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광교푸르지오월드마크 실거래가
경기 수원시 영통구 이의동 1331번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매15억 4,000만원2026.09.12 · 전용 84.92㎡ 32층
매매 중간값14억 9,000만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 8,750만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 15억 4,000만원 2026.09.12 · 32층 | 14억 9,000만원 | 13억 5,000만원~15억 8,500만원 | 7억 9,250만원 4건 | 53% |
| 106㎡ 약 32평 | 4건 | 14억 3,000만원 2026.06.02 · 4층 | 14억 3,500만원 | 14억 3,000만원~15억 3,000만원 | 8억 4,375만원 4건 | 59% |
| 108㎡ 약 33평 | 6건 | 16억 5,000만원 2026.07.21 · 40층 | 15억 500만원 | 14억 2,000만원~16억 5,000만원 | 7억 8,750만원 7건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 14억 9,000만원, 전세 중간값 7억 9,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.92㎡ | 32 | 15억 4,000만원 | 5,995만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.92㎡ | 40 | 15억 8,500만원 | 6,170만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 108.23㎡ | 40 | 16억 5,000만원 | 5,040만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.92㎡ | 6 | 14억 9,000만원 | 5,800만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 108.13㎡ | 37 | 16억 2,500만원 | 4,968만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 106.47㎡ | 4 | 14억 3,000만원 | 4,440만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 106.47㎡ | 13 | 15억 3,000만원 | 4,750만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 108.13㎡ | 22 | 15억 1,000만원 | 4,616만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 108.13㎡ | 4 | 14억 2,000만원 | 4,341만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 108.13㎡ | 7 | 14억 5,000만원 | 4,433만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.92㎡ | 28 | 15억원 | 5,840만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 106.47㎡ | 20 | 14억 4,000만원 | 4,471만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 106.47㎡ | 29 | 14억 3,000만원 | 4,440만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.92㎡ | 31 | 15억원 | 5,839만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 108.23㎡ | 17 | 15억원 | 4,581만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.92㎡ | 26 | 14억 4,000만원 | 5,606만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.92㎡ | 19 | 14억원 | 5,450만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.92㎡ | 29 | 14억 3,000만원 | 5,567만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.92㎡ | 6 | 13억 5,000만원 | 5,256만원 | 중개거래 |
전세 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 108.23㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 106.47㎡ | 6 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 108.23㎡ | 44 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.92㎡ | 27 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 106.47㎡ | 17 | 9억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 106.47㎡ | 8 | 9억원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 108.13㎡ | 38 | 10억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ | 25 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 108.23㎡ | 19 | 6억 8,250만원 | — |
| 2026.01.24 | 108.23㎡ | 19 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 106.47㎡ | 20 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 108.13㎡ | 25 | 6억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 84.92㎡ | 7 | 7억 2,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.18 | 84.92㎡ | 9 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 108.13㎡ | 40 | 9억 6,000만원 | 신규 |
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자주 묻는 질문
광교푸르지오월드마크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 84.92㎡ 32층 15억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 14억 9,000만원이에요.
광교푸르지오월드마크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 15건의 중간값은 7억 8,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.