내 집·땅 점검 · 셈벗
현대아이파크 실거래가
대전 서구 도안동 1362번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매5억 4,000만원2026.10.17 · 전용 84.93㎡ 15층
매매 중간값5억 6,500만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 47건 | 5억 4,000만원 2026.10.17 · 15층 | 5억 6,500만원 | 4억 1,000만원~6억 3,500만원 | 3억 5,000만원 39건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 6,500만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.93㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 2,102만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 16 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 6 | 5억 5,600만원 | 2,163만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.97㎡ | 18 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.95㎡ | 7 | 5억 5,200만원 | 2,148만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.93㎡ | 2 | 5억 1,700만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡ | 14 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 25 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.93㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 2,180만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.93㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 2,180만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.92㎡ | 3 | 5억 4,500만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.98㎡ | 11 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ | 11 | 5억 4,800만원 | 2,133만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 20 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 12 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 16 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡ | 3 | 5억 1,500만원 | 2,005만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 20 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.92㎡ | 11 | 5억 6,500만원 | 2,199만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 84.92㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.92㎡ | 12 | 5억 5,900만원 | 2,176만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.92㎡ | 5 | 5억 4,500만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.93㎡ | 22 | 5억 9,500만원 | 2,316만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.93㎡ | 2 | 5억 7,800만원 | 2,250만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.93㎡ | 20 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.95㎡ | 17 | 5억 6,800만원 | 2,210만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.92㎡ | 1 | 5억 3,500만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 15 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 2 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.93㎡ | 9 | 5억 6,500만원 | 2,199만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.93㎡ | 23 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.92㎡ | 21 | 5억 7,500만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.92㎡ | 9 | 5억 9,300만원 | 2,308만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.92㎡ | 23 | 5억 7,000만원 | 2,219만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.95㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡ | 5 | 5억 4,100만원 | 2,104만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.92㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 | 직거래 |
| 2025.12.14 | 84.92㎡ | 13 | 5억 5,300만원 | 2,153만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.93㎡ | 11 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.92㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 2,180만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.98㎡ | 16 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.95㎡ | 17 | 6억 1,800만원 | 2,405만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.95㎡ | 14 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.92㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 25 | 1억원 | — |
| 2026.08.29 | 84.92㎡ | 9 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.93㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 84.93㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.93㎡ | 25 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.92㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.92㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 25 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.93㎡ | 4 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 84.92㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 84.92㎡ | 23 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.93㎡ | 13 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 84.92㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 84.95㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 84.93㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.93㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 84.98㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.18 | 84.93㎡ | 19 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 24 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.05 | 84.92㎡ | 22 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 84.93㎡ | 21 | 3억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.13 | 84.92㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 84.93㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 84.92㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.93㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
도안동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.93㎡ 15층 5억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 5억 6,500만원이에요.
현대아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.