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현대1 실거래가

서울 송파구 풍납동 413-1번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매16억 9,000만원2026.09.18 · 전용 71.17㎡ 1층
매매 중간값17억 6,500만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 5,000만원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)36.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

현대1 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
71㎡ 약 21평3건16억 9,000만원 2026.09.18 · 1층15억 9,000만원14억 8,000만원~16억 9,000만원5억 1,750만원 4건33%
83㎡ 약 25평12건20억원 2026.09.17 · 13층17억 6,500만원14억원~20억원6억 5,000만원 38건37%
84㎡ 약 25평7건18억 2,000만원 2026.06.03 · 7층18억 500만원13억 4,000만원~18억 2,000만원7억 1,000만원 11건39%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.116,494만원 · 3건
25.126,929만원 · 1건
26.016,889만원 · 3건
26.027,064만원 · 1건
26.03—
26.047,307만원 · 6건
26.055,575만원 · 3건
26.067,163만원 · 1건
26.07—
26.087,426만원 · 2건
26.097,907만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 83㎡ 매매 중간값 17억 6,500만원, 전세 중간값 6억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 22건

현대1 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1871.17㎡116억 9,000만원7,850만원중개거래
2026.09.1783.02㎡1320억원7,964만원중개거래
2026.08.2783.02㎡919억 5,000만원7,765만원중개거래
2026.08.1183.02㎡117억 8,000만원7,088만원중개거래
2026.06.0384.00㎡718억 2,000만원7,163만원중개거래
2026.05.0884.00㎡1513억 4,000만원5,274만원직거래
2026.05.0684.00㎡618억 500만원7,104만원중개거래
2026.05.0483.02㎡714억원5,575만원직거래
2026.04.2783.02㎡1618억 3,000만원7,287만원중개거래
2026.04.2283.02㎡517억 5,000만원6,968만원중개거래
2026.04.1584.00㎡718억 1,000만원7,123만원중개거래
2026.04.0983.02㎡1818억 4,000만원7,327만원중개거래
2026.04.0883.02㎡918억 4,000만원7,327만원중개거래
2026.04.0671.17㎡915억 9,000만원7,385만원중개거래
2026.02.1384.00㎡1517억 9,500만원7,064만원중개거래
2026.01.1283.02㎡116억 7,000만원6,650만원중개거래
2026.01.1083.02㎡617억 3,000만원6,889만원중개거래
2026.01.0984.00㎡818억 1,000만원7,123만원중개거래
2025.12.2983.02㎡1817억 4,000만원6,929만원중개거래
2025.11.2084.00㎡316억 5,000만원6,494만원중개거래
2025.11.0771.17㎡1914억 8,000만원6,874만원중개거래
2025.11.0583.02㎡114억 3,500만원5,714만원중개거래

전세 거래 53건

현대1 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1783.02㎡126억 774만원갱신 · 갱신권
2026.10.1184.00㎡66억 2,790만원갱신 · 갱신권
2026.10.0884.00㎡148억 3,500만원신규
2026.09.0883.02㎡168억원신규
2026.09.0883.02㎡168억원신규
2026.08.3083.02㎡156억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2283.02㎡146억원갱신
2026.08.2083.02㎡127억원갱신
2026.08.0883.02㎡108억원신규
2026.07.2783.02㎡16억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1883.02㎡17억 1,000만원신규
2026.07.1883.02㎡196억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1783.02㎡147억 5,000만원신규
2026.07.1783.02㎡196억원갱신 · 갱신권
2026.07.1183.02㎡97억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0384.00㎡127억 3,000만원신규
2026.06.2671.17㎡55억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2083.02㎡46억 1,950만원갱신 · 갱신권
2026.06.1884.00㎡17억원신규
2026.06.1384.00㎡26억 9,000만원갱신
2026.05.1684.00㎡124억 900만원신규
2026.05.1584.00㎡47억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1171.17㎡75억 1,000만원갱신
2026.04.2083.02㎡165억 9,850만원갱신 · 갱신권
2026.04.1771.17㎡135억 6,170만원갱신 · 갱신권
2026.04.1284.00㎡48억원신규
2026.04.0883.02㎡157억 5,000만원신규
2026.04.0783.02㎡75억 6,700만원갱신
2026.03.1983.02㎡116억원신규
2026.03.0783.02㎡86억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0583.02㎡16억 5,000만원갱신
2026.02.1083.02㎡206억 5,000만원갱신
2026.02.0783.02㎡77억 1,400만원갱신 · 갱신권
2026.02.0683.02㎡127억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0583.02㎡76억 9,000만원신규
2026.02.0271.17㎡85억원갱신 · 갱신권
2026.01.2683.02㎡86억 8,000만원갱신
2026.01.1683.02㎡86억 5,000만원신규
2026.01.1483.02㎡36억 3,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2683.02㎡156억원신규

풍납동 다른 단지

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자주 묻는 질문

현대1 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 71.17㎡ 1층 16억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 17억 6,500만원이에요.

현대1 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 53건의 중간값은 6억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 37%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준