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구월유승한내들퍼스티지 실거래가

인천 남동구 구월동 1508번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매5억 8,500만원2026.10.16 · 전용 84.35㎡ 13층
매매 중간값5억 7,000만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,500만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)70.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

구월유승한내들퍼스티지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평5건5억 3,500만원 2026.08.19 · 10층5억 2,000만원5억 500만원~5억 3,500만원3억 7,000만원 2건71%
84㎡ 약 25평22건5억 8,500만원 2026.10.16 · 13층5억 6,400만원5억 3,000만원~5억 8,500만원4억원 10건71%
94㎡ 약 28평12건6억 700만원 2026.09.07 · 9층5억 9,225만원5억 5,000만원~6억 3,800만원4억 4,500만원 10건75%
124㎡ 약 38평2건9억 7,500만원 2026.09.19 · 24층9억 6,250만원9억 5,000만원~9억 7,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,131만원 · 4건
25.122,238만원 · 5건
26.012,156만원 · 7건
26.022,214만원 · 3건
26.032,207만원 · 3건
26.042,105만원 · 3건
26.052,198만원 · 4건
26.062,254만원 · 1건
26.072,168만원 · 4건
26.082,273만원 · 3건
26.092,366만원 · 2건
26.102,273만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 6,400만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 41건

구월유승한내들퍼스티지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1684.35㎡135억 8,500만원2,293만원중개거래
2026.10.0584.35㎡85억 7,500만원2,254만원중개거래
2026.09.19124.04㎡249억 7,500만원2,599만원중개거래
2026.09.0794.03㎡96억 700만원2,134만원중개거래
2026.08.1984.26㎡255억 6,900만원2,232만원중개거래
2026.08.1974.36㎡105억 3,500만원2,379만원중개거래
2026.08.1584.35㎡135억 8,000만원2,273만원중개거래
2026.07.2684.35㎡35억 3,000만원2,077만원중개거래
2026.07.2484.35㎡95억 5,000만원2,156만원중개거래
2026.07.1194.03㎡116억 2,000만원2,180만원중개거래
2026.07.0184.35㎡175억 7,200만원2,242만원중개거래
2026.06.3084.35㎡125억 7,500만원2,254만원중개거래
2026.05.2794.03㎡65억 8,300만원2,050만원중개거래
2026.05.17124.04㎡279억 5,000만원2,532만원중개거래
2026.05.1674.36㎡65억 2,000만원2,312만원중개거래
2026.05.1284.35㎡25억 3,200만원2,085만원중개거래
2026.04.2484.35㎡25억 3,700만원2,105만원중개거래
2026.04.2094.03㎡155억 8,850만원2,069만원중개거래
2026.04.1894.03㎡106억 2,000만원2,180만원중개거래
2026.03.2884.35㎡55억 6,300만원2,207만원중개거래
2026.03.1084.26㎡155억 8,250만원2,285만원중개거래
2026.03.0794.03㎡205억 7,800만원2,032만원중개거래
2026.02.2174.36㎡205억 2,000만원2,312만원중개거래
2026.02.2184.35㎡235억 6,500만원2,214만원중개거래
2026.02.1294.03㎡85억 9,600만원2,095만원중개거래
2026.01.3194.03㎡295억 7,000만원2,004만원중개거래
2026.01.3194.03㎡166억 3,800만원2,243만원중개거래
2026.01.2484.35㎡115억 7,000만원2,234만원중개거래
2026.01.1774.36㎡125억 1,700만원2,299만원중개거래
2026.01.1784.35㎡65억 4,500만원2,136만원중개거래
2026.01.1684.35㎡215억 5,000만원2,156만원중개거래
2026.01.0284.35㎡165억 4,000만원2,116만원중개거래
2025.12.3094.03㎡185억 8,500만원2,057만원중개거래
2025.12.1784.26㎡165억 7,200만원2,244만원중개거래
2025.12.1384.35㎡65억 7,100만원2,238만원중개거래
2025.12.0684.35㎡155억 5,500만원2,175만원중개거래
2025.12.0474.36㎡55억 500만원2,245만원중개거래
2025.11.2584.35㎡65억 6,000만원2,195만원중개거래
2025.11.1294.03㎡155억 5,000만원1,934만원중개거래
2025.11.1184.35㎡145억 4,900만원2,152만원중개거래
2025.11.0194.03㎡66억원2,109만원중개거래

전세 거래 22건

구월유승한내들퍼스티지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0984.35㎡274억 4,000만원갱신
2026.09.1294.03㎡165억원신규
2026.07.2484.35㎡63억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1794.03㎡294억 6,000만원신규
2026.07.0474.36㎡143억 7,000만원—
2026.07.0474.36㎡143억 7,000만원신규
2026.05.2284.35㎡294억원신규
2026.05.1694.03㎡194억 5,000만원신규
2026.04.0294.03㎡184억 5,000만원신규
2026.04.0184.35㎡244억 3,000만원신규
2026.03.3184.35㎡164억 3,000만원신규
2026.03.2684.35㎡284억원갱신 · 갱신권
2026.03.2094.03㎡205억 1,000만원신규
2026.03.1294.03㎡104억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0294.03㎡134억 4,000만원신규
2025.12.1994.03㎡43억 9,900만원갱신 · 갱신권
2025.12.1584.35㎡223억 4,000만원신규
2025.12.1584.35㎡223억 4,000만원신규
2025.12.1594.03㎡174억원신규
2025.12.1584.35㎡223억 4,000만원신규
2025.11.2284.35㎡174억 3,000만원신규
2025.11.1194.03㎡104억 3,050만원갱신 · 갱신권

구월동 다른 단지

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자주 묻는 질문

구월유승한내들퍼스티지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.35㎡ 13층 5억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 5억 7,000만원이에요.

구월유승한내들퍼스티지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 4억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준