내 집·땅 점검 · 셈벗
청담현대3차아파트 실거래가
서울 강남구 청담동 127-31번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 6건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매24억원2026.06.20 · 전용 59.95㎡ 9층
매매 중간값24억 1,250만원6건 · 최근 12개월
전세 중간값9억원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)29.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 24억원 2026.06.20 · 9층 | 24억원 | 20억 8,000만원~24억 2,500만원 | 7억 1,700만원 12건 | 30% |
| 85㎡ 약 26평 | 1건 | 19억원 2026.05.19 · 3층 | 19억원 | 19억원~19억원 | 9억 1,000만원 8건 | 48% |
| 109㎡ 약 33평 | 2건 | 34억원 2026.02.03 · 1층 | 39억 5,000만원 | 34억원~45억원 | 12억 2,500만원 8건 | 31% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 24억원, 전세 중간값 7억 1,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 59.95㎡ | 9 | 24억원 | 13,234만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 85.00㎡ | 3 | 19억원 | 7,389만원 | 직거래 |
| 2026.05.13 | 59.95㎡ | 9 | 24억 2,500만원 | 13,372만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 109.53㎡ | 1 | 34억원 | 10,262만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 109.53㎡ | 13 | 45억원 | 13,582만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.95㎡ | 1 | 20억 8,000만원 | 11,470만원 | 중개거래 |
전세 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 85.00㎡ | 5 | 9억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 59.95㎡ | 7 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 85.00㎡ | 6 | 10억원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 59.95㎡ | 15 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 109.53㎡ | 14 | 14억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 85.00㎡ | 7 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 59.95㎡ | 9 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ | 13 | 7억 1,400만원 | — |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ | 13 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.95㎡ | 5 | 7억 4,450만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 59.95㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 85.00㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 109.53㎡ | 4 | 13억원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 109.53㎡ | 9 | 12억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 85.00㎡ | 9 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 59.95㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 85.00㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 109.53㎡ | 4 | 11억원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 109.53㎡ | 20 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 59.95㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 59.95㎡ | 11 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.95㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 109.53㎡ | 9 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.95㎡ | 9 | 6억 5,900만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 85.00㎡ | 9 | 9억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.12 | 109.53㎡ | 10 | 14억원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 109.53㎡ | 14 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 85.00㎡ | 13 | 9억원 | 신규 |
청담동 다른 단지
자주 묻는 질문
청담현대3차아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.20 전용 59.95㎡ 9층 24억원이에요. 최근 12개월 매매 6건의 중간값은 24억 1,250만원이에요.
청담현대3차아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 28건의 중간값은 9억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 30%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.