내 집·땅 점검 · 셈벗
한솔폴라리스 실거래가
부산 부산진구 부전동 505-6번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매1억원2026.10.19 · 전용 37.65㎡ 11층
매매 중간값1억원18건 · 최근 12개월
전세 중간값9,450만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 37㎡)95.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ 약 10평 | 4건 | 9,000만원 2026.10.14 · 11층 | 9,250만원 | 9,000만원~9,400만원 | 9,000만원 1건 | 97% |
| 37㎡ 약 11평 | 6건 | 1억원 2026.10.19 · 11층 | 9,850만원 | 9,500만원~1억원 | 9,450만원 3건 | 96% |
| 39㎡ 약 12평 | 1건 | 1억 1,000만원 2025.11.17 · 7층 | 1억 1,000만원 | 1억 1,000만원~1억 1,000만원 | — | — |
| 56㎡ 약 17평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 63㎡ 약 19평 | 2건 | 1억 6,800만원 2026.09.04 · 14층 | 1억 6,900만원 | 1억 6,800만원~1억 7,000만원 | — | — |
| 73㎡ 약 22평 | 4건 | 1억 8,900만원 2026.09.08 · 18층 | 1억 9,000만원 | 1억 8,900만원~2억 1,000만원 | 1억 7,000만원 1건 | 89% |
| 76㎡ 약 23평 | 1건 | 2억 3,000만원 2026.08.03 · 15층 | 2억 3,000만원 | 2억 3,000만원~2억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 37㎡ 매매 중간값 9,850만원, 전세 중간값 9,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 37.65㎡ | 11 | 1억원 | 878만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 32.58㎡ | 11 | 9,000만원 | 913만원 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 37.65㎡ | 6 | 1억원 | 878만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 37.65㎡ | 10 | 9,700만원 | 852만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 73.89㎡ | 18 | 1억 8,900만원 | 846만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 63.82㎡ | 14 | 1억 6,800만원 | 870만원 | 직거래 |
| 2026.08.20 | 37.65㎡ | 9 | 9,900만원 | 869만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 76.11㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 32.58㎡ | 9 | 9,400만원 | 954만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 37.65㎡ | 7 | 9,500만원 | 834만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 63.82㎡ | 20 | 1억 7,000만원 | 881만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 73.89㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 850만원 | 직거래 |
| 2026.03.12 | 32.58㎡ | 11 | 9,300만원 | 944만원 | 직거래 |
| 2026.02.07 | 32.58㎡ | 9 | 9,200만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 37.65㎡ | 8 | 9,800만원 | 860만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 73.89㎡ | 20 | 1억 9,000만원 | 850만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 73.89㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 940만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 39.87㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 912만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.25 | 32.58㎡ | 8 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 37.65㎡ | 6 | 9,450만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 73.89㎡ | 20 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 37.65㎡ | 7 | 9,400만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 37.65㎡ | 7 | 1억원 | 신규 |
부전동 다른 단지
자주 묻는 질문
한솔폴라리스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 37.65㎡ 11층 1억원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 1억원이에요.
한솔폴라리스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 9,450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 37㎡ 기준 전세가율은 약 96%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.