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동원타워 실거래가
부산 연제구 거제동 1029-2번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매4억 9,500만원2026.10.06 · 전용 121.48㎡ 17층
매매 중간값3억 4,400만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)67.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 3억원 2026.09.15 · 14층 | 2억 9,500만원 | 2억 5,200만원~3억 3,300만원 | 2억원 3건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 3억 8,800만원 2026.09.30 · 24층 | 3억 6,925만원 | 3억 2,500만원~3억 8,800만원 | 2억 9,500만원 2건 | 80% |
| 121㎡ 약 37평 | 3건 | 4억 9,500만원 2026.10.06 · 17층 | 4억 8,900만원 | 4억 7,000만원~4억 9,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 9,500만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 121.48㎡ | 17 | 4억 9,500만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡ | 24 | 3억 8,800만원 | 1,509만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 121.48㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.93㎡ | 14 | 3억원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.98㎡ | 16 | 3억 6,850만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.93㎡ | 4 | 3억 3,300만원 | 1,837만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 9 | 3억 5,800만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 121.48㎡ | 4 | 4억 8,900만원 | 1,331만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 13 | 3억 7,900만원 | 1,474만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.93㎡ | 23 | 3억 900만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 직거래 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡ | 16 | 3억 7,800만원 | 1,470만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.93㎡ | 15 | 2억 9,500만원 | 1,627만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.93㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.93㎡ | 2 | 2억 7,300만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.93㎡ | 3 | 2억 5,200만원 | 1,390만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.93㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 1,600만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.93㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 1,545만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 59.93㎡ | 24 | 3억 700만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 6 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.98㎡ | 12 | 3억 7,800만원 | 1,470만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.93㎡ | 4 | 2억 9,200만원 | 1,611만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.98㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.93㎡ | 6 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 59.93㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 59.93㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
거제동 다른 단지
자주 묻는 질문
동원타워 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 121.48㎡ 17층 4억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 3억 4,400만원이에요.
동원타워 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.