셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

도안베르디움 실거래가

대전 서구 도안동 1373번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매5억원2026.10.14 · 전용 84.93㎡ 9층
매매 중간값5억 2,000만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

도안베르디움 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평44건5억원 2026.10.14 · 9층5억 2,000만원4억 6,000만원~5억 9,000만원3억 5,000만원 30건67%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,043만원 · 3건
25.122,034만원 · 6건
26.012,062만원 · 5건
26.022,063만원 · 1건
26.032,063만원 · 3건
26.042,004만원 · 4건
26.052,024만원 · 4건
26.061,985만원 · 5건
26.072,024만원 · 4건
26.082,058만원 · 2건
26.091,975만원 · 4건
26.101,946만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,000만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 44건

도안베르디움 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1484.93㎡95억원1,946만원중개거래
2026.10.0884.96㎡145억원1,946만원중개거래
2026.10.0284.93㎡255억 9,000만원2,296만원직거래
2026.09.1784.96㎡175억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.09.0784.98㎡35억 500만원1,964만원중개거래
2026.09.0384.93㎡245억원1,946만원직거래
2026.09.0184.93㎡65억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.08.2784.98㎡165억 2,800만원2,054만원중개거래
2026.08.0484.93㎡175억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.07.2784.93㎡145억 2,000만원2,024만원직거래
2026.07.2584.93㎡55억 2,700만원2,051만원중개거래
2026.07.2184.93㎡14억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.07.1484.93㎡85억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.06.2784.98㎡65억 1,500만원2,003만원중개거래
2026.06.2784.93㎡95억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.06.2084.93㎡225억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.06.1884.98㎡205억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.06.0584.98㎡135억원1,945만원중개거래
2026.05.3084.93㎡185억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.05.2284.93㎡55억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.05.1684.93㎡175억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.05.0284.98㎡125억 1,500만원2,003만원중개거래
2026.04.1884.98㎡145억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.04.0884.98㎡35억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.04.0384.93㎡34억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.04.0184.96㎡55억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.03.3184.98㎡65억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.03.2784.93㎡125억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.03.1884.98㎡95억 5,500만원2,159만원중개거래
2026.02.1484.93㎡245억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.01.2684.93㎡205억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.01.2384.93㎡95억 1,800만원2,016만원중개거래
2026.01.1884.93㎡115억 3,500만원2,082만원중개거래
2026.01.1684.96㎡205억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.01.1084.93㎡235억 7,500만원2,238만원중개거래
2025.12.1984.93㎡95억 3,000만원2,063만원중개거래
2025.12.1684.96㎡35억 1,000만원1,984만원중개거래
2025.12.1084.93㎡45억 1,500만원2,005만원중개거래
2025.12.0684.93㎡14억 6,000만원1,790만원중개거래
2025.12.0684.93㎡105억 4,000만원2,102만원중개거래
2025.12.0384.93㎡195억 4,500만원2,121만원중개거래
2025.11.2884.93㎡75억 2,000만원2,024만원중개거래
2025.11.1084.98㎡75억 3,000만원2,062만원중개거래
2025.11.0184.93㎡65억 2,500만원2,043만원중개거래

전세 거래 30건

도안베르디움 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1484.98㎡133억 6,000만원갱신
2026.10.1484.93㎡213억 4,000만원갱신
2026.09.1784.98㎡193억 5,000만원신규
2026.08.2984.98㎡193억 5,000만원신규
2026.08.1384.98㎡213억 6,000만원신규
2026.06.2984.98㎡213억 6,000만원신규
2026.06.1384.98㎡33억 5,000만원신규
2026.05.1684.96㎡153억 5,000만원신규
2026.05.1684.93㎡183억 4,000만원신규
2026.04.2584.96㎡173억 3,000만원신규
2026.04.2584.96㎡173억 3,000만원신규
2026.04.1884.96㎡83억 5,000만원—
2026.04.1884.96㎡83억 5,000만원신규
2026.04.0484.93㎡33억 5,000만원신규
2026.03.3084.98㎡93억 5,000만원신규
2026.03.1484.96㎡43억 4,000만원갱신
2026.02.0784.93㎡33억 6,700만원갱신
2026.01.2884.93㎡93억 4,000만원신규
2026.01.0684.93㎡63억 3,000만원갱신
2026.01.0384.93㎡13억 2,000만원신규
2025.12.2784.96㎡233억 5,000만원신규
2025.12.2484.93㎡193억 1,500만원—
2025.12.2484.93㎡193억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2084.93㎡23억원갱신 · 갱신권
2025.12.1984.93㎡214억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1784.98㎡63억 7,000만원신규
2025.12.1184.93㎡143억원갱신 · 갱신권
2025.12.0784.98㎡203억 5,000만원신규
2025.11.2684.93㎡53억 3,000만원신규
2025.11.1084.98㎡13억 3,000만원신규

도안동 다른 단지

서구 도안동 아파트 시세 · 대전 서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

도안베르디움 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.93㎡ 9층 5억원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 5억 2,000만원이에요.

도안베르디움 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 30건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준