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대구역 서희스타힐스 실거래가

대구 북구 칠성동2가 715번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 82건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매3억 4,400만원2026.10.14 · 전용 74.93㎡ 15층
매매 중간값3억 5,450만원82건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,150만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대구역 서희스타힐스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평31건3억 1,000만원 2026.09.13 · 22층3억 250만원2억 7,500만원~3억 4,000만원2억 4,000만원 4건79%
74㎡ 약 22평10건3억 4,400만원 2026.10.14 · 15층3억 5,125만원3억 2,000만원~3억 8,000만원2억 1,525만원 5건61%
84㎡ 약 25평37건3억 5,700만원 2026.10.10 · 6층3억 7,500만원3억 3,500만원~4억 1,700만원2억 5,000만원 19건67%
115㎡ 약 35평4건4억 7,000만원 2026.09.28 · 16층4억 6,000만원4억 4,000만원~4억 8,800만원3억 5,000만원 1건76%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,628만원 · 13건
25.121,487만원 · 9건
26.011,522만원 · 9건
26.021,590만원 · 8건
26.031,598만원 · 8건
26.041,655만원 · 11건
26.051,621만원 · 4건
26.061,520만원 · 5건
26.071,417만원 · 3건
26.081,500만원 · 3건
26.091,526만원 · 7건
26.101,454만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 7,500만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 82건

대구역 서희스타힐스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1474.93㎡153억 4,400만원1,518만원중개거래
2026.10.1084.84㎡63억 5,700만원1,391만원중개거래
2026.09.28115.98㎡164억 7,000만원1,340만원중개거래
2026.09.2184.84㎡43억 8,700만원1,508만원중개거래
2026.09.1684.49㎡213억 9,000만원1,526만원중개거래
2026.09.1484.84㎡33억 7,500만원1,461만원중개거래
2026.09.1359.91㎡223억 1,000만원1,711만원중개거래
2026.09.1159.87㎡22억 9,700만원1,640만원중개거래
2026.09.1059.91㎡53억 1,000만원1,711만원중개거래
2026.08.1959.93㎡113억 500만원1,682만원중개거래
2026.08.1584.84㎡133억 8,500만원1,500만원중개거래
2026.08.1584.84㎡93억 6,000만원1,403만원중개거래
2026.07.1374.68㎡23억 2,000만원1,417만원중개거래
2026.07.1084.84㎡43억 5,300만원1,375만원중개거래
2026.07.0484.49㎡144억 500만원1,585만원중개거래
2026.06.2284.49㎡204억원1,565만원직거래
2026.06.2084.84㎡33억 6,500만원1,422만원중개거래
2026.06.1984.84㎡143억 9,000만원1,520만원중개거래
2026.06.1559.87㎡93억 500만원1,684만원중개거래
2026.06.0359.93㎡22억 7,500만원1,517만원중개거래
2026.05.1459.87㎡33억원1,656만원중개거래
2026.05.1384.49㎡114억 500만원1,585만원중개거래
2026.05.1174.68㎡53억 7,700만원1,669만원중개거래
2026.05.0959.93㎡212억 8,200만원1,556만원중개거래
2026.04.2984.84㎡123억 7,000만원1,442만원중개거래
2026.04.2959.93㎡203억 1,000만원1,710만원중개거래
2026.04.2674.68㎡223억 5,500만원1,571만원중개거래
2026.04.2584.49㎡163억 7,400만원1,463만원중개거래
2026.04.2459.91㎡103억 4,000만원1,876만원중개거래
2026.04.2459.93㎡83억원1,655만원중개거래
2026.04.1084.49㎡13억 4,700만원1,358만원중개거래
2026.04.0859.85㎡123억 500만원1,685만원중개거래
2026.04.0459.93㎡163억 500만원1,682만원중개거래
2026.04.0359.91㎡183억원1,655만원중개거래
2026.04.0274.68㎡203억 6,500만원1,616만원중개거래
2026.03.2684.49㎡13억 5,400만원1,385만원중개거래
2026.03.2684.84㎡133억 8,200만원1,488만원중개거래
2026.03.2259.91㎡32억 7,900만원1,539만원중개거래
2026.03.2174.68㎡233억 8,000만원1,682만원중개거래
2026.03.1859.85㎡93억원1,657만원중개거래
2026.03.0859.87㎡153억 1,400만원1,734만원중개거래
2026.03.0659.91㎡193억 2,900만원1,815만원중개거래
2026.03.03115.98㎡44억 5,000만원1,283만원중개거래
2026.02.2859.87㎡42억 9,300만원1,618만원중개거래
2026.02.2484.49㎡243억 8,750만원1,516만원중개거래
2026.02.2159.91㎡83억 2,000만원1,766만원중개거래
2026.02.1484.84㎡224억 500만원1,578만원중개거래
2026.02.0884.49㎡154억 1,700만원1,632만원중개거래
2026.02.0759.85㎡152억 9,000만원1,602만원중개거래
2026.02.0584.84㎡33억 6,000만원1,403만원중개거래
2026.02.0584.84㎡33억 6,900만원1,438만원중개거래
2026.01.2874.93㎡223억 4,500만원1,522만원중개거래
2026.01.2684.84㎡253억 9,500만원1,539만원중개거래
2026.01.2674.68㎡163억 4,750만원1,538만원중개거래
2026.01.2459.85㎡72억 9,300만원1,618만원중개거래
2026.01.2084.49㎡113억 7,000만원1,448만원중개거래
2026.01.1884.84㎡153억 8,500만원1,500만원중개거래
2026.01.15115.98㎡134억 8,800만원1,391만원중개거래
2026.01.1584.84㎡63억 6,000만원1,403만원중개거래
2026.01.0484.84㎡93억 9,100만원1,524만원중개거래

전세 거래 29건

대구역 서희스타힐스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1659.91㎡152억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2459.93㎡152억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1784.84㎡122억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.07.2984.84㎡62억 7,000만원신규
2026.06.2984.84㎡92억 7,000만원신규
2026.06.1684.84㎡132억 5,000만원신규
2026.06.0684.84㎡132억 5,000만원신규
2026.05.27115.98㎡143억 5,000만원신규
2026.05.0984.84㎡112억 3,000만원신규
2026.04.2359.93㎡131억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1384.49㎡11억 9,800만원신규
2026.04.1184.84㎡102억 5,000만원신규
2026.03.2774.68㎡242억 1,000만원갱신
2026.03.2774.68㎡242억 1,525만원갱신 · 갱신권
2026.03.2374.68㎡242억 1,000만원갱신
2026.03.2184.49㎡92억 7,000만원신규
2026.03.0459.87㎡32억 3,000만원신규
2026.01.2874.68㎡192억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.84㎡52억 3,000만원신규
2026.01.1784.84㎡52억 3,000만원신규
2026.01.1284.49㎡212억 4,000만원신규
2026.01.0984.49㎡82억 7,000만원신규
2026.01.0684.84㎡52억 3,100만원갱신 · 갱신권
2025.12.0484.84㎡142억 5,000만원신규
2025.12.0484.84㎡142억 5,000만원신규
2025.11.2984.49㎡32억 3,500만원신규
2025.11.1884.84㎡82억 5,000만원신규
2025.11.0174.68㎡192억 4,000만원신규
2025.11.0184.84㎡52억 6,000만원신규

칠성동2가 다른 단지

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자주 묻는 질문

대구역 서희스타힐스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 74.93㎡ 15층 3억 4,400만원이에요. 최근 12개월 매매 82건의 중간값은 3억 5,450만원이에요.

대구역 서희스타힐스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 29건의 중간값은 2억 4,150만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준