셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

수원하늘채더퍼스트2단지 실거래가

경기 수원시 권선구 곡반정동 654번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 205건 · 전세 179건감정평가 아님
최근 매매7억 5,000만원2026.10.17 · 전용 59.92㎡ 7층
매매 중간값6억 6,900만원205건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원179건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)60.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

수원하늘채더퍼스트2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평58건7억 5,000만원 2026.10.17 · 7층5억 9,100만원4억 5,000만원~7억 8,000만원3억 7,000만원 46건63%
74㎡ 약 22평91건8억 3,000만원 2026.10.15 · 5층6억 6,500만원5억 7,000만원~8억 4,900만원4억 500만원 91건61%
84㎡ 약 25평56건8억 3,000만원 2026.10.01 · 5층7억 1,750만원5억 6,000만원~9억 3,000만원4억 5,000만원 42건63%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,801만원 · 16건
25.122,763만원 · 5건
26.012,950만원 · 17건
26.022,887만원 · 15건
26.032,868만원 · 21건
26.042,848만원 · 23건
26.053,000만원 · 19건
26.062,805만원 · 23건
26.073,081만원 · 24건
26.083,255만원 · 21건
26.093,618만원 · 16건
26.103,748만원 · 5건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 6억 6,500만원, 전세 중간값 4억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 205건

수원하늘채더퍼스트2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1759.92㎡77억 5,000만원4,138만원중개거래
2026.10.1574.92㎡58억 3,000만원3,662만원중개거래
2026.10.1574.88㎡138억 4,900만원3,748만원중개거래
2026.10.0359.96㎡137억 8,000만원4,300만원중개거래
2026.10.0184.96㎡58억 3,000만원3,230만원중개거래
2026.09.1974.88㎡47억 5,000만원3,311만원중개거래
2026.09.1959.92㎡107억 4,300만원4,099만원중개거래
2026.09.1984.96㎡109억 3,000만원3,619만원중개거래
2026.09.1759.96㎡87억 4,000만원4,080만원중개거래
2026.09.1584.96㎡68억 7,000만원3,385만원중개거래
2026.09.1574.92㎡27억 7,000만원3,398만원중개거래
2026.09.1459.96㎡37억 2,000만원3,970만원중개거래
2026.09.1474.92㎡108억 2,300만원3,631만원중개거래
2026.09.1259.92㎡146억 7,500만원3,724만원중개거래
2026.09.1174.92㎡78억 2,000만원3,618만원중개거래
2026.09.1084.94㎡118억 4,700만원3,296만원중개거래
2026.09.1074.92㎡48억 2,000만원3,618만원중개거래
2026.09.1084.96㎡128억 2,000만원3,191만원중개거래
2026.09.0974.88㎡157억 4,000만원3,267만원중개거래
2026.09.0874.88㎡47억 5,000만원3,311만원중개거래
2026.09.0374.88㎡98억 2,500만원3,642만원중개거래
2026.08.3074.92㎡157억 4,000만원3,265만원중개거래
2026.08.3074.88㎡97억 7,500만원3,421만원중개거래
2026.08.3074.92㎡157억 8,900만원3,481만원중개거래
2026.08.2974.92㎡77억 6,000만원3,353만원중개거래
2026.08.2874.88㎡107억 5,000만원3,311만원중개거래
2026.08.2784.96㎡148억 2,500만원3,210만원중개거래
2026.08.2359.96㎡47억원3,859만원중개거래
2026.08.2259.96㎡97억 2,000만원3,970만원중개거래
2026.08.2074.88㎡125억 7,000만원2,516만원직거래
2026.08.2074.92㎡16억 7,700만원2,987만원중개거래
2026.08.1784.96㎡137억 9,100만원3,078만원중개거래
2026.08.1759.92㎡26억 4,000만원3,531만원중개거래
2026.08.1759.92㎡25억 9,000만원3,255만원중개거래
2026.08.1559.92㎡136억 4,500만원3,558만원중개거래
2026.08.1584.96㎡127억 9,500만원3,093만원중개거래
2026.08.1284.96㎡157억 9,500만원3,093만원중개거래
2026.08.0984.96㎡47억 9,000만원3,074만원중개거래
2026.08.0959.96㎡35억 8,000만원3,198만원중개거래
2026.08.0859.96㎡87억원3,859만원중개거래
2026.08.0884.96㎡137억 6,000만원2,957만원중개거래
2026.08.0574.92㎡126억원2,647만원중개거래
2026.07.2984.94㎡17억원2,724만원중개거래
2026.07.2884.96㎡57억 5,000만원2,918만원중개거래
2026.07.2874.92㎡116억 9,000만원3,045만원중개거래
2026.07.2759.92㎡36억 1,700만원3,404만원중개거래
2026.07.2684.96㎡157억 8,000만원3,035만원중개거래
2026.07.2559.97㎡126억 3,000만원3,473만원중개거래
2026.07.2584.94㎡57억원2,724만원중개거래
2026.07.2474.88㎡107억 4,700만원3,298만원중개거래
2026.07.2274.92㎡147억 4,600만원3,292만원중개거래
2026.07.1884.94㎡67억 3,000만원2,841만원중개거래
2026.07.1784.96㎡97억 9,500만원3,093만원중개거래
2026.07.1774.88㎡126억 9,500만원3,068만원중개거래
2026.07.1559.96㎡146억 3,800만원3,517만원중개거래
2026.07.1474.92㎡117억 4,000만원3,265만원중개거래
2026.07.1174.88㎡56억 8,700만원3,033만원중개거래
2026.07.1184.96㎡67억 7,000만원2,996만원중개거래
2026.07.1184.96㎡26억 9,000만원2,685만원중개거래
2026.07.1074.88㎡67억 1,200만원3,143만원중개거래

전세 거래 179건

수원하늘채더퍼스트2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1659.92㎡44억 4,000만원신규
2026.10.1684.94㎡84억 5,000만원신규
2026.10.1359.96㎡43억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.10.1384.94㎡64억 9,000만원신규
2026.10.0959.96㎡24억 5,000만원신규
2026.10.0774.88㎡114억 7,000만원신규
2026.10.0374.92㎡54억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.10.0374.88㎡105억 3,000만원신규
2026.09.2859.96㎡13억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.2384.96㎡114억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2074.92㎡24억원갱신 · 갱신권
2026.09.1874.88㎡124억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1774.88㎡34억 5,000만원신규
2026.09.1659.92㎡144억 2,000만원신규
2026.09.1159.96㎡103억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0974.88㎡135억원신규
2026.09.0584.96㎡14억원신규
2026.09.0184.96㎡104억 7,000만원신규
2026.08.2659.96㎡63억 7,000만원신규
2026.08.1884.96㎡65억원신규
2026.08.1584.96㎡115억 3,500만원신규
2026.08.1284.94㎡104억 4,000만원신규
2026.08.0774.88㎡44억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0584.96㎡145억원신규
2026.08.0584.96㎡145억원신규
2026.08.0374.88㎡43억원갱신
2026.07.3059.92㎡154억원신규
2026.07.2484.94㎡114억 2,000만원신규
2026.07.1774.92㎡24억 1,000만원갱신
2026.07.1784.96㎡64억 8,000만원신규
2026.07.1184.94㎡124억원신규
2026.07.1184.94㎡64억 9,000만원신규
2026.07.0474.88㎡114억원신규
2026.07.0159.97㎡114억원신규
2026.06.2274.88㎡64억 5,000만원신규
2026.06.2074.88㎡94억 5,000만원신규
2026.06.1859.96㎡34억 1,000만원신규
2026.06.1159.92㎡153억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0659.92㎡103억 9,000만원신규
2026.06.0659.92㎡103억 9,000만원신규

곡반정동 다른 단지

수원시 권선구 곡반정동 아파트 시세 · 경기 수원시 권선구 아파트 시세

자주 묻는 질문

수원하늘채더퍼스트2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.92㎡ 7층 7억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 205건의 중간값은 6억 6,900만원이에요.

수원하늘채더퍼스트2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 179건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준