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현진에버빌 실거래가
대전 서구 복수동 612번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매2억 8,500만원2026.10.17 · 전용 80.87㎡ 9층
매매 중간값3억 1,900만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,500만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ 약 24평 | 10건 | 2억 8,500만원 2026.10.17 · 9층 | 3억 500만원 | 2억 8,500만원~3억 4,000만원 | 2억 6,250만원 1건 | 86% |
| 83㎡ 약 25평 | 16건 | 3억 1,000만원 2026.09.05 · 14층 | 3억 1,800만원 | 3억 1,000만원~3억 4,800만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 3억 6,000만원 2026.09.07 · 13층 | 3억 5,900만원 | 3억 4,500만원~4억 500만원 | 2억 8,500만원 3건 | 79% |
| 114㎡ 약 34평 | 3건 | 3억 8,500만원 2026.04.17 · 5층 | 4억 2,500만원 | 3억 8,500만원~4억 3,000만원 | 3억원 1건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 83㎡ 매매 중간값 3억 1,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 80.87㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,165만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 83.28㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 1,231만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡ | 11 | 3억 5,800만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 83.28㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 1,231만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 83.28㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 1,250만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 83.28㎡ | 16 | 3억 1,900만원 | 1,266만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 83.28㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 1,250만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 83.28㎡ | 16 | 3억 1,800만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 80.87㎡ | 7 | 3억원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 80.87㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 1,390만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 80.87㎡ | 7 | 3억 1,100만원 | 1,271만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡ | 7 | 4억 500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 114.70㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡ | 8 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 83.28㎡ | 9 | 3억 1,800만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.98㎡ | 4 | 3억 9,100만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 114.70㎡ | 20 | 4억 2,500만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 83.28㎡ | 8 | 3억 1,750만원 | 1,260만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 83.28㎡ | 2 | 3억 3,900만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 83.28㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 1,250만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 83.28㎡ | 11 | 3억 1,950만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 83.28㎡ | 13 | 3억 2,700만원 | 1,298만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 80.87㎡ | 21 | 3억 1,400만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 80.87㎡ | 14 | 3억원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.98㎡ | 16 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 80.87㎡ | 21 | 3억 2,800만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 80.87㎡ | 15 | 3억원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 114.70㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 1,239만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 83.28㎡ | 7 | 3억 4,800만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 80.87㎡ | 14 | 3억 500만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 83.28㎡ | 13 | 3억 1,900만원 | 1,266만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 83.28㎡ | 10 | 3억 1,200만원 | 1,238만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 83.28㎡ | 14 | 3억 1,800만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 80.87㎡ | 2 | 3억 500만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 80.87㎡ | 3 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.15 | 84.98㎡ | 2 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 114.70㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
복수동 다른 단지
자주 묻는 질문
현진에버빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 80.87㎡ 9층 2억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 3억 1,900만원이에요.
현진에버빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 2억 8,500만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.