내 집·땅 점검 · 셈벗
금성백조예미지 실거래가
대전 서구 도안동 965번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매4억 8,300만원2026.10.16 · 전용 84.95㎡ 4층
매매 중간값5억 2,500만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 4억 8,300만원 2026.10.16 · 4층 | 5억 2,500만원 | 4억 8,300만원~5억 6,000만원 | 3억 3,000만원 30건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,500만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.95㎡ | 4 | 4억 8,300만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 84.82㎡ | 18 | 5억 3,000만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.82㎡ | 19 | 5억 2,300만원 | 2,038만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.82㎡ | 22 | 5억 6,000만원 | 2,183만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.92㎡ | 8 | 5억 1,200만원 | 1,993만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.82㎡ | 16 | 5억 2,500만원 | 2,046만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.92㎡ | 8 | 5억 800만원 | 1,978만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.82㎡ | 15 | 5억 3,900만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.82㎡ | 22 | 5억 2,000만원 | 2,027만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.82㎡ | 25 | 4억 9,500만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.92㎡ | 10 | 5억 1,500만원 | 2,005만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.95㎡ | 16 | 5억 2,800만원 | 2,055만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 14 | 5억 1,500만원 | 2,005만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.92㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.92㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 2,044만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.82㎡ | 23 | 5억 5,500만원 | 2,163만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.92㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.82㎡ | 17 | 5억 3,200만원 | 2,074만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.92㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,024만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.82㎡ | 5 | 5억 5,500만원 | 2,163만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.82㎡ | 18 | 5억 3,800만원 | 2,097만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.82㎡ | 8 | 5억 4,900만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.92㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 2,044만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.82㎡ | 16 | 5억 3,750만원 | 2,095만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.95㎡ | 1 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 84.82㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 84.82㎡ | 4 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 84.95㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.95㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.95㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ | 16 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 84.92㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡ | 15 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.82㎡ | 22 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 84.82㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.95㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 9 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.82㎡ | 22 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 84.95㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 84.95㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.95㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.92㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡ | 11 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.92㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.92㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.95㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 84.82㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 84.92㎡ | 7 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.82㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.82㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.95㎡ | 23 | 3억 90만원 | 갱신 · 갱신권 |
도안동 다른 단지
자주 묻는 질문
금성백조예미지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.95㎡ 4층 4억 8,300만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 5억 2,500만원이에요.
금성백조예미지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.