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거제아시아드삼정그린코아 실거래가
부산 연제구 거제동 1272번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매2억 6,500만원2026.09.21 · 전용 59.61㎡ 3층
매매 중간값3억 5,500만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 2억 6,500만원 2026.09.21 · 3층 | 2억 5,700만원 | 2억 4,000만원~3억 1,500만원 | 2억 1,000만원 3건 | 82% |
| 75㎡ 약 23평 | 4건 | 3억 1,000만원 2026.06.12 · 2층 | 3억 4,000만원 | 3억 1,000만원~3억 5,000만원 | 2억원 1건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 3억 9,000만원 2026.09.17 · 10층 | 3억 7,000만원 | 2억 9,000만원~4억원 | 2억 5,500만원 2건 | 69% |
| 109㎡ 약 33평 | 3건 | 4억원 2026.08.17 · 1층 | 4억 1,800만원 | 4억원~4억 6,800만원 | 3억 1,500만원 2건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 7,000만원, 전세 중간값 2억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.61㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 1,470만원 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 84.87㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 109.82㎡ | 1 | 4억원 | 1,204만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.87㎡ | 18 | 4억원 | 1,558만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 75.05㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.87㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.61㎡ | 6 | 2억 5,500만원 | 1,414만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.61㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 1,331만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 84.87㎡ | 17 | 3억 6,500만원 | 1,422만원 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 84.87㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,363만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.87㎡ | 20 | 3억 8,000만원 | 1,480만원 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.87㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.87㎡ | 15 | 3억 8,700만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.61㎡ | 1 | 2억 5,700만원 | 1,425만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.87㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.61㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.87㎡ | 1 | 3억 7,300만원 | 1,453만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.87㎡ | 19 | 3억 7,000만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 75.05㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 75.05㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.87㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 1,402만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.87㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 109.82㎡ | 3 | 4억 1,800만원 | 1,258만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 75.05㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 1,454만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 109.82㎡ | 11 | 4억 6,800만원 | 1,409만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.87㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 109.82㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.61㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.87㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.87㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.61㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.61㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 75.05㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 109.82㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
거제동 다른 단지
자주 묻는 질문
거제아시아드삼정그린코아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 59.61㎡ 3층 2억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 3억 5,500만원이에요.
거제아시아드삼정그린코아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.