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문수산동문굿모닝힐 실거래가

Name: 문수산동문굿모닝힐 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

울산 울주군 범서읍 굴화리 734번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 7건감정평가 아님

최근 매매7억 5,000만원2026.10.06 · 전용 156.77㎡ 7층

매매 중간값6억 7,000만원20건 · 최근 12개월

전세 중간값4억 9,000만원7건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 143㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

문수산동문굿모닝힐 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
130㎡ 약 39평	6건	6억 7,500만원 2026.09.15 · 18층	6억 7,750만원	6억 4,000만원~7억 1,100만원	4억 3,500만원 1건	64%
131㎡ 약 40평	1건	6억 2,500만원 2025.12.20 · 5층	6억 2,500만원	6억 2,500만원~6억 2,500만원	5억원 5건	80%
143㎡ 약 43평	8건	6억 6,500만원 2026.08.06 · 9층	6억 6,500만원	6억 1,000만원~7억 500만원	—	—
156㎡ 약 47평	5건	7억 5,000만원 2026.10.06 · 7층	6억 3,700만원	6억 2,000만원~7억 5,000만원	4억 9,000만원 1건	77%

25.11—

25.121,575만원 · 3건

26.011,613만원 · 3건

26.021,462만원 · 2건

26.031,796만원 · 1건

26.041,492만원 · 4건

26.051,336만원 · 2건

26.06—

26.071,624만원 · 1건

26.081,619만원 · 2건

26.091,705만원 · 1건

26.101,582만원 · 1건

전용 143㎡ 매매 중간값 6억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 156.77㎡ 7층 7억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 6억 7,000만원이에요.

최근 12개월 전세 7건의 중간값은 4억 9,000만원이에요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.