내 집·땅 점검 · 셈벗
백양푸른채 실거래가
부산 부산진구 당감동 794번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매2억 3,500만원2026.10.14 · 전용 84.97㎡ 2층
매매 중간값1억 2,200만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,000만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)93.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 10건 | 1억 350만원 2026.09.16 · 3층 | 1억 1,000만원 | 8,900만원~1억 1,650만원 | 1억원 3건 | 91% |
| 59㎡ 약 18평 | 36건 | 1억 1,400만원 2026.10.10 · 6층 | 1억 2,850만원 | 1억 800만원~1억 5,500만원 | 1억 2,000만원 7건 | 93% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 2억 3,500만원 2026.10.14 · 2층 | 2억 3,500만원 | 2억 3,500만원~2억 3,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 2,850만원, 전세 중간값 1억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.97㎡ | 2 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.89㎡ | 6 | 1억 1,400만원 | 629만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.54㎡ | 8 | 1억 1,200만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.89㎡ | 2 | 1억 2,700만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.91㎡ | 6 | 1억 3,300만원 | 734만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.91㎡ | 9 | 1억 3,700만원 | 756만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.91㎡ | 20 | 1억 2,800만원 | 706만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 49.99㎡ | 3 | 1억 350만원 | 684만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.91㎡ | 20 | 1억 1,700만원 | 646만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.89㎡ | 1 | 1억 1,400만원 | 629만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.91㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 607만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.54㎡ | 12 | 1억 2,950만원 | 719만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.91㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 49.99㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 727만원 | 직거래 |
| 2026.06.10 | 59.91㎡ | 16 | 1억 1,500만원 | 635만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.89㎡ | 5 | 1억 4,800만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 49.99㎡ | 17 | 1억 1,300만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 59.91㎡ | 21 | 1억 1,250만원 | 621만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.91㎡ | 16 | 1억 3,900만원 | 767만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 49.99㎡ | 5 | 1억 1,500만원 | 760만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.89㎡ | 8 | 1억 3,600만원 | 751만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.89㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.54㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 666만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.99㎡ | 17 | 1억 1,650만원 | 770만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 49.99㎡ | 4 | 9,350만원 | 618만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.89㎡ | 20 | 1억 5,500만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 49.61㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | 766만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.91㎡ | 15 | 1억 2,500만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.89㎡ | 3 | 1억 2,900만원 | 712만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.91㎡ | 9 | 1억 3,350만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.89㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 662만원 | 직거래 |
| 2026.03.02 | 59.54㎡ | 9 | 1억 3,400만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.89㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | 607만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.89㎡ | 3 | 1억 800만원 | 596만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.91㎡ | 21 | 1억 3,000만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 49.99㎡ | 10 | 1억 400만원 | 688만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.91㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.54㎡ | 10 | 1억 5,450만원 | 858만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.91㎡ | 4 | 1억 2,900만원 | 712만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.91㎡ | 20 | 1억 3,200만원 | 728만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.91㎡ | 21 | 1억 4,500만원 | 800만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 49.99㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 727만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.91㎡ | 19 | 1억 2,300만원 | 679만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.91㎡ | 15 | 1억 2,900만원 | 712만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.91㎡ | 15 | 1억 2,200만원 | 673만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 49.99㎡ | 3 | 8,900만원 | 589만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.91㎡ | 4 | 1억 3,300만원 | 734만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 49.99㎡ | 9 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 49.99㎡ | 6 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 59.54㎡ | 2 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.89㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.54㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 59.89㎡ | 24 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 59.89㎡ | 7 | 1억 2,150만원 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 59.91㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.12 | 59.91㎡ | 23 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 49.61㎡ | 5 | 1억 800만원 | 신규 |
당감동 다른 단지
자주 묻는 질문
백양푸른채 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.97㎡ 2층 2억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 1억 2,200만원이에요.
백양푸른채 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 1억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 93%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.