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동래구 명륜동 아파트 시세
부산 동래구 명륜동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 396건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값6억 8,750만원396건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,622만원㎡당 793만원
아파트 전세 중간값4억 5,500만원전세 98건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)66.2%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명륜2차아이파크1단지2015년 | 59·84·108·125㎡ | 5억 9,950만원 2026.09.17 · 59㎡ 18층 | 6억 8,650만원 | 114건 | 4억원 21건 |
| 명륜아이파크1단지2013년 | 62~151㎡ | 6억 2,500만원 2026.10.04 · 62㎡ 2층 | 8억원 | 50건 | 4억 9,000만원 11건 |
| 명륜자이2019년 | 39·45·59·84㎡ | 9억 4,500만원 2026.08.20 · 84㎡ 22층 | 8억 5,500만원 | 36건 | 5억 3,000만원 7건 |
| 힐스테이트명륜트라디움2022년 | 84·109㎡ | 9억 7,500만원 2026.09.20 · 84㎡ 11층 | 9억 8,200만원 | 32건 | 5억 5,000만원 31건 |
| 동래센트럴파크하이츠2차2010년 | 84·131·134㎡ | 7억 8,500만원 2026.10.07 · 134㎡ 26층 | 6억 6,500만원 | 24건 | 3억 7,000만원 3건 |
| 명륜동힐스테이트2018년 | 84·101㎡ | 7억 9,500만원 2026.10.03 · 101㎡ 9층 | 7억 8,200만원 | 22건 | 3억 8,000만원 7건 |
| 천일스카이원2018년 | 48·49㎡ | 2억 4,800만원 2026.08.29 · 49㎡ 10층 | 2억 5,800만원 | 19건 | 2억 2,000만원 3건 |
| 명륜2차아이파크2단지2015년 | 84·108㎡ | 6억 1,000만원 2026.10.10 · 84㎡ 15층 | 5억 7,900만원 | 18건 | 4억 825만원 2건 |
| 명륜동SK-VIEW2006년 | 84·125㎡ | 4억 6,000만원 2026.09.12 · 84㎡ 5층 | 4억 2,000만원 | 14건 | 2억 7,000만원 2건 |
| 쌍용예가2007년 | 59·84·119㎡ | 5억 9,000만원 2026.09.07 · 84㎡ 9층 | 5억 9,500만원 | 14건 | 3억 9,575만원 2건 |
| 명륜소도베르크2018년 | 77㎡ | 3억 1,000만원 2026.08.26 · 77㎡ 10층 | 3억 180만원 | 11건 | — |
| 동래롯데캐슬퀸2020년 | 84㎡ | 7억 3,000만원 2026.08.24 · 84㎡ 24층 | 6억 7,000만원 | 8건 | 4억 2,000만원 3건 |
| 동래센트럴파크하이츠1차2011년 | 107·131·156㎡ | 7억 8,500만원 2026.10.02 · 156㎡ 22층 | 8억 1,000만원 | 6건 | 5억 500만원 2건 |
| 청마1983년 | 75·81㎡ | 2억 8,000만원 2026.07.08 · 75㎡ 3층 | 2억 7,250만원 | 4건 | 1억 6,000만원 2건 |
| 명륜동위너비타2004년 | 60㎡ | 1억 6,000만원 2026.09.01 · 60㎡ 11층 | 1억 8,400만원 | 4건 | — |
| 명륜한신1985년 | 61·64·74·84㎡ | 4억 5,000만원 2026.05.13 · 74㎡ 3층 | 4억 6,000만원 | 4건 | — |
| 엘리유리안2006년 | 42·84㎡ | 1억 4,200만원 2026.04.03 · 42㎡ 13층 | 3억 2,000만원 | 4건 | — |
| 로얄캐슬2003년 | 84㎡ | 3억 6,500만원 2026.04.10 · 84㎡ 7층 | 3억 6,500만원 | 3건 | — |
| 세창(702-48)1978년 | 59㎡ | 5억 1,230만원 2026.07.06 · 59㎡ 4층 | 4억 8,430만원 | 3건 | — |
| 금림필3차2004년 | 81·82㎡ | 1억 3,600만원 2026.07.08 · 82㎡ 8층 | 2억 200만원 | 2건 | — |
| 이삭빌2003년 | 77·79㎡ | 2억 6,800만원 2026.10.07 · 77㎡ 3층 | 2억 6,800만원 | 1건 | 1억 9,000만원 1건 |
| 금림필2차2003년 | 74㎡ | 2억 3,500만원 2026.06.06 · 74㎡ 10층 | 2억 3,500만원 | 1건 | — |
| 삼창1978년 | 46㎡ | 4억 6,070만원 2026.06.23 · 46㎡ 5층 | 4억 6,070만원 | 1건 | — |
| 한우리아트빌2002년 | 82㎡ | 2억 2,500만원 2025.12.05 · 82㎡ 6층 | 2억 2,500만원 | 1건 | — |
| 람푸하우스2013년 | 14·16·18㎡ | — | — | 0건 | 5,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 명륜2차아이파크2단지 | 84.82㎡ | 15 | 6억 1,000만원 | 2,377만원 |
| 2026.10.07 | 이삭빌 | 77.10㎡ | 3 | 2억 6,800만원 | 1,149만원 |
| 2026.10.07 | 동래센트럴파크하이츠2차 | 134.18㎡ | 26 | 7억 8,500만원 | 1,934만원 |
| 2026.10.04 | 명륜아이파크1단지 | 62.64㎡ | 2 | 6억 2,500만원 | 3,299만원 |
| 2026.10.04 | 명륜아이파크1단지 | 85.00㎡ | 15 | 7억 9,900만원 | 3,108만원 |
| 2026.10.03 | 명륜동힐스테이트 | 101.97㎡ | 9 | 7억 9,500만원 | 2,577만원 |
| 2026.10.02 | 동래센트럴파크하이츠1차 | 156.80㎡ | 22 | 7억 8,500만원 | 1,655만원 |
| 2026.09.30 | 명륜2차아이파크2단지 | 84.91㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 2,414만원 |
| 2026.09.20 | 힐스테이트명륜트라디움 | 84.93㎡ | 11 | 9억 7,500만원 | 3,795만원 |
| 2026.09.20 | 힐스테이트명륜트라디움 | 84.97㎡ | 27 | 10억 6,000만원 | 4,124만원 |
| 2026.09.17 | 명륜2차아이파크1단지 | 59.90㎡ | 18 | 5억 9,950만원 | 3,308만원 |
| 2026.09.13 | 명륜2차아이파크1단지 | 84.91㎡ | 6 | 7억 3,200만원 | 2,850만원 |
| 2026.09.13 | 명륜2차아이파크1단지 | 108.27㎡ | 18 | 8억 3,000만원 | 2,534만원 |
| 2026.09.12 | 명륜동SK-VIEW | 84.50㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 1,800만원 |
| 2026.09.12 | 명륜2차아이파크2단지 | 84.97㎡ | 15 | 6억 1,500만원 | 2,393만원 |
| 2026.09.11 | 힐스테이트명륜트라디움 | 84.97㎡ | 3 | 9억 6,500만원 | 3,755만원 |
| 2026.09.08 | 힐스테이트명륜트라디움 | 84.93㎡ | 13 | 10억 1,500만원 | 3,951만원 |
| 2026.09.08 | 동래센트럴파크하이츠2차 | 84.97㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 |
| 2026.09.07 | 쌍용예가 | 84.89㎡ | 9 | 5억 9,000만원 | 2,298만원 |
| 2026.09.05 | 힐스테이트명륜트라디움 | 84.97㎡ | 16 | 10억 3,500만원 | 4,027만원 |
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동래구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 동래구 명륜동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 396건의 중간값은 6억 8,750만원, 평당 2,622만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 명륜2차아이파크1단지(114건)이에요.
부산 동래구 명륜동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 98건의 중간값은 4억 5,500만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 66.2%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.