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산울마을5단지 실거래가

세종시 산울동 가-번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 71건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매4억원2026.09.30 · 전용 59.94㎡ 1층
매매 중간값4억 8,000만원71건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,975만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)40.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

산울마을5단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평65건4억원 2026.09.30 · 1층4억 7,500만원4억원~5억 1,200만원1억 9,300만원 33건41%
74㎡ 약 22평2건6억 4,500만원 2026.04.20 · 15층6억 5,500만원6억 4,500만원~6억 6,500만원2억 4,750만원 4건38%
84㎡ 약 25평4건6억 4,000만원 2026.07.16 · 2층6억 7,250만원6억 4,000만원~7억 1,000만원2억 7,300만원 3건41%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,537만원 · 5건
25.122,618만원 · 12건
26.012,646만원 · 16건
26.022,715만원 · 4건
26.032,592만원 · 3건
26.042,640만원 · 16건
26.052,632만원 · 6건
26.062,493만원 · 3건
26.072,577만원 · 4건
26.08—
26.092,454만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 7,500만원, 전세 중간값 1억 9,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 71건

산울마을5단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.3059.94㎡14억원2,206만원중개거래
2026.09.2059.97㎡184억 9,000만원2,701만원중개거래
2026.07.2759.97㎡34억 6,000만원2,536만원중개거래
2026.07.1684.97㎡26억 4,000만원2,490만원중개거래
2026.07.1159.97㎡74억 7,500만원2,618만원중개거래
2026.07.1159.97㎡94억 9,000만원2,701만원중개거래
2026.06.1959.94㎡44억 3,800만원2,416만원중개거래
2026.06.1359.94㎡184억 5,200만원2,493만원중개거래
2026.06.0659.97㎡124억 7,000만원2,591만원중개거래
2026.05.3159.97㎡14억 5,250만원2,494만원중개거래
2026.05.2859.97㎡24억 4,300만원2,442만원중개거래
2026.05.2459.97㎡114억 9,500만원2,729만원중개거래
2026.05.2259.97㎡54억 9,300만원2,718만원중개거래
2026.05.1559.97㎡234억 9,000만원2,701만원중개거래
2026.05.1159.97㎡24억 6,500만원2,563만원중개거래
2026.04.2959.94㎡74억 5,800만원2,526만원중개거래
2026.04.2859.97㎡245억원2,756만원중개거래
2026.04.2859.97㎡185억 1,200만원2,822만원중개거래
2026.04.2559.97㎡225억원2,756만원중개거래
2026.04.2559.97㎡84억 8,300만원2,662만원중개거래
2026.04.2459.94㎡14억 2,000만원2,316만원중개거래
2026.04.2459.97㎡134억 9,000만원2,701만원중개거래
2026.04.2359.94㎡164억 7,000만원2,592만원중개거래
2026.04.2359.97㎡134억 5,000만원2,481만원직거래
2026.04.2159.94㎡184억 2,700만원2,355만원중개거래
2026.04.2074.93㎡156억 4,500만원2,846만원중개거래
2026.04.1259.97㎡124억 7,500만원2,618만원중개거래
2026.04.1159.94㎡154억 7,000만원2,592만원중개거래
2026.04.0759.97㎡265억 1,000만원2,811만원중개거래
2026.04.0459.97㎡104억 9,000만원2,701만원중개거래
2026.04.0459.94㎡54억 5,500만원2,509만원중개거래
2026.03.3084.97㎡197억 1,000만원2,762만원중개거래
2026.03.1059.94㎡94억 7,000만원2,592만원중개거래
2026.03.0659.94㎡194억 7,000만원2,592만원중개거래
2026.02.2259.97㎡195억 1,000만원2,811만원중개거래
2026.02.1459.97㎡165억원2,756만원중개거래
2026.02.1259.97㎡124억 8,500만원2,674만원중개거래
2026.02.0359.97㎡44억 7,500만원2,618만원중개거래
2026.01.3159.97㎡174억 8,000만원2,646만원중개거래
2026.01.3159.97㎡174억 8,000만원2,646만원중개거래
2026.01.3174.93㎡246억 6,500만원2,934만원중개거래
2026.01.3159.97㎡114억 8,000만원2,646만원중개거래
2026.01.3059.97㎡184억 9,000만원2,701만원중개거래
2026.01.3059.97㎡54억 8,000만원2,646만원중개거래
2026.01.2559.94㎡184억 4,100만원2,432만원중개거래
2026.01.2559.97㎡255억 1,000만원2,811만원중개거래
2026.01.2259.97㎡204억 9,000만원2,701만원중개거래
2026.01.2159.97㎡64억 9,000만원2,701만원중개거래
2026.01.2159.97㎡34억 5,500만원2,508만원중개거래
2026.01.2184.97㎡136억 9,000만원2,684만원중개거래
2026.01.1759.97㎡104억 7,500만원2,618만원중개거래
2026.01.1659.97㎡94억 8,000만원2,646만원중개거래
2026.01.1559.94㎡124억 6,000만원2,537만원중개거래
2026.01.0359.97㎡234억 8,500만원2,674만원중개거래
2025.12.3059.97㎡164억 7,000만원2,591만원중개거래
2025.12.2959.94㎡244억 6,500만원2,565만원중개거래
2025.12.2584.97㎡166억 5,500만원2,548만원중개거래
2025.12.2359.97㎡244억 8,000만원2,646만원중개거래
2025.12.2059.97㎡104억 8,600만원2,679만원중개거래
2025.12.1659.97㎡124억 8,700만원2,685만원중개거래

전세 거래 40건

산울마을5단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1759.97㎡22억 5,000만원신규
2026.09.1974.93㎡82억원갱신
2026.08.2759.97㎡131억 9,950만원갱신
2026.07.0959.97㎡232억 6,000만원신규
2026.06.1359.97㎡71억 3,000만원갱신
2026.06.0359.97㎡232억 6,000만원신규
2026.05.0759.94㎡82억 5,000만원신규
2026.04.2659.97㎡52억 1,500만원갱신
2026.03.2459.97㎡112억 5,000만원신규
2026.03.1659.94㎡81억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.03.1474.77㎡92억 7,000만원신규
2026.03.0859.97㎡81억 9,300만원갱신 · 갱신권
2026.02.2759.97㎡62억 5,000만원신규
2026.02.2359.97㎡102억 4,000만원신규
2026.02.2184.97㎡102억 6,650만원갱신 · 갱신권
2026.02.2084.97㎡132억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.02.0759.97㎡112억 5,000만원신규
2026.01.2659.97㎡192억 4,000만원신규
2026.01.2659.97㎡51억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.01.2484.97㎡202억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1659.94㎡201억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.01.0559.97㎡72억 4,000만원신규
2025.12.3059.94㎡41억 7,850만원갱신 · 갱신권
2025.12.3059.94㎡101억 8,300만원갱신 · 갱신권
2025.12.2959.97㎡161억 8,900만원갱신 · 갱신권
2025.12.2059.94㎡181억 7,850만원갱신 · 갱신권
2025.12.1674.93㎡202억 6,000만원갱신
2025.12.1659.94㎡71억 6,800만원갱신 · 갱신권
2025.12.1359.97㎡121억 9,950만원갱신 · 갱신권
2025.12.1359.97㎡61억 7,850만원갱신 · 갱신권
2025.12.1359.94㎡151억 8,900만원갱신 · 갱신권
2025.12.0859.97㎡201억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0359.97㎡161억 9,425만원갱신 · 갱신권
2025.11.2959.94㎡141억 8,375만원갱신 · 갱신권
2025.11.2959.94㎡141억 8,375만원갱신 · 갱신권
2025.11.1559.94㎡261억 7,850만원갱신 · 갱신권
2025.11.0874.77㎡132억 3,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.0559.94㎡181억 7,850만원갱신 · 갱신권
2025.11.0159.94㎡162억 3,000만원신규
2025.11.0159.97㎡152억 3,000만원신규

산울동 다른 단지

세종시 산울동 아파트 시세 · 세종시 아파트 시세

자주 묻는 질문

산울마을5단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 59.94㎡ 1층 4억원이에요. 최근 12개월 매매 71건의 중간값은 4억 8,000만원이에요.

산울마을5단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 40건의 중간값은 1억 9,975만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준