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메가시티태왕아너스 실거래가

대구 달성군 다사읍 서재리 1134번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매3억 3,000만원2026.10.13 · 전용 77.97㎡ 30층
매매 중간값3억 4,200만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,075만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

메가시티태왕아너스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
77㎡ 약 23평6건3억 3,000만원 2026.10.13 · 30층3억 1,900만원3억원~3억 3,000만원2억 2,000만원 2건69%
84㎡ 약 25평20건3억 7,500만원 2026.07.21 · 37층3억 4,750만원3억 2,400만원~3억 7,500만원2억 3,000만원 10건66%
114㎡ 약 34평2건5억 200만원 2026.02.03 · 32층5억 250만원5억 200만원~5억 300만원3억원 7건60%
117㎡ 약 35평0건———3억원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,397만원 · 3건
25.121,428만원 · 6건
26.01—
26.021,455만원 · 1건
26.031,368만원 · 3건
26.041,395만원 · 1건
26.051,307만원 · 3건
26.061,313만원 · 6건
26.071,405만원 · 2건
26.08—
26.091,352만원 · 2건
26.101,399만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 4,750만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

메가시티태왕아너스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1377.97㎡303억 3,000만원1,399만원중개거래
2026.09.2377.97㎡233억 2,000만원1,357만원중개거래
2026.09.2377.97㎡163억 1,800만원1,348만원중개거래
2026.07.2184.70㎡373억 7,500만원1,464만원중개거래
2026.07.0584.70㎡113억 4,500만원1,347만원중개거래
2026.06.2884.70㎡103억 3,800만원1,319만원중개거래
2026.06.1084.70㎡143억 2,900만원1,284만원직거래
2026.06.0877.97㎡183억 2,000만원1,357만원중개거래
2026.06.0784.70㎡263억 4,000만원1,327만원중개거래
2026.06.0784.70㎡53억 3,500만원1,307만원중개거래
2026.06.0384.70㎡113억 2,400만원1,265만원중개거래
2026.05.2984.70㎡273억 5,000만원1,366만원중개거래
2026.05.1484.70㎡73억 2,800만원1,280만원중개거래
2026.05.0484.70㎡243억 3,500만원1,307만원중개거래
2026.04.0184.70㎡183억 5,750만원1,395만원중개거래
2026.03.2877.97㎡43억원1,272만원직거래
2026.03.2684.70㎡313억 7,500만원1,464만원직거래
2026.03.1684.94㎡333억 5,150만원1,368만원중개거래
2026.02.03114.07㎡325억 200만원1,455만원중개거래
2025.12.2684.70㎡213억 6,900만원1,440만원중개거래
2025.12.2484.70㎡293억 6,300만원1,417만원중개거래
2025.12.23114.07㎡365억 300만원1,458만원중개거래
2025.12.2284.70㎡173억 7,300만원1,456만원중개거래
2025.12.1977.97㎡363억 1,700만원1,344만원중개거래
2025.12.0484.70㎡43억 4,400만원1,343만원중개거래
2025.11.2984.70㎡23억 5,800만원1,397만원중개거래
2025.11.2384.70㎡43억 3,900만원1,323만원중개거래
2025.11.1684.70㎡303억 5,800만원1,397만원중개거래

전세 거래 20건

메가시티태왕아너스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0684.70㎡32억 4,000만원신규
2026.09.17114.07㎡72억 9,500만원신규
2026.08.2084.70㎡92억 2,050만원갱신
2026.07.10114.07㎡213억 1,000만원신규
2026.06.2884.70㎡132억 3,000만원신규
2026.06.2884.70㎡132억 3,000만원신규
2026.06.11114.07㎡333억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.10117.59㎡373억원신규
2026.05.1177.97㎡362억 3,000만원신규
2026.04.2684.70㎡82억 4,000만원갱신
2026.04.25114.07㎡333억원신규
2026.04.25114.07㎡333억원신규
2026.03.1677.97㎡332억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.11114.07㎡112억 6,000만원갱신
2026.02.28114.07㎡112억 6,000만원갱신
2026.02.0784.70㎡182억 3,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2384.70㎡302억 4,150만원신규
2025.12.2284.70㎡162억 5,000만원신규
2025.11.2984.70㎡32억 3,000만원신규
2025.11.2984.70㎡32억 3,000만원신규

다사읍 서재리 다른 단지

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자주 묻는 질문

메가시티태왕아너스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 77.97㎡ 30층 3억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 3억 4,200만원이에요.

메가시티태왕아너스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 20건의 중간값은 2억 4,075만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준