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산호 실거래가

대전 서구 탄방동 689번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매2억 8,500만원2026.10.03 · 전용 40.36㎡ 9층
매매 중간값2억 6,000만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 40㎡)69.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

산호 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
40㎡ 약 12평32건2억 8,500만원 2026.10.03 · 9층2억 5,500만원2억 100만원~2억 8,500만원1억 7,750만원 24건70%
84㎡ 약 25평5건5억 4,700만원 2026.09.16 · 10층5억원4억 1,750만원~5억 4,700만원3억원 11건60%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,835만원 · 2건
25.121,822만원 · 4건
26.011,949만원 · 10건
26.022,109만원 · 6건
26.032,101만원 · 2건
26.042,038만원 · 2건
26.05—
26.062,069만원 · 2건
26.072,289만원 · 4건
26.082,146만원 · 3건
26.092,129만원 · 1건
26.102,334만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 40㎡ 매매 중간값 2억 5,500만원, 전세 중간값 1억 7,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

산호 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0340.36㎡92억 8,500만원2,334만원중개거래
2026.09.1684.94㎡105억 4,700만원2,129만원중개거래
2026.08.2640.36㎡22억 6,000만원2,130만원중개거래
2026.08.0540.36㎡62억 6,200만원2,146만원중개거래
2026.08.0140.36㎡92억 8,500만원2,334만원중개거래
2026.07.3040.36㎡82억 8,400만원2,326만원중개거래
2026.07.2840.36㎡102억 8,000만원2,293만원중개거래
2026.07.2740.36㎡92억 6,500만원2,171만원중개거래
2026.07.2640.36㎡42억 7,900만원2,285만원중개거래
2026.06.1284.94㎡124억 9,500만원1,926만원중개거래
2026.06.0640.36㎡72억 7,000만원2,212만원직거래
2026.04.2340.36㎡32억 6,000만원2,130만원중개거래
2026.04.2284.94㎡45억원1,946만원중개거래
2026.03.2640.36㎡32억 3,000만원1,884만원직거래
2026.03.0640.36㎡112억 8,300만원2,318만원중개거래
2026.02.2840.36㎡22억 5,500만원2,089만원중개거래
2026.02.2140.36㎡102억 6,000만원2,130만원중개거래
2026.02.2140.36㎡32억 5,500만원2,089만원중개거래
2026.02.2040.36㎡22억 6,000만원2,130만원중개거래
2026.02.1440.36㎡22억 6,000만원2,130만원중개거래
2026.02.0240.36㎡12억 5,000만원2,048만원중개거래
2026.01.2884.94㎡125억원1,946만원중개거래
2026.01.2240.36㎡112억 5,900만원2,121만원중개거래
2026.01.2240.36㎡22억 100만원1,646만원직거래
2026.01.2140.36㎡32억 5,000만원2,048만원중개거래
2026.01.1140.36㎡52억 2,000만원1,802만원중개거래
2026.01.1040.36㎡62억 3,800만원1,949만원중개거래
2026.01.0940.36㎡62억 4,000만원1,966만원중개거래
2026.01.0840.36㎡112억 3,800만원1,949만원중개거래
2026.01.0540.36㎡102억 3,800만원1,949만원중개거래
2026.01.0340.36㎡52억 5,000만원2,048만원중개거래
2025.12.3140.36㎡102억 4,300만원1,990만원중개거래
2025.12.3084.94㎡24억 1,750만원1,625만원중개거래
2025.12.2040.36㎡32억 1,500만원1,761만원중개거래
2025.12.0840.36㎡52억 3,000만원1,884만원중개거래
2025.11.1840.36㎡72억 2,800만원1,867만원중개거래
2025.11.1040.36㎡52억 2,000만원1,802만원중개거래

전세 거래 35건

산호 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1340.36㎡61억 8,000만원신규
2026.10.0784.94㎡23억 1,000만원신규
2026.09.1840.36㎡81억 6,500만원갱신
2026.09.0584.94㎡63억원신규
2026.08.2940.36㎡71억 8,000만원신규
2026.08.2840.36㎡101억 8,000만원신규
2026.08.2240.36㎡71억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2084.94㎡62억원갱신
2026.08.1440.36㎡91억 8,000만원신규
2026.08.0140.36㎡91억 8,000만원신규
2026.06.2440.36㎡101억 8,000만원갱신
2026.06.2240.36㎡11억 6,000만원신규
2026.05.1884.94㎡123억 2,000만원신규
2026.04.2440.36㎡21억 8,000만원신규
2026.04.2140.36㎡21억 7,000만원신규
2026.04.1884.94㎡23억 1,000만원—
2026.04.1884.94㎡23억 1,000만원신규
2026.03.3140.36㎡21억 7,000만원신규
2026.03.3140.36㎡21억 7,000만원신규
2026.03.3140.36㎡21억 7,000만원신규
2026.03.3040.36㎡101억 8,000만원신규
2026.03.1784.94㎡113억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1484.94㎡103억원신규
2026.01.2040.36㎡21억 7,000만원신규
2026.01.1940.36㎡71억 9,000만원신규
2026.01.1740.36㎡31억 6,000만원신규
2026.01.1540.36㎡111억 9,000만원신규
2026.01.1540.36㎡31억 9,000만원신규
2026.01.0740.36㎡51억 7,000만원신규
2026.01.0740.36㎡51억 7,000만원신규
2025.12.1240.36㎡51억 7,500만원신규
2025.12.0684.94㎡62억 9,000만원갱신
2025.12.0540.36㎡71억 9,000만원신규
2025.12.0584.94㎡83억원신규
2025.11.2284.94㎡103억원신규

탄방동 다른 단지

서구 탄방동 아파트 시세 · 대전 서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

산호 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 40.36㎡ 9층 2억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 2억 6,000만원이에요.

산호 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 35건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 40㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준