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롯데캐슬골드2단지 실거래가
울산 남구 야음동 881번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매5억 4,500만원2026.10.05 · 전용 84.96㎡ 18층
매매 중간값5억 9,500만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,698만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 1억 8,698만원 26건 | — |
| 74㎡ 약 22평 | 5건 | 5억 4,000만원 2026.06.20 · 2층 | 5억 1,600만원 | 5억 500만원~5억 4,000만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 5억 4,500만원 2026.10.05 · 18층 | 5억 6,950만원 | 5억 300만원~6억 3,000만원 | 3억 7,325만원 6건 | 66% |
| 116㎡ 약 35평 | 5건 | 6억 2,000만원 2026.07.13 · 13층 | 6억 400만원 | 5억 8,500만원~6억 4,800만원 | 4억 7,500만원 2건 | 79% |
| 129㎡ 약 39평 | 4건 | 7억 1,000만원 2026.02.26 · 10층 | 6억 7,725만원 | 6억 3,000만원~7억 1,000만원 | 5억원 1건 | 74% |
| 157㎡ 약 47평 | 7건 | 7억 300만원 2026.06.07 · 13층 | 7억 300만원 | 6억 4,000만원~8억원 | 6억원 1건 | 85% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 6,950만원, 전세 중간값 3억 7,325만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.96㎡ | 18 | 5억 4,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.96㎡ | 14 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.96㎡ | 3 | 5억 300만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 116.82㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 1,754만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.96㎡ | 4 | 5억 3,500만원 | 2,082만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 74.93㎡ | 2 | 5억 4,000만원 | 2,382만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 74.93㎡ | 7 | 5억 1,600만원 | 2,277만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.96㎡ | 15 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 157.06㎡ | 13 | 7억 300만원 | 1,480만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 157.06㎡ | 9 | 7억 300만원 | 1,480만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ | 5 | 5억 5,400만원 | 2,156만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 157.06㎡ | 11 | 7억원 | 1,473만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡ | 7 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 74.93㎡ | 18 | 5억 2,400만원 | 2,312만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.96㎡ | 4 | 5억 9,500만원 | 2,315만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 74.93㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 2,250만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.96㎡ | 19 | 6억 3,000만원 | 2,451만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 74.93㎡ | 21 | 5억 500만원 | 2,228만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.96㎡ | 14 | 6억 1,100만원 | 2,377만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.96㎡ | 18 | 6억 800만원 | 2,366만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 157.06㎡ | 6 | 7억 5,250만원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 116.82㎡ | 4 | 6억 400만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.96㎡ | 12 | 5억 4,900만원 | 2,136만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 129.53㎡ | 10 | 7억 1,000만원 | 1,812만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.96㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 2,043만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.96㎡ | 8 | 5억 5,300만원 | 2,152만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 21 | 5억 5,200만원 | 2,148만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 116.82㎡ | 5 | 6억 4,800만원 | 1,834만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.96㎡ | 5 | 5억 5,900만원 | 2,175만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.96㎡ | 22 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 157.06㎡ | 22 | 7억 4,500만원 | 1,568만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 129.53㎡ | 3 | 6억 5,200만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 157.06㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 129.53㎡ | 12 | 7억 250만원 | 1,793만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 129.53㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 1,608만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 116.82㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 157.06㎡ | 21 | 8억원 | 1,684만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.96㎡ | 6 | 5억 3,900만원 | 2,097만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 116.82㎡ | 2 | 5억 8,500만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.96㎡ | 23 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.98㎡ | 16 | 1억 8,698만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 84.96㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 59.98㎡ | 6 | 1억 8,698만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 59.98㎡ | 13 | 1억 8,698만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 84.96㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.96㎡ | 8 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 3 | 1억 8,698만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 59.98㎡ | 4 | 1억 8,698만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.98㎡ | 20 | 1억 8,698만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.98㎡ | 2 | 1억 8,698만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.98㎡ | 16 | 1억 8,698만원 | 갱신 |
| 2026.05.25 | 116.82㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 59.98㎡ | 11 | 1억 8,698만원 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 59.98㎡ | 10 | 1억 7,318만원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 59.98㎡ | 14 | 1억 8,698만원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡ | 7 | 1억 8,698만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 157.06㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 59.98㎡ | 3 | 1억 7,475만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 116.82㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.96㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 129.53㎡ | 19 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.98㎡ | 8 | 1억 8,698만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.98㎡ | 19 | 1억 8,698만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 59.98㎡ | 4 | 1억 7,475만원 | 갱신 |
| 2026.02.02 | 59.98㎡ | 20 | 1억 8,698만원 | 갱신 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡ | 13 | 1억 8,698만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 59.98㎡ | 9 | 1억 8,698만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 59.98㎡ | 14 | 1억 7,318만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 84.96㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡ | 18 | 1억 8,698만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 59.98㎡ | 2 | 1억 8,698만원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 59.98㎡ | 8 | 1억 7,808만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.96㎡ | 11 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 59.98㎡ | 7 | 1억 8,698만원 | 갱신 |
| 2025.11.04 | 59.98㎡ | 9 | 1억 7,475만원 | 갱신 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡ | 19 | 1억 7,475만원 | 갱신 |
야음동 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬골드2단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.96㎡ 18층 5억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 5억 9,500만원이에요.
롯데캐슬골드2단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 1억 8,698만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.