내 집·땅 점검 · 셈벗
수원권선삼성래미안 실거래가
경기 수원시 권선구 곡반정동 580번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매3억 7,800만원2026.10.13 · 전용 84.84㎡ 4층
매매 중간값3억 6,950만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)78.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 3억 7,800만원 2026.10.13 · 4층 | 3억 6,800만원 | 3억 4,000만원~4억 2,000만원 | 2억 9,000만원 4건 | 79% |
| 119㎡ 약 36평 | 3건 | 4억 3,000만원 2026.07.24 · 8층 | 4억 1,900만원 | 4억 800만원~4억 3,000만원 | 3억 3,500만원 2건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 6,800만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.84㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | 1,473만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.84㎡ | 15 | 4억원 | 1,559만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.84㎡ | 10 | 4억 900만원 | 1,594만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.84㎡ | 10 | 4억 300만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.84㎡ | 7 | 3억 7,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.84㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.84㎡ | 8 | 3억 6,900만원 | 1,438만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 119.40㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 1,191만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.84㎡ | 3 | 3억 4,800만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.84㎡ | 11 | 3억 9,100만원 | 1,524만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 119.40㎡ | 3 | 4억 1,900만원 | 1,160만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.84㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 1,442만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.84㎡ | 1 | 3억 4,750만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.84㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.84㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.84㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 직거래 |
| 2026.04.08 | 84.84㎡ | 10 | 3억 6,250만원 | 1,413만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 119.40㎡ | 10 | 4억 800만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.84㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.84㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.84㎡ | 3 | 3억 5,700만원 | 1,391만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡ | 6 | 3억 6,200만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.84㎡ | 8 | 3억 5,500만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.84㎡ | 13 | 3억 6,800만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.84㎡ | 11 | 3억 8,300만원 | 1,492만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.84㎡ | 11 | 3억 5,900만원 | 1,399만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.84㎡ | 13 | 3억 7,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.84㎡ | 6 | 3억 6,200만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.84㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.84㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 119.40㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 119.40㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 84.84㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 84.84㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
곡반정동 다른 단지
자주 묻는 질문
수원권선삼성래미안 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.84㎡ 4층 3억 7,800만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 3억 6,950만원이에요.
수원권선삼성래미안 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.