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대림 실거래가
서울 송파구 오금동 2번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매22억 9,500만원2026.07.11 · 전용 84.91㎡ 1층
매매 중간값24억 7,000만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값8억원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 125㎡)34.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 22억 9,500만원 2026.07.11 · 1층 | 22억 9,500만원 | 17억원~23억 4,000만원 | 7억원 23건 | 31% |
| 125㎡ 약 38평 | 11건 | 25억 3,000만원 2026.05.12 · 13층 | 25억원 | 23억 9,500만원~25억 9,000만원 | 8억 5,000만원 21건 | 34% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 125㎡ 매매 중간값 25억원, 전세 중간값 8억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 84.91㎡ | 1 | 22억 9,500만원 | 8,935만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 125.79㎡ | 13 | 25억 3,000만원 | 6,649만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.91㎡ | 12 | 23억 2,000만원 | 9,032만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 125.79㎡ | 5 | 25억원 | 6,570만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 125.79㎡ | 1 | 24억 9,000만원 | 6,544만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 125.79㎡ | 6 | 25억원 | 6,570만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ | 3 | 23억 4,000만원 | 9,110만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 125.79㎡ | 10 | 25억 2,000만원 | 6,623만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 125.79㎡ | 15 | 24억 6,000만원 | 6,465만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 125.79㎡ | 12 | 24억 8,000만원 | 6,517만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.91㎡ | 6 | 17억원 | 6,619만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 125.79㎡ | 9 | 25억 9,000만원 | 6,807만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 125.79㎡ | 8 | 25억원 | 6,570만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 125.79㎡ | 13 | 24억 5,000만원 | 6,439만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.91㎡ | 7 | 22억 7,000만원 | 8,838만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 125.79㎡ | 6 | 23억 9,500만원 | 6,294만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.91㎡ | 1 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 125.79㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.91㎡ | 2 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 125.79㎡ | 3 | 10억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 125.79㎡ | 5 | 10억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.91㎡ | 15 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 84.91㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 84.91㎡ | 4 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 125.79㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 13 | 6억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 84.91㎡ | 1 | 5억 9,600만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 125.79㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 125.79㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 125.79㎡ | 10 | 8억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 84.91㎡ | 8 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 84.91㎡ | 5 | 8억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.91㎡ | 5 | 8억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ | 6 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.91㎡ | 6 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.91㎡ | 11 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 125.79㎡ | 13 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 125.79㎡ | 6 | 8억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 125.79㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 125.79㎡ | 15 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 125.79㎡ | 3 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 125.79㎡ | 13 | 9억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 125.79㎡ | 14 | 7억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 84.91㎡ | 12 | 7억 2,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 84.91㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.91㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 125.79㎡ | 4 | 9억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.91㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ | 5 | 7억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.91㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 125.79㎡ | 13 | 7억 8,750만원 | — |
| 2026.01.21 | 84.91㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.10 | 84.91㎡ | 2 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.91㎡ | 7 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 125.79㎡ | 2 | 8억원 | 갱신 |
| 2025.11.25 | 125.79㎡ | 12 | 9억원 | 신규 |
오금동 다른 단지
자주 묻는 질문
대림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.11 전용 84.91㎡ 1층 22억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 24억 7,000만원이에요.
대림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 8억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 125㎡ 기준 전세가율은 약 34%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.