내 집·땅 점검 · 셈벗
거제센트럴자이 실거래가
부산 연제구 거제동 1519번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 80건 · 전세 68건감정평가 아님
최근 매매8억 6,000만원2026.10.03 · 전용 85.00㎡ 25층
매매 중간값6억 8,500만원80건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원68건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 8건 | 2억 8,000만원 2026.08.29 · 10층 | 2억 6,350만원 | 2억 5,000만원~2억 8,000만원 | 2억 3,000만원 9건 | 87% |
| 59㎡ 약 18평 | 29건 | 6억 6,800만원 2026.10.03 · 15층 | 6억 5,300만원 | 5억 6,750만원~6억 7,900만원 | 3억 9,000만원 17건 | 60% |
| 74㎡ 약 22평 | 11건 | 7억 5,200만원 2026.03.20 · 7층 | 7억 1,000만원 | 6억 7,500만원~7억 5,200만원 | 4억 8,000만원 11건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 32건 | 8억 6,000만원 2026.10.03 · 25층 | 7억 8,900만원 | 6억 7,800만원~8억 6,000만원 | 5억원 31건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 8,900만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 80건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85.00㎡ | 25 | 8억 6,000만원 | 3,345만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.96㎡ | 15 | 6억 6,800만원 | 3,683만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 85.00㎡ | 4 | 8억 1,000만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.96㎡ | 9 | 6억 7,900만원 | 3,743만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.96㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 3,694만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 39.49㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 2,344만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.96㎡ | 15 | 6억 6,300만원 | 3,655만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡ | 6 | 8억원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.96㎡ | 18 | 6억 6,000만원 | 3,639만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.96㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 3,583만원 | 직거래 |
| 2026.08.07 | 59.96㎡ | 6 | 6억 5,700만원 | 3,622만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.96㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 3,528만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 3,528만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.96㎡ | 13 | 6억 7,500만원 | 3,721만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.96㎡ | 13 | 6억 7,500만원 | 3,721만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.87㎡ | 3 | 8억 1,000만원 | 3,155만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.96㎡ | 7 | 6억 5,300만원 | 3,600만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 11 | 7억 8,300만원 | 3,047만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 39.49㎡ | 6 | 2억 6,700만원 | 2,235만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.95㎡ | 15 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 85.00㎡ | 4 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.95㎡ | 14 | 8억 3,500만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ | 25 | 6억 6,000만원 | 3,639만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 12 | 6억 7,500만원 | 3,721만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 17 | 6억 5,900만원 | 3,633만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡ | 3 | 7억 6,500만원 | 2,977만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 85.00㎡ | 26 | 8억 3,000만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.96㎡ | 24 | 6억 5,900만원 | 3,633만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 39.49㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 2,260만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 85.00㎡ | 14 | 7억 9,600만원 | 3,096만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.87㎡ | 12 | 8억 3,500만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.96㎡ | 10 | 6억 3,500만원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.95㎡ | 21 | 7억 8,800만원 | 3,066만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 74.98㎡ | 7 | 7억 5,200만원 | 3,316만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 21 | 8억 1,000만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 74.98㎡ | 8 | 7억 4,900만원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 16 | 7억 9,000만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.96㎡ | 1 | 5억 7,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.95㎡ | 18 | 7억 9,500만원 | 3,094만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 74.98㎡ | 9 | 7억 4,000만원 | 3,263만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.96㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 3,528만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.96㎡ | 4 | 6억 1,000만원 | 3,363만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 19 | 7억 9,500만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.95㎡ | 19 | 7억 7,700만원 | 3,024만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.96㎡ | 4 | 5억 6,750만원 | 3,129만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.87㎡ | 9 | 8억 4,800만원 | 3,303만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.96㎡ | 17 | 6억 5,500만원 | 3,611만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.96㎡ | 9 | 6억 1,900만원 | 3,413만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 74.98㎡ | 12 | 7억 2,900만원 | 3,214만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 85.00㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 74.98㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.87㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 3,311만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.96㎡ | 8 | 5억 7,000만원 | 3,142만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.96㎡ | 17 | 6억 1,000만원 | 3,363만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 74.98㎡ | 20 | 7억 2,000만원 | 3,175만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 39.49㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 2,093만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 74.98㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 2,998만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 39.49㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 2,260만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 39.49㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 2,176만원 | 중개거래 |
전세 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.95㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.96㎡ | 17 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.96㎡ | 3 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 85.00㎡ | 13 | 3억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 39.49㎡ | 9 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 59.96㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 74.98㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 39.49㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 85.00㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 85.00㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.96㎡ | 26 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.95㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 85.00㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 39.49㎡ | 4 | 2억 3,400만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 85.00㎡ | 22 | 4억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 85.00㎡ | 28 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 39.49㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 85.00㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.95㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.96㎡ | 8 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 74.98㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 59.96㎡ | 22 | 2억 8,300만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 74.98㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 74.98㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 85.00㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 59.96㎡ | 22 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ | 25 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ | 23 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ | 25 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 39.49㎡ | 5 | 2억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 85.00㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 85.00㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 74.98㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.06 | 39.49㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 85.00㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 59.96㎡ | 16 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 74.98㎡ | 14 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 39.49㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.03.20 | 85.00㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 85.00㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 신규 |
거제동 다른 단지
자주 묻는 질문
거제센트럴자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 85.00㎡ 25층 8억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 80건의 중간값은 6억 8,500만원이에요.
거제센트럴자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 68건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.