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공작한양 실거래가
대전 서구 탄방동 835번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 78건감정평가 아님
최근 매매7억원2026.10.15 · 전용 84.90㎡ 6층
매매 중간값5억 8,750만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,900만원78건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)50.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 12건 | 5억 8,000만원 2026.10.03 · 15층 | 4억 6,500만원 | 3억 4,800만원~6억원 | 2억 5,000만원 28건 | 54% |
| 84㎡ 약 25평 | 40건 | 7억원 2026.10.15 · 6층 | 5억 9,250만원 | 4억 3,500만원~7억 5,000만원 | 3억원 50건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 9,250만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.90㎡ | 6 | 7억원 | 2,726만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 72.99㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 2,627만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 72.99㎡ | 8 | 6억원 | 2,717만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.90㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 2,920만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.90㎡ | 4 | 6억 7,500만원 | 2,628만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.90㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 2,842만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.90㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 2,570만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.90㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 2,609만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.90㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 2,570만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.90㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 2,531만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.90㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 2,765만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.90㎡ | 12 | 7억원 | 2,726만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.90㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 2,570만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 72.99㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.90㎡ | 1 | 6억 5,500만원 | 2,550만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.90㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 2,258만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.90㎡ | 2 | 6억원 | 2,336만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.90㎡ | 4 | 6억원 | 2,336만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.90㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 2,375만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.90㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 2,609만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.90㎡ | 12 | 5억 8,500만원 | 2,278만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 72.99㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 2,219만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 72.99㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 2,038만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.90㎡ | 9 | 5억 9,000만원 | 2,297만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.90㎡ | 7 | 6억 500만원 | 2,356만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.90㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,297만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 72.99㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 2,038만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.90㎡ | 7 | 6억 1,000만원 | 2,375만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.90㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 2,297만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 72.99㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 2,174만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 72.99㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 1,948만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 72.99㎡ | 7 | 5억 500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.90㎡ | 12 | 5억 9,000만원 | 2,297만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.90㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 1,869만원 | 직거래 |
| 2026.02.10 | 84.90㎡ | 4 | 5억 9,700만원 | 2,325만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.90㎡ | 8 | 5억 9,500만원 | 2,317만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.90㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 2,297만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.90㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 2,142만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.90㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 2,142만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.90㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 2,142만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 84.90㎡ | 8 | 5억 2,700만원 | 2,052만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 72.99㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,630만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.90㎡ | 1 | 5억원 | 1,947만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.90㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 72.99㎡ | 1 | 3억 4,800만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.90㎡ | 5 | 5억 2,500만원 | 2,044만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.90㎡ | 3 | 5억 1,500만원 | 2,005만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.90㎡ | 13 | 5억원 | 1,947만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.90㎡ | 13 | 5억원 | 1,947만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 72.99㎡ | 9 | 3억 7,500만원 | 1,698만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.90㎡ | 2 | 4억 3,500만원 | 1,694만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.90㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 1,869만원 | 중개거래 |
전세 거래 78건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.90㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 72.99㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 84.90㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 72.99㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.90㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 84.90㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.90㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.90㎡ | 11 | 2억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 72.99㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.90㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.90㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 72.99㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.90㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.90㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 84.90㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 84.90㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 72.99㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 72.99㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.90㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 72.99㎡ | 4 | 2억 3,100만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 72.99㎡ | 4 | 2억 3,100만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.90㎡ | 4 | 2억 8,800만원 | 갱신 |
| 2026.06.02 | 72.99㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | — |
| 2026.06.02 | 72.99㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 84.90㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.90㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 84.90㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.90㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 72.99㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.90㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.90㎡ | 12 | 2억 9,800만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 72.99㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.90㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.90㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.90㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.90㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.90㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.90㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.90㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.90㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
탄방동 다른 단지
자주 묻는 질문
공작한양 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.90㎡ 6층 7억원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 5억 8,750만원이에요.
공작한양 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 78건의 중간값은 2억 8,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.