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레이카운티(4단지) 실거래가

부산 연제구 거제동 1536번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매6억 4,700만원2026.10.09 · 전용 59.99㎡ 5층
매매 중간값7억 8,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 1,000만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

레이카운티(4단지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평13건6억 4,700만원 2026.10.09 · 5층6억 5,000만원5억 8,700만원~6억 8,200만원2억 6,250만원 13건40%
84㎡ 약 25평18건7억 8,500만원 2026.09.13 · 12층8억 650만원7억 6,000만원~8억 5,000만원4억 7,250만원 34건59%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,176만원 · 4건
25.123,247만원 · 4건
26.013,196만원 · 7건
26.023,362만원 · 3건
26.033,499만원 · 5건
26.043,684만원 · 2건
26.05—
26.06—
26.073,425만원 · 2건
26.083,040만원 · 1건
26.093,026만원 · 2건
26.103,566만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 8억 650만원, 전세 중간값 4억 7,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

레이카운티(4단지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0959.99㎡56억 4,700만원3,566만원중개거래
2026.09.1384.83㎡127억 8,500만원3,059만원중개거래
2026.09.0484.83㎡57억 6,800만원2,993만원중개거래
2026.08.2184.83㎡67억 8,000만원3,040만원중개거래
2026.07.2759.99㎡166억 7,500만원3,720만원중개거래
2026.07.1884.83㎡158억 300만원3,129만원중개거래
2026.04.0459.99㎡86억 7,900만원3,742만원중개거래
2026.04.0260.00㎡176억 5,800만원3,625만원중개거래
2026.03.2084.98㎡17억 6,000만원2,956만원중개거래
2026.03.1859.99㎡66억 4,800만원3,571만원중개거래
2026.03.1559.99㎡46억 3,500만원3,499만원중개거래
2026.03.1359.99㎡86억 6,000만원3,637만원중개거래
2026.03.1184.83㎡67억 9,700만원3,106만원중개거래
2026.02.2159.99㎡246억 8,200만원3,758만원중개거래
2026.02.0984.83㎡128억 3,000만원3,235만원중개거래
2026.02.0559.99㎡26억 1,000만원3,362만원중개거래
2026.01.3084.83㎡238억 2,000만원3,196만원중개거래
2026.01.2984.83㎡148억 2,000만원3,196만원중개거래
2026.01.2684.83㎡288억 1,700만원3,184만원중개거래
2026.01.2159.99㎡66억 5,000만원3,582만원중개거래
2026.01.1360.00㎡15억 8,700만원3,234만원중개거래
2026.01.0684.83㎡157억 9,500만원3,098만원중개거래
2026.01.0284.98㎡58억 3,000만원3,229만원중개거래
2025.12.2659.99㎡196억 5,000만원3,582만원중개거래
2025.12.0884.98㎡68억 1,800만원3,182만원중개거래
2025.12.0784.83㎡57억 9,500만원3,098만원중개거래
2025.12.0584.83㎡278억 5,000만원3,313만원중개거래
2025.11.3084.83㎡258억 2,000만원3,196만원중개거래
2025.11.2784.83㎡128억 1,000만원3,157만원중개거래
2025.11.1084.83㎡67억 9,700만원3,106만원중개거래
2025.11.0759.99㎡266억 6,500만원3,665만원중개거래

전세 거래 47건

레이카운티(4단지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1584.98㎡224억 5,000만원신규
2026.10.1584.83㎡65억 1,500만원신규
2026.10.1184.83㎡54억 8,000만원신규
2026.10.0859.99㎡224억원신규
2026.10.0884.83㎡124억 5,000만원신규
2026.08.1984.83㎡234억 9,000만원신규
2026.07.0484.83㎡254억 5,000만원신규
2026.07.0284.83㎡84억 9,000만원신규
2026.06.2484.83㎡293억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.06.1884.83㎡124억 8,000만원신규
2026.06.0159.99㎡164억 1,000만원신규
2026.05.1184.83㎡254억 7,500만원신규
2026.04.2184.83㎡243억 8,000만원갱신
2026.04.1884.98㎡54억 8,000만원신규
2026.04.1384.98㎡24억 6,000만원신규
2026.04.1160.00㎡82억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.04.0684.83㎡93억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.2984.83㎡33억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.03.1684.83㎡213억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2484.98㎡14억 2,000만원신규
2026.02.2384.83㎡55억 2,000만원신규
2026.02.2384.83㎡56억원신규
2026.02.2384.83㎡14억 7,000만원신규
2026.02.1484.83㎡162억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.02.0459.99㎡242억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.02.0184.98㎡102억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.01.2484.83㎡54억 8,000만원신규
2026.01.1584.83㎡32억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.01.1484.83㎡173억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.1360.00㎡14억원신규
2026.01.0559.99㎡252억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.01.0559.99㎡292억 6,250만원갱신 · 갱신권
2025.12.2984.83㎡115억 3,000만원신규
2025.12.2059.99㎡22억 6,250만원갱신 · 갱신권
2025.12.1659.99㎡154억원신규
2025.12.1259.99㎡32억 4,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1184.83㎡105억 2,000만원신규
2025.12.1184.83㎡105억 2,000만원신규
2025.12.0884.83㎡293억 4,650만원갱신 · 갱신권
2025.12.0360.00㎡122억 5,200만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

레이카운티(4단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.99㎡ 5층 6억 4,700만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 7억 8,000만원이에요.

레이카운티(4단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 47건의 중간값은 4억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준