내 집·땅 점검 · 셈벗
서면2차봄여름가을겨울 실거래가
부산 부산진구 당감동 1024번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매3억 2,000만원2026.09.28 · 전용 59.79㎡ 17층
매매 중간값3억 8,250만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)86.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 3억 2,000만원 2026.09.28 · 17층 | 3억 2,250만원 | 2억 8,750만원~3억 6,000만원 | 2억 8,000만원 7건 | 87% |
| 62㎡ 약 19평 | 6건 | 3억 6,400만원 2026.08.11 · 12층 | 3억 5,350만원 | 3억 4,000만원~3억 6,500만원 | 2억 9,000만원 2건 | 82% |
| 64㎡ 약 19평 | 4건 | 3억 7,000만원 2026.05.30 · 18층 | 3억 6,600만원 | 3억 1,250만원~3억 7,000만원 | — | — |
| 81㎡ 약 25평 | 10건 | 4억 1,500만원 2026.08.08 · 9층 | 4억 2,300만원 | 3억 9,500만원~4억 4,500만원 | 3억 3,000만원 5건 | 78% |
| 82㎡ 약 25평 | 16건 | 4억 4,850만원 2026.09.01 · 26층 | 4억 3,700만원 | 4억 500만원~4억 8,000만원 | 3억 3,000만원 7건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 2,250만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.79㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 1,769만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 82.66㎡ | 26 | 4억 4,850만원 | 1,794만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 62.22㎡ | 12 | 3억 6,400만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 82.66㎡ | 34 | 4억 7,500만원 | 1,900만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 81.69㎡ | 9 | 4억 1,500만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.79㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,880만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 82.66㎡ | 6 | 4억 2,500만원 | 1,700만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 81.69㎡ | 22 | 4억 2,000만원 | 1,700만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 62.22㎡ | 21 | 3억 5,700만원 | 1,897만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.79㎡ | 26 | 3억 2,500만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 81.69㎡ | 21 | 4억 2,900만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 64.45㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.79㎡ | 31 | 3억 2,700만원 | 1,808만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.79㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.79㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 82.66㎡ | 3 | 4억 500만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 82.66㎡ | 15 | 4억 6,000만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 82.66㎡ | 12 | 4억 2,500만원 | 1,700만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 82.66㎡ | 19 | 4억 4,400만원 | 1,776만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.79㎡ | 10 | 2억 8,750만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.79㎡ | 10 | 2억 8,750만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.79㎡ | 20 | 3억 3,700만원 | 1,863만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.79㎡ | 12 | 3억 1,600만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.79㎡ | 35 | 3억 2,000만원 | 1,769만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 62.22㎡ | 22 | 3억 6,500만원 | 1,939만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 64.45㎡ | 7 | 3억 1,250만원 | 1,603만원 | 직거래 |
| 2026.03.28 | 82.66㎡ | 25 | 4억 7,500만원 | 1,900만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 82.66㎡ | 10 | 4억 4,500만원 | 1,780만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 82.66㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.79㎡ | 22 | 3억 5,800만원 | 1,979만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 82.66㎡ | 30 | 4억 8,000만원 | 1,920만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.79㎡ | 36 | 3억 2,500만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.79㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 1,769만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 81.69㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 1,700만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 81.69㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 1,740만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 82.66㎡ | 12 | 4억 2,400만원 | 1,696만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 62.22㎡ | 19 | 3억 4,000만원 | 1,807만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 64.45㎡ | 37 | 3억 7,000만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 81.69㎡ | 37 | 4억 4,500만원 | 1,801만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 59.79㎡ | 13 | 3억 1,800만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 62.22㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 1,860만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 81.69㎡ | 3 | 3억 9,500만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 81.69㎡ | 22 | 4억 2,300만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 82.66㎡ | 35 | 4억 2,000만원 | 1,680만원 | 직거래 |
| 2025.12.23 | 81.69㎡ | 25 | 4억 2,300만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 82.66㎡ | 22 | 4억 6,000만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 82.66㎡ | 5 | 4억 2,500만원 | 1,700만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 82.66㎡ | 18 | 4억 2,700만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 64.45㎡ | 30 | 3억 6,200만원 | 1,857만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 62.22㎡ | 26 | 3억 5,000만원 | 1,860만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.79㎡ | 4 | 2억 9,200만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 81.69㎡ | 37 | 4억 3,000만원 | 1,740만원 | 중개거래 |
전세 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 59.79㎡ | 27 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 81.69㎡ | 36 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 62.22㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.79㎡ | 23 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.79㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.17 | 82.66㎡ | 29 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 82.66㎡ | 35 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 82.66㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.79㎡ | 25 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.79㎡ | 25 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 81.69㎡ | 31 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 81.69㎡ | 34 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 81.69㎡ | 34 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 81.69㎡ | 20 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 59.79㎡ | 29 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 82.66㎡ | 37 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 82.66㎡ | 37 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 82.66㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 82.66㎡ | 21 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.13 | 62.22㎡ | 36 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 59.79㎡ | 25 | 2억 5,000만원 | 신규 |
당감동 다른 단지
자주 묻는 질문
서면2차봄여름가을겨울 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 59.79㎡ 17층 3억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 3억 8,250만원이에요.
서면2차봄여름가을겨울 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 21건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.