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잠실올림픽공원아이파크 실거래가
서울 송파구 풍납동 514번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 65건감정평가 아님
최근 매매23억 3,000만원2026.10.05 · 전용 59.97㎡ 17층
매매 중간값22억 3,000만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값9억 5,000만원65건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)39.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 7억 8,700만원 1건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 23억 3,000만원 2026.10.05 · 17층 | 20억 8,500만원 | 19억원~23억 3,000만원 | 8억 2,500만원 21건 | 40% |
| 75㎡ 약 23평 | 4건 | 24억 4,000만원 2026.06.27 · 14층 | 22억 7,000만원 | 22억 3,000만원~24억 4,000만원 | 10억원 28건 | 44% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 23억원 2026.05.20 · 3층 | 23억원 | 22억 5,000만원~25억원 | 9억 6,600만원 12건 | 42% |
| 109㎡ 약 33평 | 1건 | 24억원 2026.05.28 · 26층 | 24억원 | 24억원~24억원 | 14억 5,000만원 3건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 20억 8,500만원, 전세 중간값 8억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.97㎡ | 17 | 23억 3,000만원 | 12,844만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.92㎡ | 13 | 19억원 | 10,482만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.93㎡ | 9 | 22억 3,000만원 | 12,301만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.93㎡ | 17 | 23억원 | 12,687만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.92㎡ | 8 | 22억 5,000만원 | 12,413만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 75.99㎡ | 14 | 24억 4,000만원 | 10,615만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 75.99㎡ | 6 | 22억 4,000만원 | 9,745만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.97㎡ | 12 | 20억 8,000만원 | 11,466만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 75.99㎡ | 11 | 22억 3,000만원 | 9,701만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 109.98㎡ | 26 | 24억원 | 7,214만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ | 3 | 23억원 | 8,950만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡ | 25 | 20억 8,500만원 | 11,493만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 26 | 25억원 | 9,724만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.97㎡ | 13 | 20억 4,500만원 | 11,273만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.93㎡ | 27 | 21억 5,000만원 | 11,860만원 | 직거래 |
| 2026.02.15 | 59.93㎡ | 26 | 22억 3,000만원 | 12,301만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 75.99㎡ | 6 | 23억원 | 10,006만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.97㎡ | 13 | 20억 3,000만원 | 11,190만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡ | 7 | 22억 5,000만원 | 8,752만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.97㎡ | 10 | 20억원 | 11,025만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.97㎡ | 15 | 20억 5,000만원 | 11,300만원 | 중개거래 |
전세 거래 65건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 75.91㎡ | 8 | 10억 1,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 59.97㎡ | 11 | 10억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 75.99㎡ | 24 | 10억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.98㎡ | 19 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 59.97㎡ | 13 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 75.91㎡ | 28 | 11억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 75.99㎡ | 12 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡ | 27 | 8억 2,950만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 25 | 12억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 75.91㎡ | 12 | 10억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 75.99㎡ | 10 | 10억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 109.98㎡ | 17 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 34 | 12억원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡ | 15 | 8억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 75.99㎡ | 21 | 11억원 | — |
| 2026.06.17 | 75.99㎡ | 21 | 11억원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 10 | 9억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 10 | 9억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 59.97㎡ | 13 | 7억 5,600만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 75.99㎡ | 7 | 10억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 109.98㎡ | 11 | 13억원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 75.91㎡ | 17 | 10억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.97㎡ | 12 | 8억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 51.90㎡ | 3 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 75.99㎡ | 8 | 10억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 75.91㎡ | 10 | 10억원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.97㎡ | 20 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡ | 11 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 59.97㎡ | 18 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 59.97㎡ | 22 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 75.99㎡ | 17 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.13 | 75.91㎡ | 18 | 9억 6,000만원 | — |
| 2026.01.08 | 75.99㎡ | 20 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 109.98㎡ | 18 | 15억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡ | 4 | 9억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 75.99㎡ | 18 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 84.95㎡ | 15 | 10억 3,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 75.99㎡ | 18 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.31 | 59.97㎡ | 9 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
풍납동 다른 단지
자주 묻는 질문
잠실올림픽공원아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 59.97㎡ 17층 23억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 22억 3,000만원이에요.
잠실올림픽공원아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 65건의 중간값은 9억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.