내 집·땅 점검 · 셈벗
복수센트럴자이 실거래가
대전 서구 복수동 1004번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 73건 · 전세 48건감정평가 아님
최근 매매3억 7,300만원2026.10.11 · 전용 59.98㎡ 10층
매매 중간값4억원73건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원48건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 4건 | 1억 9,700만원 2026.03.09 · 7층 | 1억 9,550만원 | 1억 9,000만원~1억 9,700만원 | 1억 6,000만원 13건 | 82% |
| 45㎡ 약 14평 | 3건 | 2억 8,000만원 2026.07.07 · 3층 | 2억 8,900만원 | 2억 8,000만원~2억 9,400만원 | 1억 9,500만원 1건 | 67% |
| 59㎡ 약 18평 | 28건 | 3억 7,300만원 2026.10.11 · 10층 | 3억 6,650만원 | 3억 2,000만원~3억 8,500만원 | 2억 7,250만원 14건 | 74% |
| 72㎡ 약 22평 | 5건 | 4억 2,300만원 2026.06.21 · 18층 | 4억 2,000만원 | 4억원~4억 2,300만원 | 3억원 2건 | 71% |
| 84㎡ 약 25평 | 33건 | 4억 3,500만원 2026.10.03 · 4층 | 4억 6,900만원 | 4억원~5억 1,000만원 | 3억 3,500만원 18건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,900만원, 전세 중간값 3억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 73건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 59.98㎡ | 10 | 3억 7,300만원 | 2,056만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 4 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.98㎡ | 8 | 3억 5,200만원 | 1,940만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 21 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.92㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.92㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 1,674만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 85.00㎡ | 17 | 4억 7,200만원 | 1,836만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.98㎡ | 15 | 3억 6,700만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.92㎡ | 24 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.98㎡ | 29 | 3억 8,500만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 59.98㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 15 | 3억 6,700만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 85.00㎡ | 15 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 45.20㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 2,048만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.92㎡ | 1 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.98㎡ | 25 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 85.00㎡ | 24 | 4억 8,800만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.98㎡ | 8 | 3억 8,500만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 72.89㎡ | 18 | 4억 2,300만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 22 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡ | 10 | 3억 6,100만원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 72.98㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 1,857만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 85.00㎡ | 5 | 4억 6,700만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.92㎡ | 2 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.98㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 4 | 4억 5,900만원 | 1,785만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 72.89㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 1,905만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 72.89㎡ | 26 | 4억 2,000만원 | 1,905만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 14 | 4억 7,900만원 | 1,863만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.98㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 85.00㎡ | 13 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.98㎡ | 24 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.98㎡ | 9 | 3억 6,700만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 39.98㎡ | 7 | 1억 9,700만원 | 1,629만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.92㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 1,830만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.92㎡ | 21 | 4억 5,800만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.92㎡ | 25 | 4억 8,000만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.92㎡ | 10 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.98㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.98㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 85.00㎡ | 19 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 85.00㎡ | 22 | 4억 9,400만원 | 1,921만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 15 | 3억 5,700만원 | 1,967만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 85.00㎡ | 21 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 39.98㎡ | 5 | 1억 9,600만원 | 1,621만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 85.00㎡ | 25 | 4억 8,500만원 | 1,886만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 45.20㎡ | 11 | 2억 8,900만원 | 2,113만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 85.00㎡ | 16 | 5억 700만원 | 1,972만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 59.98㎡ | 25 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.98㎡ | 14 | 3억 6,600만원 | 2,017만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 85.00㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 85.00㎡ | 9 | 4억 6,900만원 | 1,824만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 59.98㎡ | 6 | 3억 5,900만원 | 1,978만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 72.98㎡ | 17 | 4억원 | 1,812만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 39.98㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.98㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
전세 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 39.98㎡ | 24 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | — |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 85.00㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 72.89㎡ | 17 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 84.92㎡ | 22 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.98㎡ | 12 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 39.98㎡ | 17 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 72.89㎡ | 22 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 85.00㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 85.00㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 39.98㎡ | 10 | 1억 3,860만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 85.00㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.98㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 59.98㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 39.98㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 59.98㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 22 | 2억 7,000만원 | — |
| 2026.04.14 | 84.92㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 85.00㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 39.98㎡ | 23 | 1억 6,000만원 | — |
| 2026.03.21 | 85.00㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 45.20㎡ | 4 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.92㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 39.98㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 39.98㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 39.98㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.92㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.98㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.92㎡ | 2 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 59.98㎡ | 20 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 39.98㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 59.98㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.26 | 85.00㎡ | 26 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2025.12.16 | 84.92㎡ | 24 | 3억 4,000만원 | 신규 |
복수동 다른 단지
자주 묻는 질문
복수센트럴자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 59.98㎡ 10층 3억 7,300만원이에요. 최근 12개월 매매 73건의 중간값은 4억원이에요.
복수센트럴자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 48건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.