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울주군 범서읍 굴화리 아파트 시세
울산 울주군 범서읍 굴화리의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 218건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5억 6,450만원218건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,105만원㎡당 637만원
아파트 전세 중간값3억 9,000만원전세 26건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)66.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문수산 더샵2014년 | 84㎡ | 5억 9,000만원 2026.10.18 · 84㎡ 24층 | 5억 4,500만원 | 59건 | 3억 9,250만원 4건 |
| 문수산동원로얄듀크2017년 | 84·99㎡ | 6억 5,800만원 2026.10.04 · 84㎡ 20층 | 6억 8,600만원 | 35건 | 5억원 3건 |
| 문수산푸르지오2014년 | 84㎡ | 5억 5,000만원 2026.09.22 · 84㎡ 26층 | 5억 5,500만원 | 25건 | 4억 5,000만원 3건 |
| 월드메르디앙2008년 | 84·110·131㎡ | 6억원 2026.07.22 · 84㎡ 18층 | 6억 2,350만원 | 22건 | 4억 2,000만원 3건 |
| 문수산동문굿모닝힐2010년 | 130·131·143·156㎡ | 7억 5,000만원 2026.10.06 · 156㎡ 7층 | 6억 7,000만원 | 20건 | 5억 2,500만원 2건 |
| 강변그린빌(6-1)2002년 | 48·59·84㎡ | 1억 6,500만원 2026.09.17 · 48㎡ 1층 | 3억 9,400만원 | 16건 | 3억 3,000만원 5건 |
| 문수마을수필2010년 | 84·129㎡ | 4억원 2026.09.09 · 84㎡ 11층 | 3억 8,000만원 | 13건 | 2억 8,000만원 1건 |
| 강변그린빌(7-1)2002년 | 59·84㎡ | 3억 5,700만원 2026.08.19 · 59㎡ 4층 | 3억 6,500만원 | 9건 | 2억 4,150만원 3건 |
| 문수산신동아파밀리에2014년 | 84㎡ | 3억 7,000만원 2026.09.22 · 84㎡ 14층 | 3억 7,500만원 | 7건 | 3억원 1건 |
| 장검한라아트빌2001년 | 84㎡ | 3억원 2026.09.30 · 84㎡ 1층 | 3억 4,950만원 | 6건 | — |
| 아담프라임빌2004년 | 84㎡ | 3억 9,300만원 2026.07.25 · 84㎡ 6층 | 3억 9,300만원 | 3건 | 3억 3,000만원 1건 |
| 근훈스카이빌1차2003년 | 84㎡ | 2억원 2026.01.07 · 84㎡ 3층 | 2억원 | 1건 | — |
| 근훈스카이빌3차2005년 | 84㎡ | 2억 9,500만원 2026.04.21 · 84㎡ 2층 | 2억 9,500만원 | 1건 | — |
| 청우하이클래스2013년 | 84㎡ | 3억 2,000만원 2026.03.16 · 84㎡ 7층 | 3억 2,000만원 | 1건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 문수산 더샵 | 84.89㎡ | 24 | 5억 9,000만원 | 2,298만원 |
| 2026.10.13 | 문수산 더샵 | 84.79㎡ | 16 | 5억 2,000만원 | 2,027만원 |
| 2026.10.06 | 문수산동문굿모닝힐 | 156.77㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 1,582만원 |
| 2026.10.04 | 문수산동원로얄듀크 | 85.00㎡ | 20 | 6억 5,800만원 | 2,559만원 |
| 2026.09.30 | 장검한라아트빌 | 84.94㎡ | 1 | 3억원 | 1,168만원 |
| 2026.09.30 | 문수산동원로얄듀크 | 100.00㎡ | 17 | 7억 4,000만원 | 2,446만원 |
| 2026.09.22 | 문수산푸르지오 | 84.79㎡ | 26 | 5억 5,000만원 | 2,144만원 |
| 2026.09.22 | 문수산신동아파밀리에 | 84.98㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 |
| 2026.09.22 | 문수산 더샵 | 84.79㎡ | 19 | 6억 1,000만원 | 2,378만원 |
| 2026.09.19 | 문수산푸르지오 | 84.65㎡ | 23 | 5억 8,800만원 | 2,296만원 |
| 2026.09.17 | 강변그린빌(6-1) | 48.63㎡ | 1 | 1억 6,500만원 | 1,122만원 |
| 2026.09.15 | 문수산동원로얄듀크 | 100.00㎡ | 17 | 7억 5,500만원 | 2,496만원 |
| 2026.09.15 | 문수산동문굿모닝힐 | 130.88㎡ | 18 | 6억 7,500만원 | 1,705만원 |
| 2026.09.12 | 문수산 더샵 | 84.89㎡ | 24 | 5억 8,000만원 | 2,259만원 |
| 2026.09.10 | 문수산신동아파밀리에 | 84.98㎡ | 14 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 |
| 2026.09.09 | 문수마을수필 | 85.00㎡ | 11 | 4억원 | 1,556만원 |
| 2026.09.08 | 문수산푸르지오 | 84.65㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 2,050만원 |
| 2026.08.28 | 문수산푸르지오 | 84.65㎡ | 29 | 5억 6,400만원 | 2,203만원 |
| 2026.08.21 | 문수산 더샵 | 84.89㎡ | 7 | 5억 4,500만원 | 2,122만원 |
| 2026.08.21 | 문수산동문굿모닝힐 | 130.88㎡ | 7 | 6억 7,500만원 | 1,705만원 |
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자주 묻는 질문
울산 울주군 범서읍 굴화리 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 218건의 중간값은 5억 6,450만원, 평당 2,105만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 문수산 더샵(59건)이에요.
울산 울주군 범서읍 굴화리 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 26건의 중간값은 3억 9,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 66.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.