94㎡ | 18 | 48억원 | 18,680만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 194.51㎡ | 9 | 71억 3,000만원 | 12,117만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 165.45㎡ | 5 | 63억 5,000만원 | 12,688만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 194.51㎡ | 19 | 77억원 | 13,086만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 194.69㎡ | 9 | 74억 5,000만원 | 12,650만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 165.05㎡ | 20 | 64억원 | 12,818만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.94㎡ | 17 | 51억원 | 19,848만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.94㎡ | 18 | 48억 6,000만원 | 18,914만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.94㎡ | 18 | 52억원 | 20,237만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.94㎡ | 3 | 50억 1,000만원 | 19,498만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 244.97㎡ | 26 | 80억 3,000만원 | 10,836만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 165.45㎡ | 20 | 65억원 | 12,988만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 194.51㎡ | 13 | 70억원 | 11,897만원 | 중개거래 |
전세 거래 213건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.98㎡ | 2 | 9억 5,940만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 59.97㎡ | 7 | 9억 5,940만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 59.97㎡ | 15 | 7억 398만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 59.97㎡ | 11 | 7억 398만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 59.98㎡ | 26 | 5억 2,803만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 84.94㎡ | 12 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 59.98㎡ | 14 | 12억 9,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 216.49㎡ | 24 | 30억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 22 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.94㎡ | 11 | 17억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 19 | 7억 3,368만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 165.45㎡ | 3 | 26억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 3 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.94㎡ | 2 | 14억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 22 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 244.54㎡ | 8 | 42억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 59.98㎡ | 4 | 7억 3,368만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.94㎡ | 11 | 17억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 85.00㎡ | 1 | 8억 6,164만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.94㎡ | 10 | 16억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 84.94㎡ | 20 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 1 | 12억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 3 | 14억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 165.45㎡ | 15 | 28억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡ | 11 | 16억 2,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 216.49㎡ | 17 | 34억원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 194.51㎡ | 16 | 27억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 216.49㎡ | 21 | 34억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 59.98㎡ | 13 | 12억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 84.94㎡ | 23 | 16억원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.94㎡ | 18 | 16억 2,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 59.98㎡ | 27 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 84.94㎡ | 2 | 9억 9,225만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 15 | 5억 2,900만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡ | 16 | 17억원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 59.97㎡ | 25 | 7억 5,337만원 | 갱신 |
| 2026.08.04 | 84.98㎡ | 12 | 15억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡ | 10 | 9억 9,225만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 194.51㎡ | 9 | 30억원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.94㎡ | 22 | 15억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
반포동 다른 단지
자주 묻는 질문
반포자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.98㎡ 14층 42억원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 55억원이에요.
반포자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 213건의 중간값은 15억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 33%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.