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더샵센트럴스타 실거래가

부산 부산진구 부전동 537-9번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매5억 5,000만원2026.09.09 · 전용 118.39㎡ 17층
매매 중간값6억 6,500만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,000만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 149㎡)64.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더샵센트럴스타 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
103㎡ 약 31평4건4억 9,500만원 2026.06.24 · 5층5억 3,750만원4억 9,500만원~5억 5,000만원2억 5,000만원 1건47%
105㎡ 약 32평4건5억 2,000만원 2026.05.12 · 21층5억 7,250만원5억 2,000만원~6억원3억 7,500만원 4건66%
109㎡ 약 33평4건6억 5,000만원 2026.03.13 · 13층6억 3,150만원5억원~6억 5,000만원3억 8,000만원 5건60%
118㎡ 약 36평4건5억 5,000만원 2026.09.09 · 17층5억 7,050만원5억 5,000만원~6억원4억원 1건70%
119㎡ 약 36평1건6억 3,000만원 2026.01.10 · 26층6억 3,000만원6억 3,000만원~6억 3,000만원4억원 1건63%
121㎡ 약 37평1건5억 7,000만원 2026.05.18 · 7층5억 7,000만원5억 7,000만원~5억 7,000만원4억 6,000만원 1건81%
125㎡ 약 38평1건8억 2,500만원 2026.05.07 · 47층8억 2,500만원8억 2,500만원~8억 2,500만원4억 8,000만원 4건58%
126㎡ 약 38평2건6억 6,500만원 2026.05.07 · 30층6억 7,750만원6억 6,500만원~6억 9,000만원——
129㎡ 약 39평0건———5억원 1건—
130㎡ 약 39평2건6억 3,300만원 2026.02.14 · 4층6억 6,900만원6억 3,300만원~7억 500만원4억 8,000만원 3건72%
141㎡ 약 43평2건8억원 2026.05.29 · 8층7억 7,500만원7억 5,000만원~8억원4억 9,500만원 1건64%
144㎡ 약 44평0건—————
149㎡ 약 45평5건8억 4,000만원 2026.09.05 · 38층7억 7,000만원6억 9,500만원~8억 4,000만원5억원 1건65%
153㎡ 약 46평2건5억 5,000만원 2026.05.27 · 18층7억 6,750만원5억 5,000만원~9억 8,500만원3억 8,500만원 2건50%
154㎡ 약 47평3건7억 7,000만원 2026.05.15 · 8층7억 7,000만원7억 3,000만원~8억 2,000만원——
155㎡ 약 47평0건—————
156㎡ 약 47평4건8억 3,000만원 2026.09.05 · 18층8억 500만원7억 8,000만원~9억 5,000만원6억 500만원 2건75%
157㎡ 약 47평1건8억 4,800만원 2025.11.02 · 16층8억 4,800만원8억 4,800만원~8억 4,800만원5억 7,500만원 2건68%
175㎡ 약 53평1건11억원 2026.07.15 · 30층11억원11억원~11억원6억 2,350만원 2건57%
183㎡ 약 55평0건———7억원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,775만원 · 7건
25.121,734만원 · 5건
26.011,749만원 · 3건
26.021,606만원 · 5건
26.031,968만원 · 3건
26.041,757만원 · 3건
26.051,695만원 · 8건
26.061,575만원 · 1건
26.071,887만원 · 2건
26.081,606만원 · 1건
26.091,748만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 149㎡ 매매 중간값 7억 7,000만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 41건

더샵센트럴스타 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.09118.39㎡175억 5,000만원1,536만원중개거래
2026.09.05157.00㎡188억 3,000만원1,748만원직거래
2026.09.05149.21㎡388억 4,000만원1,861만원중개거래
2026.08.15149.21㎡337억 2,500만원1,606만원중개거래
2026.07.15175.86㎡3011억원2,068만원직거래
2026.07.03149.21㎡377억 7,000만원1,706만원중개거래
2026.06.24103.90㎡54억 9,500만원1,575만원중개거래
2026.05.29141.70㎡88억원1,866만원중개거래
2026.05.27153.17㎡185억 5,000만원1,187만원직거래
2026.05.18121.21㎡75억 7,000만원1,555만원직거래
2026.05.15154.28㎡87억 7,000만원1,650만원중개거래
2026.05.12149.21㎡198억 500만원1,783만원중개거래
2026.05.12105.51㎡215억 2,000만원1,629만원중개거래
2026.05.07125.12㎡478억 2,500만원2,180만원중개거래
2026.05.07126.27㎡306억 6,500만원1,741만원중개거래
2026.04.27118.39㎡136억원1,675만원중개거래
2026.04.16154.28㎡258억 2,000만원1,757만원중개거래
2026.04.01105.51㎡356억원1,880만원중개거래
2026.03.17105.51㎡185억 5,500만원1,739만원중개거래
2026.03.13109.18㎡136억 5,000만원1,968만원직거래
2026.03.13153.17㎡499억 8,500만원2,126만원중개거래
2026.02.28103.90㎡175억 3,000만원1,686만원중개거래
2026.02.26118.39㎡225억 6,100만원1,566만원중개거래
2026.02.24126.27㎡426억 9,000만원1,806만원중개거래
2026.02.14130.26㎡46억 3,300만원1,606만원중개거래
2026.02.05149.21㎡56억 9,500만원1,540만원중개거래
2026.01.31109.18㎡65억원1,514만원중개거래
2026.01.21141.70㎡97억 5,000만원1,750만원중개거래
2026.01.10119.09㎡266억 3,000만원1,749만원중개거래
2025.12.24109.18㎡176억 2,500만원1,892만원중개거래
2025.12.16103.90㎡265억 4,500만원1,734만원중개거래
2025.12.13130.26㎡397억 500만원1,789만원중개거래
2025.12.05157.00㎡87억 8,000만원1,642만원직거래
2025.12.04157.00㎡87억 8,000만원1,642만원직거래
2025.11.18118.39㎡165억 8,000만원1,620만원중개거래
2025.11.17157.00㎡349억 5,000만원2,000만원중개거래
2025.11.14154.28㎡157억 3,000만원1,564만원중개거래
2025.11.05109.18㎡246억 3,800만원1,932만원중개거래
2025.11.05103.90㎡195억 5,000만원1,750만원중개거래
2025.11.03105.51㎡385억 9,000만원1,849만원중개거래
2025.11.02157.92㎡168억 4,800만원1,775만원중개거래

전세 거래 32건

더샵센트럴스타 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.29157.92㎡346억원신규
2026.07.31103.90㎡172억 5,000만원신규
2026.07.27130.26㎡244억 5,000만원신규
2026.07.17156.90㎡436억 1,000만원신규
2026.07.14105.51㎡204억 5,000만원신규
2026.07.10109.18㎡267,000만원신규
2026.07.03153.17㎡315억 2,000만원신규
2026.06.24175.86㎡336억 7,000만원신규
2026.06.18119.09㎡344억원신규
2026.06.10183.68㎡457억원신규
2026.05.30121.21㎡214억 6,000만원신규
2026.05.27153.17㎡182억 5,000만원신규
2026.04.27125.12㎡74억 8,000만원신규
2026.04.11130.26㎡184억 8,000만원신규
2026.04.09109.18㎡234억원신규
2026.03.27125.12㎡135억원신규
2026.03.16130.26㎡325억원신규
2026.02.02109.18㎡83억 9,000만원신규
2026.01.28105.51㎡413억 9,000만원신규
2026.01.27156.90㎡416억원신규
2026.01.26125.12㎡84억 5,000만원신규
2026.01.24105.51㎡383억 6,000만원신규
2026.01.15118.39㎡84억원신규
2026.01.08105.51㎡383억 6,000만원신규
2025.12.19129.96㎡295억원신규
2025.12.17149.21㎡215억원신규
2025.12.16109.18㎡183억 7,000만원신규
2025.12.15125.12㎡204억 8,000만원신규
2025.12.02109.18㎡233억 8,000만원신규
2025.11.26141.70㎡44억 9,500만원신규
2025.11.20175.86㎡355억 7,700만원신규
2025.11.19157.92㎡335억 5,000만원신규

부전동 다른 단지

부산진구 부전동 아파트 시세 · 부산 부산진구 아파트 시세

자주 묻는 질문

더샵센트럴스타 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.09 전용 118.39㎡ 17층 5억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 6억 6,500만원이에요.

더샵센트럴스타 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 32건의 중간값은 4억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 149㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준