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달성군 다사읍 서재리 아파트 시세
대구 달성군 다사읍 서재리의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 257건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 9,300만원257건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,002만원㎡당 303만원
아파트 전세 중간값1억 6,000만원전세 47건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)83.1%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에코폴리스동화아이위시3차2017년 | 62·76·81·84㎡ | 2억 6,900만원 2026.10.10 · 76㎡ 12층 | 2억 6,950만원 | 58건 | 1억 9,000만원 7건 |
| 에코폴리스 동화아이위시2015년 | 50·51·59·75㎡ | 1억 5,500만원 2026.10.03 · 50㎡ 10층 | 1억 7,500만원 | 39건 | 1억 5,500만원 5건 |
| 에코폴리스동화아이위시2차2016년 | 51·63·75㎡ | 2억 2,700만원 2026.10.06 · 75㎡ 15층 | 2억 200만원 | 35건 | 1억 6,000만원 11건 |
| 메가시티태왕아너스2022년 | 77·84·114·117㎡ | 3억 3,000만원 2026.10.13 · 77㎡ 30층 | 3억 4,200만원 | 28건 | 2억 4,000만원 9건 |
| 서재화진금봉타운1996년 | 46·59·84·134㎡ | 1억 2,500만원 2026.09.19 · 84㎡ 6층 | 1억 2,000만원 | 25건 | 1억 2,000만원 3건 |
| 서재우방타운2002년 | 34·59·78·84㎡ | 7,000만원 2026.09.10 · 34㎡ 9층 | 1억 1,150만원 | 15건 | 9,000만원 2건 |
| 서재보성11997년 | 59·84·134㎡ | 1억 7,000만원 2026.08.18 · 84㎡ 5층 | 1억원 | 14건 | 8,500만원 3건 |
| 신성서화성파크드림2007년 | 84·115㎡ | 1억 7,800만원 2026.10.13 · 84㎡ 17층 | 2억원 | 13건 | 1억 3,500만원 2건 |
| 서재보성21999년 | 47·59·84·134㎡ | 1억 1,800만원 2026.09.08 · 84㎡ 14층 | 1억 100만원 | 12건 | 1억 500만원 3건 |
| 신성서진흥더블파크2007년 | 84㎡ | 1억 8,500만원 2026.04.16 · 84㎡ 11층 | 1억 8,500만원 | 9건 | 1억 4,000만원 2건 |
| 건영캐스빌2005년 | 59·84㎡ | 1억 3,300만원 2026.08.29 · 59㎡ 9층 | 1억 3,550만원 | 8건 | — |
| 에이스2003년 | 83㎡ | 1억 2,700만원 2026.06.28 · 83㎡ 8층 | 1억 2,700만원 | 1건 | — |
| 서재휴먼시아2010년 | 36·39·46㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 메가시티태왕아너스 | 77.97㎡ | 30 | 3억 3,000만원 | 1,399만원 |
| 2026.10.13 | 신성서화성파크드림 | 84.89㎡ | 17 | 1억 7,800만원 | 693만원 |
| 2026.10.12 | 신성서화성파크드림 | 84.89㎡ | 10 | 2억원 | 779만원 |
| 2026.10.10 | 에코폴리스동화아이위시3차 | 76.40㎡ | 12 | 2억 6,900만원 | 1,164만원 |
| 2026.10.08 | 에코폴리스동화아이위시3차 | 76.40㎡ | 4 | 2억 8,400만원 | 1,229만원 |
| 2026.10.06 | 에코폴리스동화아이위시2차 | 75.85㎡ | 15 | 2억 2,700만원 | 989만원 |
| 2026.10.03 | 에코폴리스 동화아이위시 | 50.98㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 1,005만원 |
| 2026.09.28 | 에코폴리스 동화아이위시 | 59.99㎡ | 16 | 1억 8,900만원 | 1,041만원 |
| 2026.09.27 | 에코폴리스동화아이위시3차 | 84.98㎡ | 12 | 3억 700만원 | 1,194만원 |
| 2026.09.24 | 에코폴리스동화아이위시2차 | 51.57㎡ | 22 | 1억 7,400만원 | 1,115만원 |
| 2026.09.23 | 메가시티태왕아너스 | 77.97㎡ | 23 | 3억 2,000만원 | 1,357만원 |
| 2026.09.23 | 메가시티태왕아너스 | 77.97㎡ | 16 | 3억 1,800만원 | 1,348만원 |
| 2026.09.20 | 에코폴리스동화아이위시2차 | 63.89㎡ | 8 | 2억 700만원 | 1,071만원 |
| 2026.09.19 | 서재화진금봉타운 | 84.85㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 487만원 |
| 2026.09.19 | 신성서화성파크드림 | 84.89㎡ | 9 | 2억원 | 779만원 |
| 2026.09.18 | 에코폴리스동화아이위시2차 | 51.57㎡ | 8 | 1억 6,800만원 | 1,077만원 |
| 2026.09.17 | 신성서화성파크드림 | 84.89㎡ | 11 | 2억원 | 779만원 |
| 2026.09.16 | 에코폴리스 동화아이위시 | 50.98㎡ | 20 | 1억 6,000만원 | 1,037만원 |
| 2026.09.12 | 에코폴리스 동화아이위시 | 59.99㎡ | 6 | 1억 7,700만원 | 975만원 |
| 2026.09.10 | 서재우방타운 | 34.62㎡ | 9 | 7,000만원 | 668만원 |
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자주 묻는 질문
대구 달성군 다사읍 서재리 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 257건의 중간값은 1억 9,300만원, 평당 1,002만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 에코폴리스동화아이위시3차(58건)이에요.
대구 달성군 다사읍 서재리 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 47건의 중간값은 1억 6,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 83.1%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.