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이트리움송파(281-4) 실거래가
서울 송파구 풍납동 281-4번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 0건감정평가 아님
최근 매매9억 4,000만원2026.09.09 · 전용 84.70㎡ 3층
매매 중간값7억 7,425만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값—0건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 약 19평 | 2건 | 6억 9,065만원 2025.11.03 · 5층 | 6억 9,065만원 | 6억 9,065만원~6억 9,065만원 | — | — |
| 71㎡ 약 21평 | 4건 | 7억 6,570만원 2026.02.24 · 4층 | 7억 6,570만원 | 7억 1,250만원~7억 6,570만원 | — | — |
| 72㎡ 약 22평 | 1건 | 7억 7,425만원 2026.01.27 · 6층 | 7억 7,425만원 | 7억 7,425만원~7억 7,425만원 | — | — |
| 73㎡ 약 22평 | 2건 | 7억 7,425만원 2026.04.13 · 3층 | 7억 5,810만원 | 7억 4,195만원~7억 7,425만원 | — | — |
| 79㎡ 약 24평 | 1건 | 10억 4,215만원 2026.04.01 · 7층 | 10억 4,215만원 | 10억 4,215만원~10억 4,215만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 9억 4,000만원 2026.09.09 · 3층 | 9억 4,000만원 | 8억 4,645만원~10억 5,925만원 | — | — |
| 96㎡ 약 29평 | 1건 | 10억 8,870만원 2026.05.11 · 6층 | 10억 8,870만원 | 10억 8,870만원~10억 8,870만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.70㎡ | 3 | 9억 4,000만원 | 3,669만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.96㎡ | 3 | 9억 4,500만원 | 3,677만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 96.15㎡ | 6 | 10억 8,870만원 | 3,743만원 | 직거래 |
| 2026.04.13 | 73.45㎡ | 3 | 7억 7,425만원 | 3,485만원 | 직거래 |
| 2026.04.01 | 79.75㎡ | 7 | 10억 4,215만원 | 4,320만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 71.69㎡ | 4 | 7억 6,570만원 | 3,531만원 | 직거래 |
| 2026.02.13 | 71.69㎡ | 2 | 7억 1,250만원 | 3,285만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.70㎡ | 7 | 10억 5,925만원 | 4,134만원 | 직거래 |
| 2026.02.05 | 84.70㎡ | 5 | 8억 4,645만원 | 3,304만원 | 직거래 |
| 2026.02.03 | 71.69㎡ | 5 | 7억 6,570만원 | 3,531만원 | 직거래 |
| 2026.01.27 | 72.20㎡ | 6 | 7억 7,425만원 | 3,545만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 71.69㎡ | 6 | 7억 6,570만원 | 3,531만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 73.45㎡ | 2 | 7억 4,195만원 | 3,339만원 | 직거래 |
| 2025.12.17 | 84.70㎡ | 4 | 8억 4,645만원 | 3,304만원 | 직거래 |
| 2025.11.03 | 63.63㎡ | 5 | 6억 9,065만원 | 3,588만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 63.63㎡ | 4 | 6억 9,065만원 | 3,588만원 | 중개거래 |
풍납동 다른 단지
자주 묻는 질문
이트리움송파(281-4) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.09 전용 84.70㎡ 3층 9억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 7억 7,425만원이에요.
이트리움송파(281-4) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 신고된 전세 거래가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.