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성광우방타운 실거래가
대구 북구 칠성동2가 127번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매2억 100만원2026.10.03 · 전용 59.90㎡ 19층
매매 중간값2억 600만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,000만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)88.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 21건 | 2억 100만원 2026.10.03 · 19층 | 1억 8,150만원 | 1억 6,550만원~2억 3,000만원 | 1억 6,000만원 3건 | 88% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 2억 4,800만원 2026.09.10 · 1층 | 2억 6,200만원 | 2억 1,300만원~2억 7,500만원 | 1억 8,000만원 2건 | 69% |
| 134㎡ 약 41평 | 4건 | 3억원 2026.03.25 · 14층 | 3억 150만원 | 2억 7,500만원~3억 4,000만원 | 3억 4,000만원 2건 | 113% |
| 229㎡ 약 69평 | 1건 | 4억 3,000만원 2026.09.01 · 14층 | 4억 3,000만원 | 4억 3,000만원~4억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 8,150만원, 전세 중간값 1억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.90㎡ | 19 | 2억 100만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.90㎡ | 13 | 1억 8,100만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.90㎡ | 8 | 1억 8,150만원 | 1,002만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.90㎡ | 12 | 1억 7,700만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.93㎡ | 1 | 2억 4,800만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 229.67㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 619만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.90㎡ | 19 | 2억 600만원 | 1,137만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.90㎡ | 9 | 1억 7,900만원 | 988만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.90㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | 1,049만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.90㎡ | 13 | 1억 7,300만원 | 955만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.93㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.93㎡ | 12 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.90㎡ | 15 | 1억 9,800만원 | 1,093만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.90㎡ | 15 | 1억 8,200만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.90㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.90㎡ | 4 | 1억 9,700만원 | 1,087만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.90㎡ | 14 | 1억 8,200만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.93㎡ | 10 | 2억 7,200만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.93㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 84.93㎡ | 12 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.90㎡ | 14 | 1억 7,400만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.93㎡ | 18 | 2억 5,800만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.90㎡ | 11 | 1억 9,300만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 134.98㎡ | 14 | 3억원 | 735만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.93㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.90㎡ | 1 | 1억 6,550만원 | 913만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.93㎡ | 17 | 2억 7,100만원 | 1,055만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 134.98㎡ | 4 | 2억 7,500만원 | 674만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.93㎡ | 20 | 2억 6,200만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.90㎡ | 7 | 1억 9,600만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.90㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.90㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.93㎡ | 3 | 2억 7,200만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 134.98㎡ | 10 | 3억 300만원 | 742만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.90㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.93㎡ | 20 | 2억 1,300만원 | 829만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.93㎡ | 19 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 직거래 |
| 2025.11.10 | 134.98㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 833만원 | 직거래 |
| 2025.11.01 | 59.90㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 134.98㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.93㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 59.90㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.90㎡ | 17 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 59.90㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.93㎡ | 19 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 134.98㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
칠성동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
성광우방타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 59.90㎡ 19층 2억 100만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 2억 600만원이에요.
성광우방타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 1억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.