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코오롱 실거래가
서울 서초구 우면동 70번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매15억원2026.09.23 · 전용 52.47㎡ 3층
매매 중간값16억원13건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 1,425만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 52㎡)32.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 16평 | 13건 | 15억원 2026.09.23 · 3층 | 16억원 | 13억 8,000만원~17억 1,000만원 | 5억 1,425만원 46건 | 32% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 52㎡ 매매 중간값 16억원, 전세 중간값 5억 1,425만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 52.47㎡ | 3 | 15억원 | 9,451만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 52.47㎡ | 4 | 16억 6,000만원 | 10,459만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 52.47㎡ | 3 | 16억 1,500만원 | 10,175만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 52.47㎡ | 3 | 16억 2,000만원 | 10,207만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 52.47㎡ | 6 | 16억원 | 10,081만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 52.47㎡ | 1 | 15억 6,000만원 | 9,829만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 52.47㎡ | 6 | 16억 1,000만원 | 10,144만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 52.47㎡ | 2 | 16억 7,000만원 | 10,522만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 52.47㎡ | 5 | 17억 1,000만원 | 10,774만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 52.47㎡ | 2 | 15억 5,700만원 | 9,810만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 52.47㎡ | 1 | 15억원 | 9,451만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 52.47㎡ | 5 | 14억 7,000만원 | 9,261만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 52.47㎡ | 3 | 13억 8,000만원 | 8,694만원 | 중개거래 |
전세 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 52.47㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 52.47㎡ | 6 | 6억원 | — |
| 2026.07.25 | 52.47㎡ | 5 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 52.47㎡ | 4 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 52.47㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 52.47㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 52.47㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 52.47㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 52.47㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 52.47㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 52.47㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 52.47㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 52.47㎡ | 6 | 4억 8,300만원 | — |
| 2026.05.16 | 52.47㎡ | 6 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 52.47㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | — |
| 2026.05.14 | 52.47㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 52.47㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 52.47㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 52.47㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 52.47㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 52.47㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 52.47㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 52.47㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 52.47㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 52.47㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 52.47㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 52.47㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 52.47㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 52.47㎡ | 6 | 6억 500만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 52.47㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 52.47㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.07 | 52.47㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 52.47㎡ | 4 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.12.17 | 52.47㎡ | 2 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 52.47㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 52.47㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 52.47㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.08 | 52.47㎡ | 6 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 52.47㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 52.47㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 신규 |
우면동 다른 단지
자주 묻는 질문
코오롱 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 52.47㎡ 3층 15억원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 16억원이에요.
코오롱 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 46건의 중간값은 5억 1,425만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 52㎡ 기준 전세가율은 약 32%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.