내 집·땅 점검 · 셈벗
더샵번영센트로 실거래가
울산 남구 야음동 487-8번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 65건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매8억 2,000만원2026.09.06 · 전용 84.88㎡ 9층
매매 중간값7억원65건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 3,500만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 30건 | 6억 8,800만원 2026.07.16 · 29층 | 6억 7,000만원 | 5억 9,900만원~7억원 | — | — |
| 75㎡ 약 23평 | 18건 | 7억 4,000만원 2026.07.15 · 16층 | 7억 2,500만원 | 6억 8,900만원~7억 7,000만원 | 5억 2,000만원 8건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 8억 2,000만원 2026.09.06 · 9층 | 8억 1,900만원 | 7억 5,900만원~8억 4,000만원 | 5억 5,000만원 10건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 65건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.88㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 3,194만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.88㎡ | 25 | 8억 4,000만원 | 3,272만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 29 | 6억 8,800만원 | 3,792만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 75.89㎡ | 16 | 7억 4,000만원 | 3,224만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.98㎡ | 10 | 6억 7,700만원 | 3,731만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 75.89㎡ | 9 | 7억 7,000만원 | 3,354만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 75.89㎡ | 10 | 7억 5,700만원 | 3,298만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.88㎡ | 7 | 8억 1,000만원 | 3,155만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 60.00㎡ | 7 | 6억 6,400만원 | 3,658만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 75.89㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 3,137만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 60.00㎡ | 24 | 6억 8,500만원 | 3,774만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.98㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 3,748만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.98㎡ | 24 | 7억원 | 3,858만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 75.99㎡ | 18 | 7억 5,700만원 | 3,293만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.88㎡ | 18 | 8억 4,000만원 | 3,272만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 60.00㎡ | 20 | 6억 8,400만원 | 3,769만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.98㎡ | 6 | 5억 9,900만원 | 3,301만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 75.99㎡ | 13 | 7억 5,500만원 | 3,285만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.98㎡ | 26 | 6억 9,800만원 | 3,847만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.98㎡ | 7 | 6억 9,000만원 | 3,803만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.88㎡ | 13 | 8억 2,000만원 | 3,194만원 | 직거래 |
| 2026.03.25 | 84.88㎡ | 26 | 8억 1,900만원 | 3,190만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 75.89㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 3,180만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 60.00㎡ | 21 | 6억 1,500만원 | 3,388만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 60.00㎡ | 9 | 6억 6,300만원 | 3,653만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.88㎡ | 18 | 8억 2,900만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.98㎡ | 15 | 6억 9,000만원 | 3,803만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.88㎡ | 10 | 8억 2,000만원 | 3,194만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 75.89㎡ | 4 | 7억 4,500만원 | 3,245만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.98㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 3,748만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.98㎡ | 11 | 6억 8,700만원 | 3,786만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.98㎡ | 22 | 6억 8,500만원 | 3,775만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.98㎡ | 12 | 6억 7,800만원 | 3,737만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.98㎡ | 13 | 6억 6,000만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 75.99㎡ | 2 | 7억 1,400만원 | 3,106만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.88㎡ | 17 | 8억 2,000만원 | 3,194만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 75.89㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 60.00㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 3,416만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.88㎡ | 3 | 7억 8,500만원 | 3,057만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.88㎡ | 12 | 8억 800만원 | 3,147만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 75.89㎡ | 16 | 7억 3,900만원 | 3,219만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.88㎡ | 23 | 8억 2,000만원 | 3,194만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.98㎡ | 16 | 6억 7,800만원 | 3,737만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.88㎡ | 7 | 7억 5,900만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.98㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 3,693만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 3,693만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 60.00㎡ | 4 | 5억 9,900만원 | 3,300만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 75.89㎡ | 8 | 7억 1,800만원 | 3,128만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 75.99㎡ | 2 | 7억 1,500만원 | 3,111만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.98㎡ | 23 | 6억 5,800만원 | 3,626만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.98㎡ | 20 | 6억 6,800만원 | 3,682만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 75.99㎡ | 4 | 7억 800만원 | 3,080만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.88㎡ | 17 | 8억 1,000만원 | 3,155만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 75.99㎡ | 2 | 6억 8,900만원 | 2,998만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 75.99㎡ | 3 | 7억원 | 3,045만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 75.99㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.88㎡ | 5 | 7억 8,500만원 | 3,057만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.98㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.98㎡ | 27 | 6억 4,700만원 | 3,566만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.88㎡ | 28 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.88㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 75.89㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 75.89㎡ | 24 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.88㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.88㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 75.89㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 75.89㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 75.99㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.18 | 84.88㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 75.89㎡ | 26 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.88㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 84.88㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.03 | 84.88㎡ | 5 | 3억 7,800만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 75.89㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 84.88㎡ | 24 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 75.89㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.88㎡ | 27 | 5억 5,000만원 | 신규 |
야음동 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵번영센트로 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.06 전용 84.88㎡ 9층 8억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 65건의 중간값은 7억원이에요.
더샵번영센트로 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 5억 3,500만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.