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구월힐스테이트1단지 실거래가
인천 남동구 구월동 23번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 208건 · 전세 178건감정평가 아님
최근 매매4억 8,000만원2026.10.17 · 전용 75.30㎡ 12층
매매 중간값5억원208건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원178건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)66.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 26건 | 4억 4,000만원 2026.08.17 · 10층 | 4억 4,750만원 | 4억 800만원~4억 7,700만원 | 3억원 23건 | 67% |
| 75㎡ 약 23평 | 26건 | 4억 8,000만원 2026.10.17 · 12층 | 4억 8,500만원 | 3억 8,000만원~5억 2,000만원 | 3억 1,500만원 23건 | 65% |
| 83㎡ 약 25평 | 74건 | 5억 200만원 2026.10.17 · 21층 | 4억 9,500만원 | 4억 5,000만원~5억 4,300만원 | 3억 3,000만원 51건 | 67% |
| 84㎡ 약 25평 | 29건 | 4억 8,000만원 2026.10.09 · 2층 | 5억 1,500만원 | 4억 4,900만원~5억 8,500만원 | 3억 5,000만원 35건 | 68% |
| 115㎡ 약 35평 | 37건 | 6억 3,000만원 2026.09.08 · 16층 | 6억 1,000만원 | 5억 3,900만원~6억 8,300만원 | 4억원 28건 | 66% |
| 133㎡ 약 40평 | 16건 | 6억 4,000만원 2026.09.22 · 17층 | 6억 5,000만원 | 5억 9,000만원~7억 9,000만원 | 4억 5,500만원 18건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 83㎡ 매매 중간값 4억 9,500만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 208건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 75.30㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 2,107만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 83.87㎡ | 21 | 5억 200만원 | 1,979만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 83.78㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.81㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.81㎡ | 2 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 83.98㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 75.30㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 2,063만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 83.87㎡ | 8 | 4억 8,500만원 | 1,912만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 133.83㎡ | 17 | 6억 4,000만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 75.30㎡ | 7 | 4억 8,500만원 | 2,129만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 75.30㎡ | 16 | 4억 9,000만원 | 2,151만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.81㎡ | 21 | 5억 5,800만원 | 2,175만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 83.78㎡ | 33 | 5억 700만원 | 2,001만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 133.83㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 75.30㎡ | 24 | 4억 8,400만원 | 2,125만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 75.30㎡ | 15 | 5억원 | 2,195만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 115.67㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 1,801만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 83.98㎡ | 5 | 5억 400만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 83.89㎡ | 20 | 5억 1,000만원 | 2,010만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 75.30㎡ | 3 | 4억 5,800만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 83.87㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.81㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 1,754만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 75.30㎡ | 4 | 4억 5,900만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 83.87㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 1,931만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 83.87㎡ | 18 | 4억 9,500만원 | 1,951만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 133.83㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 1,606만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.90㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 2,428만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 83.98㎡ | 11 | 4억 9,700만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.90㎡ | 19 | 4억 6,000만원 | 2,539만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.90㎡ | 12 | 4억 7,700만원 | 2,632만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.90㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 2,539만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 115.67㎡ | 6 | 6억원 | 1,715만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 83.78㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 1,855만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 115.67㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 1,686만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.81㎡ | 22 | 5억 2,200만원 | 2,035만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 83.78㎡ | 12 | 5억 1,200만원 | 2,020만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 115.67㎡ | 2 | 5억 6,500만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 83.87㎡ | 11 | 5억 200만원 | 1,979만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 83.87㎡ | 15 | 5억 1,500만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.90㎡ | 3 | 4억 2,500만원 | 2,346만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 83.87㎡ | 1 | 4억 5,900만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.81㎡ | 18 | 5억 8,500만원 | 2,280만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 115.67㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 1,801만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.81㎡ | 12 | 5억 500만원 | 1,968만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.81㎡ | 10 | 5억 2,800만원 | 2,058만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 83.89㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,049만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 75.30㎡ | 6 | 4억 6,700만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.81㎡ | 11 | 5억 500만원 | 1,968만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 133.83㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 1,606만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 75.30㎡ | 21 | 4억 9,300만원 | 2,164만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 75.30㎡ | 21 | 4억 8,300만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 75.30㎡ | 12 | 5억원 | 2,195만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 133.83㎡ | 10 | 7억 9,000만원 | 1,951만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 83.78㎡ | 30 | 5억 2,800만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.81㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 83.89㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.81㎡ | 18 | 5억 1,500만원 | 2,007만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 75.30㎡ | 3 | 4억 6,500만원 | 2,041만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 115.67㎡ | 17 | 5억 9,300만원 | 1,695만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 83.87㎡ | 8 | 5억 500만원 | 1,990만원 | 중개거래 |
전세 거래 178건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.81㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 59.90㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 75.30㎡ | 24 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 83.87㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | — |
| 2026.10.06 | 83.89㎡ | 2 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 59.90㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.81㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 83.89㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.26 | 115.67㎡ | 22 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 75.30㎡ | 18 | 3억 4,125만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 133.83㎡ | 20 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 83.98㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 59.90㎡ | 11 | 2억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 83.87㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 133.83㎡ | 25 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 83.87㎡ | 21 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.90㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 133.83㎡ | 25 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.81㎡ | 9 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 83.89㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 83.89㎡ | 16 | 3억 6,460만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 83.87㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 59.90㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 133.83㎡ | 13 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 83.87㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.81㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.81㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.81㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.81㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.81㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 83.87㎡ | 8 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 133.83㎡ | 15 | 4억 7,770만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 115.67㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.81㎡ | 21 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 59.90㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 75.30㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 133.83㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 133.83㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 83.78㎡ | 29 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 115.67㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
구월동 다른 단지
자주 묻는 질문
구월힐스테이트1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 75.30㎡ 12층 4억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 208건의 중간값은 5억원이에요.
구월힐스테이트1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 178건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.