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명륜2차아이파크1단지 실거래가

부산 동래구 명륜동 782번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 114건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매5억 9,950만원2026.09.17 · 전용 59.90㎡ 18층
매매 중간값6억 8,650만원114건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

명륜2차아이파크1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평23건5억 9,950만원 2026.09.17 · 18층5억 4,500만원4억 8,200만원~5억 9,950만원3억 1,250만원 8건57%
84㎡ 약 25평61건7억 3,200만원 2026.09.13 · 6층6억 8,000만원5억 4,800만원~7억 6,000만원3억 9,000만원 36건57%
108㎡ 약 33평26건8억 3,000만원 2026.09.13 · 18층8억 1,150만원7억 5,000만원~8억 4,400만원5억 6,000만원 7건69%
125㎡ 약 38평4건8억 5,500만원 2026.06.01 · 21층8억 5,000만원8억 2,000만원~9억 2,500만원5억 4,000만원 2건64%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,534만원 · 23건
25.122,686만원 · 17건
26.012,691만원 · 14건
26.022,417만원 · 5건
26.032,608만원 · 17건
26.042,589만원 · 10건
26.052,838만원 · 7건
26.062,780만원 · 7건
26.072,728만원 · 9건
26.082,703만원 · 2건
26.092,850만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 8,000만원, 전세 중간값 3억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 114건

명륜2차아이파크1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1759.90㎡185억 9,950만원3,308만원중개거래
2026.09.1384.91㎡67억 3,200만원2,850만원중개거래
2026.09.13108.27㎡188억 3,000만원2,534만원중개거래
2026.08.25108.27㎡38억 1,500만원2,488만원중개거래
2026.08.0684.97㎡217억 5,000만원2,918만원중개거래
2026.07.3184.91㎡77억 1,000만원2,764만원중개거래
2026.07.31108.27㎡108억 4,200만원2,571만원중개거래
2026.07.23108.27㎡48억 500만원2,458만원중개거래
2026.07.20108.74㎡208억 3,300만원2,532만원중개거래
2026.07.1584.97㎡187억 6,000만원2,957만원중개거래
2026.07.1384.82㎡67억원2,728만원중개거래
2026.07.1184.91㎡237억 2,800만원2,834만원중개거래
2026.07.0459.90㎡265억 8,450만원3,226만원중개거래
2026.07.02108.74㎡27억 9,500만원2,417만원중개거래
2026.06.2159.90㎡165억 9,000만원3,256만원중개거래
2026.06.13108.74㎡37억 8,500만원2,386만원중개거래
2026.06.0984.91㎡67억 1,800만원2,795만원중개거래
2026.06.0684.82㎡76억 8,000만원2,650만원중개거래
2026.06.0684.91㎡87억 1,400만원2,780만원중개거래
2026.06.0659.90㎡75억 7,550만원3,176만원중개거래
2026.06.01125.95㎡218억 5,500만원2,244만원중개거래
2026.05.2559.90㎡225억 8,500만원3,228만원중개거래
2026.05.2284.82㎡26억 8,000만원2,650만원중개거래
2026.05.20108.74㎡78억 650만원2,452만원중개거래
2026.05.1684.82㎡127억 4,500만원2,903만원중개거래
2026.05.1684.97㎡257억 2,950만원2,838만원중개거래
2026.05.1584.91㎡257억 3,000만원2,842만원중개거래
2026.05.1184.97㎡227억 2,400만원2,817만원중개거래
2026.04.3084.97㎡226억 8,100만원2,649만원중개거래
2026.04.2584.82㎡26억 7,000만원2,611만원중개거래
2026.04.20125.95㎡249억 2,500만원2,428만원중개거래
2026.04.1759.90㎡145억 6,200만원3,101만원중개거래
2026.04.1784.91㎡196억 6,000만원2,569만원중개거래
2026.04.1184.91㎡156억 7,000만원2,608만원중개거래
2026.04.0484.91㎡36억 3,500만원2,472만원중개거래
2026.04.03108.74㎡238억 1,800만원2,487만원중개거래
2026.04.0384.91㎡116억 4,400만원2,507만원중개거래
2026.04.0284.91㎡77억 1,800만원2,795만원중개거래
2026.03.28108.27㎡198억 3,700만원2,555만원중개거래
2026.03.2884.97㎡126억 4,500만원2,509만원중개거래
2026.03.2884.91㎡107억 1,000만원2,764만원중개거래
2026.03.2559.90㎡105억 7,800만원3,190만원중개거래
2026.03.2259.90㎡185억 5,000만원3,035만원중개거래
2026.03.2159.90㎡45억 4,000만원2,980만원중개거래
2026.03.1684.91㎡217억 2,100만원2,807만원중개거래
2026.03.1484.91㎡26억 7,800만원2,640만원중개거래
2026.03.1484.97㎡15억 4,800만원2,132만원중개거래
2026.03.1484.91㎡76억 5,000만원2,531만원중개거래
2026.03.1484.91㎡26억 7,000만원2,608만원중개거래
2026.03.14108.27㎡78억 1,800만원2,497만원중개거래
2026.03.1159.90㎡55억 2,000만원2,870만원중개거래
2026.03.0984.97㎡97억 2,500만원2,821만원중개거래
2026.03.07125.95㎡78억 4,500만원2,218만원중개거래
2026.03.0384.91㎡126억 2,500만원2,433만원중개거래
2026.03.03108.80㎡47억 9,400만원2,413만원중개거래
2026.02.2884.97㎡35억 8,500만원2,276만원중개거래
2026.02.28108.74㎡177억 9,500만원2,417만원중개거래
2026.02.2284.91㎡177억 500만원2,745만원중개거래
2026.02.0684.82㎡26억 1,300만원2,389만원중개거래
2026.02.0584.82㎡76억 4,250만원2,504만원중개거래

전세 거래 53건

명륜2차아이파크1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1159.90㎡33억 8,000만원갱신
2026.10.1084.82㎡34억 3,000만원신규
2026.10.0384.91㎡83억 5,700만원갱신
2026.10.0384.97㎡174억 7,000만원신규
2026.10.0259.90㎡132억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.09.3084.97㎡13억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1084.91㎡34억 5,000만원신규
2026.09.0984.82㎡143억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.27108.27㎡205억 6,000만원신규
2026.08.27108.27㎡205억 6,000만원신규
2026.08.2484.82㎡263억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.07.2284.91㎡83억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.07.1859.90㎡214억원신규
2026.07.1859.90㎡214억원신규
2026.07.1684.97㎡133억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.10108.27㎡115억 7,000만원신규
2026.07.0984.91㎡164억 9,000만원신규
2026.07.0484.91㎡83억 6,000만원신규
2026.06.1184.82㎡283억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.06.0484.97㎡54억원갱신
2026.05.3084.91㎡174억 8,000만원신규
2026.04.3084.91㎡183억 9,000만원갱신
2026.04.3084.91㎡183억 9,000만원갱신
2026.04.2584.91㎡164억 2,000만원갱신
2026.04.2184.91㎡13억 9,900만원갱신
2026.04.04108.27㎡25억 8,000만원신규
2026.03.3084.97㎡134억 5,000만원신규
2026.03.1484.82㎡74억 5,000만원신규
2026.02.2884.91㎡233억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.02.23108.27㎡94억 6,200만원갱신 · 갱신권
2026.02.1384.91㎡174억 6,500만원신규
2026.02.0559.90㎡63억 3,000만원신규
2026.02.0584.91㎡54억 2,000만원갱신
2026.01.2384.91㎡53억 870만원갱신
2026.01.2384.91㎡53억 2,414만원갱신
2026.01.2384.91㎡53억 2,414만원갱신
2026.01.2384.91㎡44억 5,000만원신규
2026.01.19125.95㎡275억 8,000만원신규
2025.12.2684.91㎡104억 5,000만원신규
2025.12.2684.91㎡104억 5,000만원신규

명륜동 다른 단지

동래구 명륜동 아파트 시세 · 부산 동래구 아파트 시세

자주 묻는 질문

명륜2차아이파크1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 59.90㎡ 18층 5억 9,950만원이에요. 최근 12개월 매매 114건의 중간값은 6억 8,650만원이에요.

명륜2차아이파크1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 53건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준