내 집·땅 점검 · 셈벗
수원센트럴아이파크자이 실거래가
경기 수원시 팔달구 인계동 1173번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 302건 · 전세 164건감정평가 아님
최근 매매8억 7,000만원2026.10.18 · 전용 73.97㎡ 18층
매매 중간값7억 2,850만원302건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원164건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)61.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 46건 | 4억 1,100만원 2026.10.17 · 4층 | 3억 7,700만원 | 3억 3,000만원~4억 2,000만원 | 2억 6,870만원 50건 | 71% |
| 59㎡ 약 18평 | 125건 | 8억 1,500만원 2026.10.17 · 4층 | 6억 8,200만원 | 5억 8,000만원~8억 2,000만원 | 4억 2,000만원 54건 | 62% |
| 73㎡ 약 22평 | 81건 | 8억 7,000만원 2026.10.18 · 18층 | 7억 8,500만원 | 6억 2,000만원~9억원 | 4억 8,000만원 29건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 48건 | 10억 2,000만원 2026.10.03 · 16층 | 8억 9,850만원 | 6억 5,000만원~10억 5,000만원 | 5억 3,000만원 26건 | 59% |
| 103㎡ 약 31평 | 2건 | 10억 6,800만원 2026.09.23 · 9층 | 10억 4,400만원 | 10억 2,000만원~10억 6,800만원 | 6억원 5건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 8,200만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 302건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 73.97㎡ | 18 | 8억 7,000만원 | 3,888만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 73.97㎡ | 14 | 9억원 | 4,022만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 4 | 8억 1,500만원 | 4,491만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 39.77㎡ | 4 | 4억 1,100만원 | 3,416만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 73.97㎡ | 5 | 8억 5,500만원 | 3,821만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 73.94㎡ | 1 | 7억 8,500만원 | 3,510만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 39.77㎡ | 23 | 4억 1,000만원 | 3,408만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 73.97㎡ | 22 | 8억 5,000만원 | 3,799만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 39.77㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 3,491만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 16 | 10억 2,000만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 73.97㎡ | 3 | 8억 6,000만원 | 3,843만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 103.31㎡ | 9 | 10억 6,800만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡ | 10 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 73.97㎡ | 5 | 7억 4,700만원 | 3,338만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 2 | 7억 6,650만원 | 4,225만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 19 | 8억 1,000만원 | 4,464만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 15 | 10억 2,000만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 73.97㎡ | 11 | 8억 1,500만원 | 3,642만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 73.94㎡ | 19 | 8억 6,000만원 | 3,845만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 73.94㎡ | 7 | 8억 2,500만원 | 3,688만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 73.97㎡ | 11 | 8억 6,000만원 | 3,843만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 4 | 7억 3,800만원 | 4,067만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 8 | 8억 1,000만원 | 4,464만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 3 | 8억 1,000만원 | 4,464만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.98㎡ | 19 | 8억 2,000만원 | 4,519만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 73.94㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 3,487만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 12 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.98㎡ | 16 | 7억 9,000만원 | 4,354만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 19 | 9억 5,500만원 | 3,715만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 73.94㎡ | 21 | 8억 7,000만원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 73.94㎡ | 2 | 8억 2,000만원 | 3,666만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.98㎡ | 2 | 7억 2,900만원 | 4,018만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 5 | 10억 1,000만원 | 3,929만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 1 | 8억 8,000만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 73.97㎡ | 1 | 6억 2,000만원 | 2,771만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 9 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 73.97㎡ | 4 | 8억 4,800만원 | 3,790만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 39.77㎡ | 15 | 3억 7,700만원 | 3,134만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ | 5 | 9억 2,500만원 | 3,598만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 73.97㎡ | 2 | 7억 8,800만원 | 3,522만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.98㎡ | 7 | 7억 9,000만원 | 4,354만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡ | 22 | 7억 8,000만원 | 4,298만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 73.97㎡ | 8 | 8억 5,500만원 | 3,821만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 39.77㎡ | 20 | 4억 1,000만원 | 3,408만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 12 | 9억 4,000만원 | 3,656만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ | 10 | 8억원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 18 | 9억 4,500만원 | 3,676만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 39.77㎡ | 6 | 4억 1,500만원 | 3,450만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.98㎡ | 8 | 8억원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 73.94㎡ | 21 | 8억 5,000만원 | 3,800만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ | 20 | 7억 7,000만원 | 4,244만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 19 | 8억 9,800만원 | 3,493만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 73.97㎡ | 13 | 8억 1,500만원 | 3,642만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 39.77㎡ | 5 | 3억 7,900만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 73.97㎡ | 21 | 8억 3,000만원 | 3,709만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 39.77㎡ | 14 | 3억 8,500만원 | 3,200만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 6 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 73.94㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 3,487만원 | 중개거래 |
전세 거래 164건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 11 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 103.31㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 39.77㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 73.97㎡ | 21 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 39.77㎡ | 22 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 73.97㎡ | 17 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 39.77㎡ | 8 | 2억 6,600만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 39.77㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 20 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 39.77㎡ | 7 | 2억 6,490만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 39.77㎡ | 3 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 39.77㎡ | 14 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 73.94㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.16 | 59.99㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.16 | 59.99㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 39.77㎡ | 7 | 2억 6,490만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 39.77㎡ | 17 | 2억 7,220만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 39.77㎡ | 10 | 2억 6,960만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.98㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 16 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 39.77㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 73.97㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 39.77㎡ | 6 | 2억 6,490만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 15 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 39.77㎡ | 3 | 2억 5,350만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 39.77㎡ | 20 | 2억 7,630만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 39.77㎡ | 11 | 2억 6,830만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 15 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 59.99㎡ | 11 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 73.97㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 73.94㎡ | 22 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 신규 |
인계동 다른 단지
자주 묻는 질문
수원센트럴아이파크자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 73.97㎡ 18층 8억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 302건의 중간값은 7억 2,850만원이에요.
수원센트럴아이파크자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 164건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.