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쌍용예가디오션 실거래가
부산 수영구 광안동 1330번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매10억 1,000만원2026.09.18 · 전용 84.99㎡ 15층
매매 중간값10억 7,500만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)47.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 8억 9,000만원 2026.02.15 · 19층 | 8억 2,450만원 | 7억 5,900만원~8억 9,000만원 | 4억원 5건 | 49% |
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 10억 1,000만원 2026.09.18 · 15층 | 10억 4,500만원 | 8억 9,000만원~12억 9,000만원 | 5억원 38건 | 48% |
| 112㎡ 약 34평 | 6건 | 14억 1,000만원 2026.08.01 · 24층 | 14억원 | 10억원~14억 7,000만원 | 6억 2,500만원 8건 | 45% |
| 113㎡ 약 34평 | 1건 | 13억 9,500만원 2026.03.29 · 4층 | 13억 9,500만원 | 13억 9,500만원~13억 9,500만원 | — | — |
| 153㎡ 약 46평 | 0건 | — | — | — | 13억원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 4,500만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 15 | 10억 1,000만원 | 3,929만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 12 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.98㎡ | 41 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 43 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 11 | 9억 7,500만원 | 3,793만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.96㎡ | 18 | 11억원 | 4,280만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 112.02㎡ | 24 | 14억 1,000만원 | 4,161만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.98㎡ | 22 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 33 | 12억 9,000만원 | 5,019만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡ | 13 | 10억 3,000만원 | 4,008만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 16 | 10억 4,500만원 | 4,065만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 112.02㎡ | 25 | 13억 9,000만원 | 4,102만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 112.02㎡ | 29 | 14억 7,000만원 | 4,338만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.96㎡ | 3 | 9억 4,000만원 | 3,657만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 1 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 2 | 9억 2,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 29 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.96㎡ | 41 | 12억 8,000만원 | 4,980만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ | 4 | 10억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.96㎡ | 20 | 11억 5,500만원 | 4,494만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 113.50㎡ | 4 | 13억 9,500만원 | 4,063만원 | 중개거래 |
| 2026.02.15 | 59.99㎡ | 19 | 8억 9,000만원 | 4,904만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.96㎡ | 33 | 12억 6,500만원 | 4,922만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 112.02㎡ | 17 | 12억 7,000만원 | 3,748만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 8 | 8억 9,000만원 | 3,463만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.96㎡ | 16 | 11억원 | 4,280만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 112.02㎡ | 26 | 14억 5,000만원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.98㎡ | 35 | 10억 4,500만원 | 4,065만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.99㎡ | 4 | 7억 5,900만원 | 4,182만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.96㎡ | 15 | 11억원 | 4,280만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.96㎡ | 3 | 9억 8,000만원 | 3,813만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 112.02㎡ | 4 | 10억원 | 2,951만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.96㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 12 | 10억 1,000만원 | 3,929만원 | 중개거래 |
전세 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.96㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡ | 43 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 112.02㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡ | 43 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.96㎡ | 27 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 153.56㎡ | 33 | 13억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 112.02㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.96㎡ | 10 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 112.02㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.31 | 84.96㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 21 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.96㎡ | 21 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ | 40 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 112.02㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.96㎡ | 35 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 41 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 84.96㎡ | 40 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 112.02㎡ | 15 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 27 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.96㎡ | 41 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 27 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 28 | 5억 4,100만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡ | 24 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 29 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 59.99㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 23 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.99㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡ | 13 | 4억원 | 갱신 |
광안동 다른 단지
자주 묻는 질문
쌍용예가디오션 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 84.99㎡ 15층 10억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 10억 7,500만원이에요.
쌍용예가디오션 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 52건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 48%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.