내 집·땅 점검 · 셈벗
동대구이안센트럴D 실거래가
대구 동구 신암동 1840번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매7억 5,000만원2026.10.17 · 전용 116.54㎡ 13층
매매 중간값7억 4,000만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,500만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)48.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 5억 8,000만원 2026.07.06 · 6층 | 5억 8,000만원 | 5억 2,700만원~6억 500만원 | 2억 9,500만원 5건 | 51% |
| 84㎡ 약 25평 | 40건 | 8억 1,000만원 2026.10.03 · 19층 | 7억 4,000만원 | 6억 3,500만원~8억 1,000만원 | 3억 5,500만원 32건 | 48% |
| 116㎡ 약 35평 | 8건 | 7억 5,000만원 2026.10.17 · 13층 | 7억 9,100만원 | 7억 5,000만원~8억 3,500만원 | 4억 6,000만원 5건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 4,000만원, 전세 중간값 3억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 116.54㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 2,128만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 19 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 1 | 6억 9,500만원 | 2,703만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 116.54㎡ | 11 | 8억 2,600만원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 60.00㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 3,196만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.99㎡ | 10 | 6억 500만원 | 3,334만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 13 | 7억 6,900만원 | 2,991만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 13 | 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 16 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 1 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 116.54㎡ | 19 | 8억 3,500만원 | 2,369만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 18 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 21 | 7억 8,300만원 | 3,046만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.91㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 2,492만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.99㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 6 | 7억 7,000만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 116.54㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 2,354만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 116.54㎡ | 20 | 8억 500만원 | 2,284만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.99㎡ | 11 | 7억 2,800만원 | 2,832만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.91㎡ | 7 | 7억 4,300만원 | 2,893만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 60.00㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 3,030만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.91㎡ | 13 | 7억 8,900만원 | 3,072만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.99㎡ | 12 | 5억 8,250만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.99㎡ | 13 | 7억 4,200만원 | 2,886만원 | 중개거래 |
| 2026.02.18 | 84.99㎡ | 11 | 7억 6,200만원 | 2,964만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡ | 11 | 7억 6,800만원 | 2,987만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 3,196만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 2,859만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 116.54㎡ | 2 | 7억 5,500만원 | 2,142만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡ | 14 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 116.54㎡ | 16 | 7억 7,700만원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 11 | 7억 3,900만원 | 2,874만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 17 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 6 | 7억 2,200만원 | 2,808만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 20 | 7억 5,300만원 | 2,929만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 18 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 16 | 7억 3,500만원 | 2,859만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 19 | 7억 6,300만원 | 2,968만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 5 | 7억 1,700만원 | 2,789만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡ | 6 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 60.00㎡ | 12 | 5억 2,700만원 | 2,904만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 8 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.99㎡ | 9 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡ | 8 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 59.99㎡ | 7 | 5억 3,900만원 | 2,970만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 84.99㎡ | 5 | 7억 700만원 | 2,750만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 20 | 7억 6,500만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 116.54㎡ | 6 | 7억 7,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡ | 17 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ | 3 | 6억 8,500만원 | 2,664만원 | 중개거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 116.54㎡ | 16 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 116.54㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 116.54㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡ | 4 | 3억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.22 | 84.91㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 60.00㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 116.54㎡ | 16 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 60.00㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 60.00㎡ | 17 | 2억 9,900만원 | 갱신 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 84.99㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 신규 |
신암동 다른 단지
자주 묻는 질문
동대구이안센트럴D 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 116.54㎡ 13층 7억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 7억 4,000만원이에요.
동대구이안센트럴D 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 3억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 48%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.