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에코폴리스 동화아이위시 실거래가
대구 달성군 다사읍 서재리 1118번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매1억 5,500만원2026.10.03 · 전용 50.98㎡ 10층
매매 중간값1억 7,500만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,500만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)86.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 15평 | 6건 | 1억 5,500만원 2026.10.03 · 10층 | 1억 5,650만원 | 1억 5,000만원~1억 6,600만원 | 1억 4,000만원 3건 | 89% |
| 51㎡ 약 15평 | 2건 | 1억 5,200만원 2026.03.22 · 6층 | 1억 5,650만원 | 1억 5,200만원~1억 6,100만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 27건 | 1억 8,900만원 2026.09.28 · 16층 | 1억 8,000만원 | 1억 5,900만원~1억 9,350만원 | 1억 5,500만원 16건 | 86% |
| 75㎡ 약 23평 | 4건 | 2억 3,500만원 2026.07.13 · 14층 | 2억 2,400만원 | 2억 1,000만원~2억 3,500만원 | 1억 6,750만원 2건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 8,000만원, 전세 중간값 1억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 50.98㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 16 | 1억 8,900만원 | 1,041만원 | 직거래 |
| 2026.09.16 | 50.98㎡ | 20 | 1억 6,000만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 6 | 1억 7,700만원 | 975만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 27 | 1억 8,750만원 | 1,033만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.99㎡ | 10 | 1억 9,200만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 50.98㎡ | 13 | 1억 5,800만원 | 1,025만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ | 25 | 1억 8,900만원 | 1,041만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 50.98㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡ | 6 | 1억 7,500만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 75.58㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 1,028만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 10 | 1억 8,100만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 16 | 1억 8,800만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 24 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 50.98㎡ | 24 | 1억 6,600만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.99㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.99㎡ | 25 | 1억 8,800만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 75.58㎡ | 26 | 2억 2,000만원 | 962만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡ | 27 | 1억 7,500만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.99㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 17 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡ | 15 | 1억 7,500만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 51.03㎡ | 6 | 1억 5,200만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 75.58㎡ | 9 | 2억 2,800만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.99㎡ | 12 | 1억 8,700만원 | 1,030만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.99㎡ | 24 | 1억 9,350만원 | 1,066만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡ | 13 | 1억 8,400만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 59.99㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡ | 4 | 1억 5,900만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 2 | 1억 6,500만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 51.03㎡ | 27 | 1억 6,100만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 75.58㎡ | 24 | 2억 1,000만원 | 918만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 50.98㎡ | 24 | 1억 5,300만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 10 | 1억 9,200만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.99㎡ | 8 | 1억 7,450만원 | 962만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.99㎡ | 20 | 1억 8,800만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
전세 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 50.98㎡ | 12 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.09.27 | 59.99㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 25 | 1억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ | 22 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.99㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 22 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡ | 20 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 50.98㎡ | 27 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 50.98㎡ | 27 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 75.58㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 19 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡ | 21 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.99㎡ | 22 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 59.99㎡ | 17 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 59.99㎡ | 17 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ | 20 | 1억 1,676만원 | — |
| 2025.11.19 | 59.99㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.18 | 59.99㎡ | 27 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 75.58㎡ | 13 | 1억 7,500만원 | 신규 |
다사읍 서재리 다른 단지
자주 묻는 질문
에코폴리스 동화아이위시 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 50.98㎡ 10층 1억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 1억 7,500만원이에요.
에코폴리스 동화아이위시 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 21건의 중간값은 1억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.