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호반써밋서초파크 실거래가
서울 서초구 우면동 788번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매18억 9,000만원2026.09.15 · 전용 84.99㎡ 14층
매매 중간값17억 2,750만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)43.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 7건 | 15억 5,000만원 2026.07.26 · 6층 | 14억 3,000만원 | 12억 4,500만원~15억 5,000만원 | 6억 2,425만원 12건 | 44% |
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 17억 5,000만원 2026.08.24 · 11층 | 17억 3,250만원 | 17억 1,000만원~17억 5,500만원 | 7억원 8건 | 40% |
| 74㎡ 약 22평 | 0건 | — | — | — | 7억원 5건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 18억 9,000만원 2026.09.15 · 14층 | 18억 9,000만원 | 18억원~19억 1,000만원 | 7억 7,000만원 9건 | 41% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 51㎡ 매매 중간값 14억 3,000만원, 전세 중간값 6억 2,425만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 14 | 18억 9,000만원 | 7,351만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.93㎡ | 11 | 17억 5,000만원 | 9,653만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.93㎡ | 19 | 17억 3,000만원 | 9,543만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.97㎡ | 20 | 19억 1,000만원 | 7,431만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 51.89㎡ | 6 | 15억 5,000만원 | 9,875만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.93㎡ | 20 | 17억 5,500만원 | 9,681만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 51.89㎡ | 1 | 14억 3,000만원 | 9,110만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 51.89㎡ | 15 | 15억원 | 9,556만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.93㎡ | 11 | 17억 2,500만원 | 9,515만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 18 | 19억원 | 7,392만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.93㎡ | 17 | 17억 1,000만원 | 9,432만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡ | 8 | 18억 3,500만원 | 7,137만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.93㎡ | 18 | 17억 3,500만원 | 9,570만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 51.89㎡ | 6 | 14억 6,000만원 | 9,301만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 7 | 18억원 | 7,001만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 51.89㎡ | 5 | 13억원 | 8,282만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 51.89㎡ | 2 | 12억 4,500만원 | 7,932만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 51.89㎡ | 10 | 12억 5,000만원 | 7,963만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 51.89㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 59.93㎡ | 10 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 51.89㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 51.89㎡ | 10 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.97㎡ | 11 | 7억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 51.89㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.93㎡ | 19 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.93㎡ | 23 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 51.89㎡ | 18 | 5억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 74.97㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 51.89㎡ | 12 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 2 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 59.93㎡ | 6 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 51.89㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 59.93㎡ | 17 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.19 | 74.97㎡ | 1 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡ | 3 | 9억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 51.89㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.95㎡ | 8 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 51.89㎡ | 20 | 5억 6,175만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.03 | 84.99㎡ | 9 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.93㎡ | 23 | 7억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 51.89㎡ | 8 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 74.97㎡ | 16 | 7억원 | — |
| 2026.01.14 | 74.97㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ | 16 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 51.89㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 59.93㎡ | 12 | 7억원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 59.93㎡ | 21 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 74.97㎡ | 19 | 8억원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 51.89㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
우면동 다른 단지
자주 묻는 질문
호반써밋서초파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 84.99㎡ 14층 18억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 17억 2,750만원이에요.
호반써밋서초파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.