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레이카운티(2단지) 실거래가
부산 연제구 거제동 1536번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 70건 · 전세 110건감정평가 아님
최근 매매15억 1,000만원2026.10.15 · 전용 101.65㎡ 35층
매매 중간값12억 500만원70건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,000만원110건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)39.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 17건 | 10억 2,500만원 2026.10.10 · 10층 | 10억 7,000만원 | 10억원~11억 1,500만원 | 4억 6,000만원 28건 | 43% |
| 84㎡ 약 25평 | 38건 | 12억 1,500만원 2026.10.13 · 25층 | 12억 750만원 | 8억 7,000만원~12억 8,800만원 | 4억 7,250만원 45건 | 39% |
| 101㎡ 약 31평 | 14건 | 15억 1,000만원 2026.10.15 · 35층 | 15억 5,250만원 | 13억원~16억 5,000만원 | 6억 1,300만원 31건 | 39% |
| 114㎡ 약 34평 | 1건 | 18억 5,500만원 2026.01.18 · 25층 | 18억 5,500만원 | 18억 5,500만원~18억 5,500만원 | 6억 8,125만원 6건 | 37% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 750만원, 전세 중간값 4억 7,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 70건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 101.65㎡ | 35 | 15억 1,000만원 | 4,911만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 84.83㎡ | 25 | 12억 1,500만원 | 4,735만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 75.94㎡ | 10 | 10억 2,500만원 | 4,462만원 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 84.83㎡ | 4 | 11억 5,500만원 | 4,501만원 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 84.98㎡ | 19 | 11억 8,000만원 | 4,590만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.98㎡ | 17 | 11억 7,500만원 | 4,571만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 75.94㎡ | 7 | 10억 9,500만원 | 4,767만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.83㎡ | 7 | 11억 6,500만원 | 4,540만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.83㎡ | 5 | 11억원 | 4,287만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 75.90㎡ | 6 | 10억 3,500만원 | 4,508만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.83㎡ | 15 | 11억 9,000만원 | 4,638만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.83㎡ | 14 | 11억 8,000만원 | 4,599만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 101.87㎡ | 29 | 15억 5,000만원 | 5,030만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 75.94㎡ | 18 | 10억 7,000만원 | 4,658만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 16 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡ | 14 | 12억 1,000만원 | 4,707만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 101.65㎡ | 35 | 15억 7,000만원 | 5,106만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 101.87㎡ | 13 | 15억 5,500만원 | 5,046만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 3 | 11억 2,000만원 | 4,357만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ | 21 | 11억 9,700만원 | 4,656만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 84.98㎡ | 21 | 12억 1,000만원 | 4,707만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 75.90㎡ | 16 | 10억 4,500만원 | 4,551만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 14 | 12억 500만원 | 4,687만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 101.65㎡ | 33 | 15억 2,700만원 | 4,966만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 28 | 8억 7,000만원 | 3,384만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.83㎡ | 32 | 12억원 | 4,677만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 101.87㎡ | 28 | 15억 8,000만원 | 5,127만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.83㎡ | 31 | 12억 4,500만원 | 4,852만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 2 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.98㎡ | 33 | 12억 8,000만원 | 4,979만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 7 | 12억 500만원 | 4,687만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡ | 3 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡ | 35 | 11억 9,500만원 | 4,649만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 75.90㎡ | 31 | 10억 8,500만원 | 4,725만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 75.90㎡ | 27 | 10억 9,500만원 | 4,769만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.83㎡ | 6 | 11억 2,000만원 | 4,365만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 75.90㎡ | 25 | 10억 7,000만원 | 4,660만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 75.94㎡ | 23 | 10억 5,000만원 | 4,571만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.98㎡ | 19 | 12억 6,500만원 | 4,921만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 17 | 12억 7,500만원 | 4,960만원 | 중개거래 |
| 2026.02.18 | 75.94㎡ | 34 | 11억 1,500만원 | 4,854만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡ | 26 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 101.65㎡ | 24 | 15억 9,500만원 | 5,187만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.83㎡ | 24 | 12억 3,000만원 | 4,793만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 101.87㎡ | 10 | 14억 7,000만원 | 4,770만원 | 직거래 |
| 2026.01.19 | 84.98㎡ | 25 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 114.94㎡ | 25 | 18억 5,500만원 | 5,335만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 24 | 12억 6,000만원 | 4,901만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 30 | 12억 8,800만원 | 5,010만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.83㎡ | 22 | 12억 4,500만원 | 4,852만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 101.65㎡ | 34 | 16억 5,000만원 | 5,366만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 101.65㎡ | 31 | 13억원 | 4,228만원 | 직거래 |
| 2025.12.20 | 101.87㎡ | 24 | 15억 7,500만원 | 5,111만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.83㎡ | 11 | 12억원 | 4,677만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.83㎡ | 19 | 12억 4,000만원 | 4,832만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.83㎡ | 31 | 12억 3,000만원 | 4,793만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 101.65㎡ | 4 | 15억 7,500만원 | 5,122만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 75.94㎡ | 3 | 10억 7,500만원 | 4,680만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.83㎡ | 19 | 12억 5,500만원 | 4,891만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 101.65㎡ | 19 | 15억 4,000만원 | 5,008만원 | 중개거래 |
전세 거래 110건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 101.65㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 114.94㎡ | 18 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 84.83㎡ | 5 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 84.83㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 101.65㎡ | 22 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 84.83㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 75.94㎡ | 20 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 101.87㎡ | 26 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 114.64㎡ | 24 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 114.64㎡ | 32 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.83㎡ | 1 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡ | 3 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 26 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 75.90㎡ | 31 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 75.94㎡ | 34 | 5억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 75.94㎡ | 34 | 5억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 75.94㎡ | 34 | 5억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 75.94㎡ | 34 | 5억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 27 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 75.94㎡ | 34 | 5억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 101.87㎡ | 34 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 101.65㎡ | 11 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 101.65㎡ | 35 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 75.94㎡ | 28 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 75.94㎡ | 4 | 3억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 101.87㎡ | 12 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 101.65㎡ | 5 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 84.83㎡ | 19 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 101.65㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 101.65㎡ | 6 | 9억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 7 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 84.83㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 75.94㎡ | 12 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 101.65㎡ | 13 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.83㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 114.94㎡ | 26 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 75.90㎡ | 27 | 5억원 | 신규 |
거제동 다른 단지
자주 묻는 질문
레이카운티(2단지) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 101.65㎡ 35층 15억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 70건의 중간값은 12억 500만원이에요.
레이카운티(2단지) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 110건의 중간값은 5억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.