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칠성동코오롱하늘채 실거래가

대구 북구 칠성동2가 723번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매4억 2,800만원2026.09.18 · 전용 84.98㎡ 14층
매매 중간값4억 450만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

칠성동코오롱하늘채 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평43건4억 2,800만원 2026.09.18 · 14층4억 450만원3억 7,000만원~4억 2,800만원2억 6,000만원 21건64%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,576만원 · 6건
25.121,562만원 · 4건
26.011,578만원 · 4건
26.021,556만원 · 7건
26.031,556만원 · 5건
26.041,611만원 · 3건
26.051,612만원 · 4건
26.061,576만원 · 4건
26.071,564만원 · 1건
26.081,645만원 · 3건
26.091,647만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 450만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 43건

칠성동코오롱하늘채 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1884.98㎡144억 2,800만원1,665만원중개거래
2026.09.1284.98㎡274억 1,900만원1,630만원중개거래
2026.08.1884.81㎡234억 2,500만원1,657만원중개거래
2026.08.1884.98㎡84억 1,800만원1,626만원중개거래
2026.08.0684.81㎡234억 2,200만원1,645만원중개거래
2026.07.2884.98㎡74억 200만원1,564만원중개거래
2026.06.1184.98㎡174억 1,300만원1,607만원중개거래
2026.06.0984.98㎡54억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.06.0684.98㎡114억원1,556만원중개거래
2026.06.0384.98㎡63억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.05.1284.98㎡204억 1,400만원1,611만원중개거래
2026.05.1184.98㎡134억 1,500만원1,614만원중개거래
2026.05.0984.81㎡94억 2,000만원1,637만원중개거래
2026.05.0484.98㎡124억 200만원1,564만원중개거래
2026.04.2984.98㎡154억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.04.1184.81㎡64억 2,200만원1,645만원중개거래
2026.04.0684.98㎡234억 1,400만원1,611만원중개거래
2026.03.2784.81㎡143억 7,000만원1,442만원직거래
2026.03.2184.81㎡93억 9,200만원1,528만원중개거래
2026.03.1484.98㎡144억 500만원1,576만원중개거래
2026.03.0684.98㎡154억 200만원1,564만원중개거래
2026.03.0484.98㎡164억원1,556만원중개거래
2026.02.2884.98㎡113억 8,200만원1,486만원중개거래
2026.02.2084.98㎡164억원1,556만원중개거래
2026.02.1084.81㎡194억 1,000만원1,598만원중개거래
2026.02.0884.98㎡234억원1,556만원중개거래
2026.02.0784.98㎡113억 9,900만원1,552만원중개거래
2026.02.0484.98㎡93억 9,000만원1,517만원중개거래
2026.02.0284.98㎡194억 400만원1,572만원중개거래
2026.01.3184.98㎡124억 450만원1,574만원중개거래
2026.01.1984.98㎡264억 2,500만원1,653만원중개거래
2026.01.0584.81㎡114억원1,559만원중개거래
2026.01.0284.98㎡314억 700만원1,583만원중개거래
2025.12.2884.81㎡324억 1,000만원1,598만원중개거래
2025.12.1984.98㎡323억 9,400만원1,533만원중개거래
2025.12.0984.98㎡294억원1,556만원중개거래
2025.12.0684.98㎡294억 300만원1,568만원중개거래
2025.11.1584.98㎡113억 9,000만원1,517만원중개거래
2025.11.1484.98㎡114억원1,556만원중개거래
2025.11.1184.98㎡144억 1,000만원1,595만원중개거래
2025.11.1184.98㎡164억원1,556만원중개거래
2025.11.0484.98㎡304억 1,300만원1,607만원중개거래
2025.11.0184.98㎡134억 2,000만원1,634만원중개거래

전세 거래 21건

칠성동코오롱하늘채 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.06.2084.98㎡232억 8,000만원신규
2026.06.0484.81㎡232억 5,000만원신규
2026.06.0484.81㎡232억 5,000만원신규
2026.06.0284.98㎡42억 6,000만원신규
2026.05.2684.98㎡172억 8,000만원신규
2026.05.2284.98㎡242억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0284.94㎡182억 4,000만원—
2026.05.0284.94㎡182억 4,000만원신규
2026.04.1284.81㎡322억 6,000만원신규
2026.04.1284.94㎡42억 6,000만원신규
2026.03.2884.81㎡102억 6,000만원신규
2026.03.2884.81㎡102억 6,000만원신규
2026.03.2884.81㎡102억 6,000만원신규
2026.03.0684.98㎡222억 7,000만원신규
2026.02.0384.81㎡163억원신규
2026.02.0284.98㎡142억 7,000만원신규
2026.01.1684.98㎡213억 3,000만원신규
2026.01.0884.98㎡203억원신규
2025.12.2884.98㎡142억 7,000만원신규
2025.12.1184.98㎡292억 7,000만원신규
2025.12.1184.98㎡292억 7,000만원신규

칠성동2가 다른 단지

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자주 묻는 질문

칠성동코오롱하늘채 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 84.98㎡ 14층 4억 2,800만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 4억 450만원이에요.

칠성동코오롱하늘채 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준