내 집·땅 점검 · 셈벗
청담린든그로브 실거래가
서울 강남구 청담동 67-1번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 3건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매51억원2026.03.11 · 전용 203.88㎡ 2층
매매 중간값30억 3,000만원3건 · 최근 12개월
전세 중간값29억원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)48.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 27억 3,000만원 2026.01.31 · 3층 | 28억 8,000만원 | 27억 3,000만원~30억 3,000만원 | 14억원 2건 | 49% |
| 176㎡ 약 53평 | 0건 | — | — | — | 29억원 1건 | — |
| 203㎡ 약 61평 | 1건 | 51억원 2026.03.11 · 2층 | 51억원 | 51억원~51억원 | — | — |
| 213㎡ 약 64평 | 0건 | — | — | — | 36억 5,000만원 2건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 28억 8,000만원, 전세 중간값 14억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 203.88㎡ | 2 | 51억원 | 8,270만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 3 | 27억 3,000만원 | 10,618만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 85.00㎡ | 2 | 30억 3,000만원 | 11,784만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 176.85㎡ | 4 | 29억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 85.00㎡ | 1 | 13억원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 213.97㎡ | 5 | 38억원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 85.00㎡ | 1 | 15억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 213.97㎡ | 3 | 35억원 | 신규 |
청담동 다른 단지
자주 묻는 질문
청담린든그로브 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.03.11 전용 203.88㎡ 2층 51억원이에요. 최근 12개월 매매 3건의 중간값은 30억 3,000만원이에요.
청담린든그로브 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 29억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.