셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

인계한양수자인 실거래가

경기 수원시 팔달구 인계동 1170번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매4억 8,500만원2026.10.07 · 전용 59.99㎡ 8층
매매 중간값4억 6,000만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)70.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

인계한양수자인 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평17건4억 8,500만원 2026.10.07 · 8층4억 5,000만원4억 2,000만원~4억 8,500만원3억 1,488만원 6건70%
74㎡ 약 22평11건5억 4,000만원 2026.08.18 · 13층5억 1,000만원4억 8,000만원~5억 6,300만원3억 6,000만원 2건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.122,248만원 · 1건
26.012,425만원 · 5건
26.022,353만원 · 2건
26.032,116만원 · 3건
26.042,200만원 · 3건
26.052,420만원 · 2건
26.062,411만원 · 2건
26.072,354만원 · 1건
26.082,425만원 · 5건
26.092,480만원 · 3건
26.102,673만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 5,000만원, 전세 중간값 3억 1,488만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

인계한양수자인 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0759.99㎡84억 8,500만원2,673만원중개거래
2026.09.2359.98㎡144억 4,500만원2,453만원중개거래
2026.09.1259.98㎡94억 7,000만원2,590만원중개거래
2026.09.0659.98㎡104억 5,000만원2,480만원중개거래
2026.08.3059.97㎡44억 2,700만원2,354만원중개거래
2026.08.1874.99㎡135억 4,000만원2,381만원중개거래
2026.08.1874.99㎡255억 6,300만원2,482만원중개거래
2026.08.1759.99㎡104억 5,000만원2,480만원중개거래
2026.08.0174.99㎡225억 5,000만원2,425만원중개거래
2026.07.3074.99㎡75억 3,400만원2,354만원중개거래
2026.06.2759.99㎡54억 4,000만원2,425만원중개거래
2026.06.2059.98㎡174억 3,500만원2,398만원중개거래
2026.05.2259.95㎡124억 7,000만원2,592만원중개거래
2026.05.0274.99㎡65억 1,000만원2,248만원중개거래
2026.04.1874.99㎡104억 9,900만원2,200만원중개거래
2026.04.1159.95㎡94억 5,000만원2,482만원중개거래
2026.04.0374.99㎡254억 8,000만원2,116만원중개거래
2026.03.2574.99㎡84억 8,000만원2,116만원중개거래
2026.03.1859.97㎡254억 5,000만원2,480만원중개거래
2026.03.0474.99㎡104억 8,000만원2,116만원중개거래
2026.02.0674.99㎡45억 500만원2,226만원중개거래
2026.02.0359.99㎡174억 5,000만원2,480만원중개거래
2026.01.2859.98㎡244억 5,000만원2,480만원중개거래
2026.01.2759.97㎡244억 4,000만원2,425만원중개거래
2026.01.1859.99㎡174억 5,000만원2,480만원중개거래
2026.01.1059.98㎡134억 2,000만원2,315만원중개거래
2026.01.0859.98㎡54억 2,000만원2,315만원중개거래
2025.12.1974.99㎡215억 1,000만원2,248만원중개거래

전세 거래 8건

인계한양수자인 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1759.98㎡83억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.0259.98㎡33억원신규
2026.07.2474.99㎡203억 7,000만원신규
2026.04.0459.98㎡123억 2,000만원신규
2026.01.2959.98㎡53억 975만원갱신 · 갱신권
2025.12.2974.99㎡23억 5,000만원신규
2025.11.1459.97㎡233억 2,000만원신규
2025.11.1259.95㎡33억원신규

인계동 다른 단지

수원시 팔달구 인계동 아파트 시세 · 경기 수원시 팔달구 아파트 시세

자주 묻는 질문

인계한양수자인 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 59.99㎡ 8층 4억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 4억 6,000만원이에요.

인계한양수자인 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 8건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준