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달동주공1단지 실거래가
울산 남구 달동 118-3번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매1억 6,000만원2026.09.30 · 전용 41.85㎡ 15층
매매 중간값2억 700만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,500만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)75.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 약 12평 | 12건 | 1억 6,000만원 2026.09.30 · 15층 | 1억 6,500만원 | 1억 5,700만원~1억 7,500만원 | 1억 3,000만원 22건 | 79% |
| 49㎡ 약 15평 | 2건 | 1억 9,500만원 2026.08.26 · 6층 | 1억 9,700만원 | 1억 9,500만원~1억 9,900만원 | 1억 4,000만원 5건 | 71% |
| 51㎡ 약 15평 | 15건 | 1억 9,700만원 2026.09.21 · 15층 | 2억 500만원 | 1억 8,000만원~2억 3,400만원 | 1억 5,500만원 11건 | 76% |
| 58㎡ 약 18평 | 6건 | 2억 4,000만원 2026.07.24 · 2층 | 2억 3,500만원 | 2억 3,400만원~2억 4,000만원 | 1억 8,750만원 6건 | 80% |
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 2억 5,700만원 2026.09.11 · 3층 | 2억 5,500만원 | 2억 3,394만원~2억 7,000만원 | 1억 8,000만원 3건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 51㎡ 매매 중간값 2억 500만원, 전세 중간값 1억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 41.85㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 51.66㎡ | 15 | 1억 9,700만원 | 1,261만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.97㎡ | 3 | 2억 5,700만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 49.77㎡ | 6 | 1억 9,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 51.66㎡ | 7 | 2억 3,400만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 49.77㎡ | 4 | 1억 9,900만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.97㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 41.85㎡ | 12 | 1억 6,600만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 58.65㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 1,353만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 51.66㎡ | 11 | 2억 700만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.97㎡ | 1 | 2억 3,394만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 41.85㎡ | 13 | 1억 5,800만원 | 1,248만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 51.66㎡ | 10 | 2억 700만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.97㎡ | 14 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 51.66㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 1,152만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 51.66㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 1,216만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 51.66㎡ | 3 | 2억원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 58.65㎡ | 5 | 2억 3,500만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 51.66㎡ | 5 | 2억 300만원 | 1,299만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 41.85㎡ | 6 | 1억 6,400만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 41.85㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 41.85㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 58.65㎡ | 2 | 2억 3,400만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.97㎡ | 14 | 2억 3,750만원 | 1,309만원 | 직거래 |
| 2026.03.08 | 59.97㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 51.66㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 1,216만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.97㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 41.85㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 1,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 58.65㎡ | 2 | 2억 3,400만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 58.65㎡ | 3 | 2억 3,500만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 41.85㎡ | 5 | 1억 5,700만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 51.66㎡ | 10 | 2억 700만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.97㎡ | 10 | 2억 5,800만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 58.65㎡ | 2 | 2억 3,500만원 | 1,325만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 59.97㎡ | 13 | 2억 5,400만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 41.85㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 1,343만원 | 직거래 |
| 2025.12.06 | 51.66㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 1,408만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.97㎡ | 6 | 2억 4,500만원 | 1,351만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 41.85㎡ | 11 | 1억 6,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 51.66㎡ | 3 | 2억 500만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 51.66㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 41.85㎡ | 14 | 1억 7,300만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 51.66㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 1,408만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 51.66㎡ | 12 | 2억원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 41.85㎡ | 15 | 1억 5,800만원 | 1,248만원 | 중개거래 |
전세 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 51.66㎡ | 2 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 51.66㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 41.85㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 41.85㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 58.65㎡ | 2 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 49.77㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 41.85㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 41.85㎡ | 15 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 41.85㎡ | 13 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 41.85㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 58.65㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 51.66㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 51.66㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 51.66㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 41.85㎡ | 7 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 58.65㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.14 | 41.85㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.12 | 51.66㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 41.85㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 41.85㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 41.85㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 59.97㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 41.85㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 58.65㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 58.65㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 41.85㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 41.85㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 41.85㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 58.65㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 49.77㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.97㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.97㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 41.85㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 41.85㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | — |
| 2026.01.24 | 41.85㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.13 | 51.66㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 49.77㎡ | 6 | 1억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.29 | 41.85㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 51.66㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 51.66㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 신규 |
달동 다른 단지
자주 묻는 질문
달동주공1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 41.85㎡ 15층 1억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 2억 700만원이에요.
달동주공1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 47건의 중간값은 1억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.